-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och kvadratsmart lägenhet i hjärtat av Tågaborg!
Tågaborg, Helsingborg
*Från och med 2025-01-01 höjs avgiften till 3669kr/mån. I avgiften ingår värme. Kall- och varmvatten samt el debiteras separat efter faktiskt förbrukning och tillkommer på avgiften en gång per kvartal. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 222 kr/mån för Telia Triple Play.
**Enligt lägenhetsregistret 1 rok.
Trivsam minitvåa med generös takhöjd om 3 meter och ett fantastiskt ljusinsläpp.
Välkomna till denna inflyttningsklara bostad på älskade och omtyckta Tågaborg!
Här bor ni på översta våningen dit ni enkelt tar er via den stora hissen. Genom lägenhetens säkerhetsdörr tar ni er in till en rymlig hall med möjligheter att antingen installera en garderob till klädförvaring eller varför inte ett utrymme för hemmakontoret. Intill hallen finner ni sovrummet som byggts för att skapa ett rofyllt och lugnt rum med plats för en säng och klädförvaring, rummet får ett naturligt ljus via fönstret som vetter mot vardagsrummet. Från hallen når ni bostadens rymliga badrum med helkaklade golv och väggar som går i en vit och grå ton, här finner ni en praktisk handfatskommod med förvaring, duschväggar av glas, toalett, egen kombinerad tvätt och torktumlare samt förvaringsutrymme.
Bostadens gemensamma vardagsrum och kök bjuder på ett imponerande ljusflöde via de väl tilltagna fönsterpartierna och den franska balkongen i västerläge med en grönskande utsikt över föreningens vackra trädgård och den gemensamma parken. Utöver det väl tilltagna ljusinsläppet skapas här en generös rymd och luftig känsla tack vare takhöjden om lite mer än 3 meter! Ytan i rummet ger utrymmen till en mysig vardagsrumsdel för soffa och tv, gott om yta för en matplats och ett modernt och tidlöst kök. Här ges goda förvaring- och arbetsytor i köket som är komplett med diskmaskin, ugn, spis, integrerad mikro, fläkt samt kyl och frys. Luckorna går en i slät modell med en tidlös och modern vit kulör, en praktisk bänkskiva av laminat och stänkskydd av klinker.
Tågaborg är en av stadskärnans nordligaste stadsdelar med anrik bebyggelse från tidigt 1900-tal. Här bor ni med närhet till goda rekreationsmöjligheter i Pålsjö skog via Landborgspromenaden och centrum med dess rika utbud av kultur, restauranger och butiker. På kort promenadavstånd finner ni Stattena centrum med matbutik och postutlämning, gym och jourbutiker, från Stattena har ni även exemplariska pendlingsmöjligheter med både stads- och regionsbussar.
Här erbjuder dessutom föreningen möjlighet att hyra både en trivsam gästlägenhet som en festlokal för trevliga tillställningar!
Välkommen att kontakta mäklare Malin Jangeroth för tidsbokning!
Planlösning
*Enligt lägenhetsregistret 1 rok.
Från och med 2025-01-01 höjs avgiften till 3669kr/mån. I avgiften ingår värme. Kall- och varmvatten samt el debiteras separat efter faktiskt förbrukning och tillkommer på avgiften en gång per kvartal. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 222 kr/mån för Telia Triple Play.
*Ombyggt från skola till bostäder 2016
Se dokument
*Betalas av köpare
Föreningen är nybildad under 2016 i en ombyggnation från skola till lägenheter. Brf Magnus Stenbock har 74 lägenheter.
SBC är ekonomisk förvaltare.
Föreningen höjde avgiften med 13 % 2024-01-01 och styrelsen håller på att se över 2025 års avgifter efter förändrat ränteläge och uppdaterad underhållsplan.
(Kontrollerat med ordförande 2024-07-01).
Fastigheten är fullvärdesförsäkring finns via Folksam och det ingår kollektivt bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Utförda Renoveringar:
2017 Inneslutning av cykelförråd
2020 Entréportar slipats och omlackerats på skolhuset
2020 Brytskydd monterats på dörrar i matsalsbyggnaden
2021 Takbesiktning
2021 Trädbeskärning
2023 Spolning avloppstammar
Föreningen följer en underhållsplan och planerade underhållsarbeten utförs om behov finns, efter teknisk bedömning. De planerade underhållen 5 år framåt finns i årsredovisningen för 2021.
