-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Originalcharm och inglasad söderbalkong!
Östra Sorgenfri, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 94 kr/mån för bredband och kabel-tv.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljaren.
Bokad förhandsvisning, boka in dig på länken
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Med genomgående planlösning och charmigt originalkök.
Rymlig tvåa på över 60 kvm med inglasad balkong mot lugna Bodekullsgatan. Vackert ommålat HSB-drömkök i original ger en gedigen känsla tillsammans med den vackra parketten i vardagsrummet och dörrarna i bostaden.
Östra Sorgenfri är omtyckt och mycket eftertraktat tack vare sin placering med närhet till hela Malmös utbud. I närområdet erbjuds vi god service med flera butiker och på cykelavstånd, vid både Triangeln och Centralen, finns kommunikationer till Köpenhamn och övriga Skåne. Området utvecklas och förnyas hela tiden, bl.a. med flera nybyggnadsprojekt vid nya Norra Sorgenfri.
En kort promenad bort når vi Folkets park och Möllans berikade kulturliv (för både stora och små). S:t Knut och Västra sorgenfris mysiga kvarter ligger precis över gatan. Där kan du gå på Ava vinbar, Caféet Jord, äta rustik vällagad fastfood på Spoonery, ta en fika på Söderberg och Sara eller varför inte köpa fredagsbuketten på mysiga Floreras? Perfekt läge med flertalet mysiga parker och kulturkvarter att leka och promenera i för barnfamiljen men samtidigt perfekt för dig som vill ha nära till stadens restaurang och krogliv.
Välkommen!
Hall: Välkommen in, här möts vi av hall med avhängningsmöjligheter samt förvaring i två garderober med överskåp. Vitmålade väggar.
Vardagsrum/ Balkong: Detta ljusa, rymliga och inbjudande rum har ljusinsläpp från ett stort fönsterparti som också erbjuder utgång till den inglasade balkongen i söderläge. Gott om utrymme för både stort matsalsbord och soffgrupp. Här ligger stavparkett och väggarna är vitmålade.
Kök: Bostadens hjärta, här möts vi av ett charmigt och fint originalkök, HSB Drömkök, som ger en glimt av det sena 50-talet. Luckor och stommar är nymålade under 2024. Här finns plats för ett större matsalsbord. Klassisk rostfri bänkskiva med integrerad diskho. Gott om förvaring som sig bör i ett originalkök och maskinell utrustning enligt följande: spis/ugn Electrolux (2019), kyl/frys Samsung (2024) samt fläkt Cylina (2017).
Sovrum: Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng och gott om förvaring i fyra inbyggda garderober. Stavparkett och målade väggar samt en tapetserad fondvägg.
Badrum: Halvkaklat badrum med klassiskt inkaklat badkar, WC samt handfat.
Hall
Välkommen in, här möts vi av hall med avhängningsmöjligheter samt förvaring i två garderober med överskåp. Vitmålade väggar.
Vardagsrum/ Balkong
Detta ljusa, rymliga och inbjudande rum har ljusinsläpp från ett stort fönsterparti som också erbjuder utgång till den inglasade balkongen i söderläge. Gott om utrymme för både stort matsalsbord och soffgrupp. Här ligger stavparkett och väggarna är vitmålade.
Kök
Bostadens hjärta, här möts vi av ett charmigt och fint originalkök, HSB Drömkök, som ger en glimt av det sena 50-talet. Luckor och stommar är nymålade under 2024. Här finns plats för ett större matsalsbord. Klassisk rostfri bänkskiva med integrerad diskho. Gott om förvaring som sig bör i ett originalkök och maskinell utrustning enligt följande: spis/ugn Electrolux (2019), kyl/frys Samsung (2024) samt fläkt Cylina (2017).
Sovrum
Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng och gott om förvaring i fyra inbyggda garderober. Stavparkett och målade väggar samt en tapetserad fondvägg.
Badrum
Halvkaklat badrum med klassiskt inkaklat badkar, WC samt handfat.
*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljaren.
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 94 kr/mån för bredband och kabel-tv.
