-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
20-tals etta högst upp i huset
Södermalm Maria, Stockholm
*I avgiften ingår värme och vatten.
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Smart planerad och mysig etta i en stabil förening!
På ett lugnt läge och högst upp i huset bor du här i en smart planerad etta. Lägenhetens fönster i syd vetter mot trevliga Samaritgränd och tillsammans med den generösa takhöjden skapar det en härlig rymd. Ett mysigt och nyrenoverat köket, vardagsrum med plats för både säng, soffa och matbord samt ett helkaklat badrum. Plats för förvaring finns både i en klädkammare, i hallen och i vindsförrådet en trappa upp. Det här är det perfekta boendet för den som söker ett lugnt läge bara ett stenkast från allt Södermalm har att erbjuda!
Brf Samaritgränd 6 är en mycket stabil och välskött förening. De både äger marken, har två parkeringsplatser och en hyresrättslägenhet kvar som anses som en dold tillgång.
Samaritgränd i sig är en liten och gemytlig gata som ligger undangömt mellan Mariatorget och Zinkensdamm. Mariatorget erbjuder en härlig mix av caféer, restauranger och barer. Mot Zinkensdamm når du snabbt Tantolunden med dess kolonilotter och strandbad. När du promenerat upp för kullerstensgatorna på andra sidan Hornsgatan kan du njuta av vyerna över Riddarfjärden från Skinnarviksparken och Ivar Los park. Här bor du helt enkelt lugnt och lummigt med nära till kommunikationer, dagligvaruhandel, barer och restauranger.
Hall: Välkommen in genom en säkerhetsdörr till hallen som ger plats för avhägning direkt till vänster i en hatthylla, skoskåp och hyllor. Längre in i hallen står kyl/frys och skåp. Parkettgolv och vita väggar.
Allrum: Ett stort rum med plats för matbord, soffa och soffbord samt säng i en praktisk sovloft med trappa. Parkettgolv och ljusgråa väggar. Ett fint fönster skänker rikligt med ljusinsläpp. Från rummet nås även en rymlig klädkammare som ger goda utrymmen för förvaring.
Kök: Ett nyrenoverat kök men köksskåp hela vägen upp till taket. Utrustat med spis, ugn och fläkt. Vit bänkskiva med kakel ovanpå som stänkskydd.
Badrum: Från hallen nås badrummet som är kaklat och utrustat med wc, handfat, spegelskåp och dusch.
Planritning Samaritgränd 6
*Halvtrappa upp
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
I avgiften ingår värme och vatten.
Förråd tillhörande lägenheten på vinden.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Samaritgränd 6 förvärvade fastigheten Diligensen 10 i december 2001. Brf Samaritgränd 6 är en äkta bostadsrättsförening och äger marken. Föreningen består av 25 lägenheter varav 1 hyresrätt (46 kvm) som kommer säljas när nuvarande hyresgäst flyttar ut. Föreningen har även hyresintäkter från 2 parkeringsplatser och en 5G-mast på taket (räknas som “lokal”).
Föreningen har en låg belåningsgrad på 4780 kr/kvm enligt årsredovisningen 2023.
Genomförda renoveringar:
1996 - Stambyte kök och badrum, el-stambyte, renovering tvättstuga.
2006 - Byggnation av uteplats på gården, OVK obligatorisk ventilationskontroll.
2009 - Dränering framsida gård.
2010 - Gårdsrenovering framsida.
2011 - Stamspolning.
2012 - Balkonger.
2014 - Ny torktumlare, installation av cykelrum.
2015 - Balkongbyggnation färdigställdes, installation av två nya tvättmaskiner, spolning av köksstammar, taksäkerhetsarbete.
2017 - Målat om taket på mot gatan, renoverat framsidan (rabatter, belysning och cyckelställ).
2018 - Installation av säkerhetsdörrar för de lägenhetsinnehavare som valde det.
Planerade renoveringar:
2025 Byta fjärrvärmecentralen
Föreningen har två parkeringsplatser för 1450kr/månad och i dagsläget står en medlem i kö. Kontrollerat 2024-10-23
Boendeparkering gäller längst gatorna, se Stockholm Stads hemsida för mer information.
Kabel-tv och bredband tecknas via Tele 2.
Föreningen har även en trevlig innergård med trädgårdsmöbler och grill.
Tvättstugan är belägen i källaren och är utrustad med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel.
Det finns ett cykelförråd i källaren samt cykelställ framför huset & på gården.
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information. Styrelsens mejl: brfsamaritgrand6@gmail.com
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Maria-området är ett av Södermalms absolut populäraste områden centrum i Mariatorget. Här finns alla restauranger du kan önska, populära butiker och prisbelönta caféer. Mariaberget är en av Stockholms vackraste platser med kullerstensgator och kulturhus. Längs Hornsgatan finns gallerier och hantverkare.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Maria? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