Kommande renoveringar:
Omfogning tegelfasad
Målningsförbättring takplåt och beslag
2027 Fönsterparti renovering/målning
(Kontrollerat med ordförande 2024-07-01).
Föreningen äger 14 parkeringsplatser som hyrs ut till en kostnad av 400 kr per månad. Separat kö till dessa. Idag är det cirka 17 personer i kön. För att veta exakta köläget och önskan om p-platser kontaktar man SBC.
Det finns även laddplatser för elbil på ungefär hälften av parkeringsplatserna. Det kostar 400 kr för parkeringsplatsen + 100 kr extra för laddplats.
(Kontrollerat med ordförande 2024-07-01).
Fiber. Internet, kabel-TV och ip-telefoni via Telia Triple Play för 222kr/mån (obligatoriskt tillägg).
Gemensam välskött innergård.
För föreningens medlemmar finns en gästlägenhet att hyra för 250 kr/dygn. Övernattningslägenheten har plats för 4 gäster (2 st riktiga sängar 2 st extrasängar) Här finns badrum och internet och den är uppdaterad med TV, vattenkokare, mörkläggningsgardiner och mysig belysning.
Det finns också en gemensamhetslokal/festlokal för föreningens medlemmar med plats för 30 personer som går att hyra för 350 kr/dag. Porslin, kök, toalett samt allt övrigt nödvändigt finns.
Det finns dock en motion från medlem om försäljning av föreningslokalen. Detta kommer tas upp på nästa stämma i vår, dock lutar det åt att den kommer få vara kvar (Kontrollerat med ordförande 2024-07-01).
Om boende vill kan de ställa sin cykel i skyddsrummet. Cykelparkering finns också under tak på gården. Varje lägenhet har ett förråd. Lägenheterna är utrustade med tvättmaskin och torktumlare.
Besök gärna föreningens hemsida: https://www.hemsidan.com/magnusstenbock/
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Med ett guldläge precis intill sundets glittrande vatten och natursköna Pålsjö naturreservat är Tågaborg en av Helsingborgs mest eftertraktade stadsdelar. I området finns en livsmedelsaffär, skola, förskolor, ett antal mindre butiker och annan service. Dessutom är det mindre än två kilometer till Knutpunkten och stadskärnan.
Tågaborg är en stadsdel i norra Helsingborg. Den har fått sitt namn av landeriet Tågabackens huvudbyggnad, Villa Tågaborg, som revs 1968. Tågaborg är ett stillsamt område som har flera bra skolor, både kommunala och privata, samt många förskolor. Här finns också ett antal butiker, matställen och närservice. Med mindre än två kilometer till Helsingborg C och centrum med dess kompletta utbud av kultur, shopping, restauranger och uteliv kan du dra nytta av det bästa av båda världar. Här bor du på lugnt läge med stadens puls alldeles runt knuten.
Stadsdelen angränsas av Pålsjö naturreservat i norr, och Vikingsbergsparken och Kopparmölleparken i söder som binds samman av landborgspromenaden. Eftersom Tågaborg är beläget ovanför landborgsbranten erbjuds många storslagna vyer över sundet.
Bebyggelsen består av en blandning av villor och flerbostadshus, där de äldsta husen är från början av 1900-talet. Längs hela landborgen ligger det vackra patriciervillor och även ett antal nyare byggnader. I områdets sydligaste del, vid Hälsobackens ravin, finns det också många påkostade bostäder, medan bebyggelsen är mer stadsmässig längs Tågagatans västra del och mellan Pålsjögatan och Karl X Gustavs gata. Ett charmigt inslag i stadsbilden är de engelskinspirerade radhusen i Helsingborgstegel som byggdes på 1920-talet i kvarteren Tången, Hagtornet och Merkurius.
Svenska hänförare har inspirerat många av gatunamnen, till exempel Karl X Gustav och Carl Gustaf Wrangel, medan andra gator är uppkallade efter svenska författare, till exempel Carl Mikael Bellman och Karl August Nicander. Den mest kända gatan är Tågagatan som sträcker sig genom hela stadsdelen och mynnar ut vid kusten. På Tågaborg har du promenadavstånd till badstranden och grönområdet ’Gröningen’ som har blivit helsingborgarnas vardagsrum. Varma vår- och sommarkvällar samlas lokalbefolkningen här för att umgås, grilla och spela boule eller minigolf.
Med buss tar det cirka fem minuter till Helsingborg C från Tågaborg. Därifrån kan du enkelt ta dig vidare med tåg, buss eller färja till en rad resmål både när och fjärran.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Tågaborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