Till bostaden hör ett källarförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningens hus uppfördes 1958-59 på fastigeheten Kraften 13 som totalt innefattar 50 st lägenheter, 2 lokaler varav en upplåts med hyresrätt. Adresserna är Båstadsgatan 18A och 18B, samt Bodekullsgatan 34A och 34B. Föreningen förvaltas av HSB. Föreningen äger tomten.
Medlemskap:
Köparen måste bli medlem i HSB-Malmö i samband med förvärvet. För detta utgår en kostnad om 500 kr/medlem (denna summa återbetalas vid utträde från HSB) samt en engångsavgift om 300 kr/hushåll.
Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget (kontrollerat 2024-12-18).
Fastigheten är försäkrad hos Willis/Länsförsäkringar. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
Utförda renoveringar:
1996: Tappvattenledningarna har bytts ut (varm- och kallvatten).
2000: Balkonger besiktigade och åtgärdade
2006: Avloppsledningar spolade
2008: Byte tak
2014: Innergård
2014: Målning och reparation (vid behov) av alla fönster. Målning av tvättstugor samt byte av torkskåp och torktumlare. Ny sensorstyrd belysning (Led).
2015: Garage renovering i samband med byte av portar. Nytt fläktsystem, ny sensorstyrd belysning (Led) samt målning och rengöring. Byte av värmeväxlare och trycktank.
2016: Byte elstigare, trefasdragning till alla lägenheter.
2017/2018: Omfogning av alla husfasader
Renovering av portar mot gatan, målning samt utbyte av lås, gångjärn, bleck etc.
Nya entréer på gårdssidan inklusive nya dörrar av ek.
Ny belysning vid entréer både gårds och gatusidan samt ny fasadbelysning gårdssidan
2018/2019: Monterat friskluftsventiler i lägenheter. Sanering av hyresrättslokalen som tidigare varit bilverkstad.
2019: Brandlarm installeras i källaren. Föreningsrummet görs om till övernattningsrum och garageinfart renoveras.
2020: Renovering av fönster
2021/2022: Byte av värmesystem, radiatorer, ventiler etc.
2023: Relining av stammar.
2023: Miljöhuset renoveras för att kopplas på det nya avloppet.
Kommande renoveringar (kontrollerat 2024-12-18):
2026/27 planeras det för en fönsterrenovering. I första hand kommer fönstrena besiktigas för att eventuellt renoveras eller bytas ut.
Föreningen har 19 garage- och 4 p-platser för uthyrning till en kostnad om 345 kr/mån respektive 185 kr/mån. Separat kösystem.
Boende parkering råder i området. Se Malmö kommuns hemsida för mer information.
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och fiberoptiskt bredband via Ownit (1000/1000).
I föreningen finns en gemensam innergård med bärbuskar, fruktträd och gräsmatta. Det finns även två gemensamma grillplatser och utemöbler. Cykelrum och barnvagnsrum finns i källaren.
Föreningen har två gemensamma tvättstugor belägna på källarplan utrustade med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Det finns även torkrum och mangel.
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information, speciellt ifall något är vikt för dig som köpare. Styrelsen: brfgertrud@outlook.com
Malmö är Sveriges tredje största stad, med över 300 000 invånare. Tillväxten märks också på bostadsmarknaden, då nya hus hela tiden byggs upp runt om i staden. På några ställen har före detta industriområden gjorts om till mycket attraktiva platser att bo på. Ett exempel på detta är Dockan och Västra Hamnen.
I Malmö finns också ett stort utbud av kultur – och fritidsaktiviteter. Runt staden kan du hitta flera fina badplatser och på knappt femton minuter tar du dig till Köpenhamn via Öresundsbron. Sturups flygplats har många internationella avgångar varje dag. Den som vill shoppa kan välja mellan flera stora köpcentra eller uppsöka de lite mer exklusiva butikerna inne i staden. Du kan också hitta lugn och avkoppling i de grönskande parkerna, eller uppleva pulserande stadsliv och alla nöjen du kan önska dig.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Malmö? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City, Malmö Väster, Malmö Öster eller på Limhamn. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad förhandsvisning, boka in dig på länken
Ansvarig mäklare
