Hoppa till innehåll

Trivsam bostad med sekelskiftscharm i anrika Port Arthur

  • På förhand
  • 44 kvm
  • 1 rum
  • 2 395 000 kr

Fålhagen, Uppsala

Ymergatan 6A

Pris:
2 395 000 kr
Avgift:
2 239 kr*
Antal rum:
1
Boarea:
44 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
2 av 3

*Vatten och värme ingår i avgiften. Obligatoriskt tillägg på 185 kr/mån tillkommer för bredband.

**Enligt bostadsrättsförening

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Ayham Khaled

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Uppsala

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Trivsam bostad med sekelskiftscharm i anrika Port Arthur

Beskrivning

Varmt välkomna till denna välplanerade bostad på Ymergatan i anrika föreningen Port Arthur. Nu ges chans att förvärva denna mycket trivsamma bostad belägen i lugna kvarter mitt i Främre Fålhagen med närhet till allt. Här erbjuds en smakfull bostad med bevarad sekelskiftscharm och gedigen takhöjd på 2,8 meter. Lägenheten är välplanerad och innanför entrén möts du av en välkomnande hall med generös förvaring och möjlighet för avhängning genom hatthylla, samt genom den inbyggda garderoben. Vidare finns ett rymligt och välutrustat kök som renoverats och rustats upp. Här finner du en stilren inredning med praktisk utrustning såsom bland annat induktionshäll, kyl/frys och integrerad diskmaskin. Här samspelar en modern inredning med de charmiga detaljerna, klassiskt kakel i schackrutigt mönster och gott om utrymme för en välplacerad matplats som bjuder in till trevliga middagar. Allrum med plats för soffmöblemang, möjlighet för hemmakontor om så önskas samt en sovrumsdel för säng. Innanför entrén finner du badrum med duschhörn, wc och förvaring. Bostaden präglas av en oerhört trevlig rymd där takhöjden och de väl tilltagna fönsterpartierna med djupa fönsternischer skapar luftighet. Till lägenheten hör även två stora förråd, ett på vinden och ett i källaren.

Bostaden ligger bekvämt beläget på våning två i huset och har fönster som vetter ut mot den trevliga och lugna Salagatan, med stora, vackra träd som begränsar insynen och bidrar till en behaglig boendemiljö. Som boende i bostadsföreningen Port Arthur kan du njuta av byggnadens vackra arkitektur och trivsamma, lummiga innergård där du kan avnjuta morgonkaffet eller äta en lunch. Du bor i en oas av syrénbuskar och en blommande grönska mitt i stan, i en av Uppsalas bästa föreningar, med välskött ekonomi, låga avgifter och gedigen underhållshistorik. Ymergatan 6 ligger perfekt beläget mitt i Uppsala, endast ett stenkast från Centralstationen med oslagbart pendlingsläge och Uppsala centrum med allt vad staden har att erbjuda.

PORT ARTHURS HISTORIA
Byggnaden uppfördes år 1904-1905 och är ritad av arkitekt Folke Zettervall. Han var chefsarkitekt på Statens Järnvägar och har ritat omkring 260 stationshus över hela landet. Många av dem i tegel vilket är något av hans signum. Just Port Arthurs tegel härrör från ett närliggande tegelbruk, och som i många av hans byggnader präglas fasaderna av en livfull komposition av fönstersättning, takkupor och frontespiser med vackra detaljer som teglade mönster.

Lägenheterna var från början avsedda för tjänstemän inom SJ och skulle ligga i nära anslutning till stationen. När huset stod klart rymde det 70 bostäder där de flesta bestod av ett rum och kök, men huset rymmer även ett fåtal större lägenheter ursprungligen avsedda för högre tjänstemän på SJ. Namnet Port Arthur kommer från marinbasen Port Arthur i nordöstra Kina, där ett våldsamt slag ägde rum 1904 och slaget har gett namn åt flera platser och byggnader runt om i landet. 1930 köpte hyresgästerna loss fastigheten och bildade en bostadsförening. I samband med detta moderniserades byggnaden och i alla bostäder installerades då vattentoalett och i en del även dusch.

Varmt välkomna till denna trivsamma bostad.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Endast några minuter från stationen!

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
2 395 000 kr
Lägenhetsnummer
044
Våningsplan
2 av 3
Hiss
Nej
Rum
1
Boarea
44 kvm*

*Enligt bostadsrättsförening

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 239 kr

Vatten och värme ingår i avgiften. Obligatoriskt tillägg på 185 kr/mån tillkommer för bredband.

Byggnadssätt

Byggår
1904

Parkering

Det finns 17 parkeringsplatser i föreningen som kostar 350 kr/månad. Det finns ett ordnat kösystem till parkeringsplatserna. Föreningen har för närvarande (2023-07-11) 14 personer i kö till parkeringsplats.

I kvarteren kring fastigheten tillämpas boendeparkering, läs mer på Uppsala kommuns hemsida.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,2996%
Andel av årsavgiften är
1,29957%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
36 309 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Bostadsförening

Namn
Kooperativa BF Port Arthur upa
Organisationsform/typ
Bostadsförening
Antal lägenheter
67
Antal hyresrätter
5
Andrahandsuthyrning
Upplåtelser i andra hand får endast ske sedan man bott i lägenheten en viss tid och endast efter styrelsens medgivande. Korttidsupplåtelser vid ferier etc. medges ej.
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Den som är registrerad som ägare av bostaden måste bo i den. Om föräldrar köper bostad till sitt barn, måste barnet stå som ägare till minst 25 procent av lägenheten.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Port Arthur är en bostadsförening belägen i främre delen av Fålhagen, precis bakom Centralstationen, i Uppsala.
Föreningen Port Arthur består av 67 lägenheter med adress Frodegatan 5 A-I och Ymergatan 6 A-B. Byggnaden uppfördes 1904.

Fålhagen 28:6 Bostadsföreningen Port Arthur UPA registrerades 1930.02.15. Föreninges ändamål skall vara att äga och förvalta fastigheten, Fålhagen 28:6 vid Frodegatan 5 i Uppsala, för att där åt sina medlemmar bereda bostäder att nyttja utan begränsning i tiden.
Föreningen klassificeras som, och beskattas enligt reglerna för privatbostadsföretag.

Observera att Port Arthur är en bostadsförening. Därför har stadgarna stor betydelse. Dessa kan studeras på föreningens hemsida, de finns även bifogade under dokument i annonsen

Port Arthur är en kulturhistoriskt värdefull byggnad. För att få utföra förändringar i bostaden krävs styrelsens tillstånd (10 § stadgarna). Avlägsnande av originalinredning samt ingrepp i lägenhetens planlösning medges inte. Presumtiva köpare bör upplysas om detta.

Föreningens ekonomi

Inga planerade avgiftsförändringar (kontroll 2024-12-04)

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar

Renoveringar - Utförda och planerade

1993 Omläggning av tak
1998 Vatten- och avloppsstammar
2003 Rökkanaler
2005-06 Nya entréportar
2007 Renovering av tvättstuga (vänstra)
2010 Målning av trapphus
2013 Spolning av samtliga stammar. Yttre målning av samtliga fönsterbågar, karmar och fönsterbleck.
2014 OVK-besiktning av samtliga lägenheter.
2015 Renovering av arkivrum för föreningens handlingar, installation av ny gårdspump av sekelskiftesmodell, nytt golv i föreningslokalen, renovering och märkning av källarförråd.
2016 Fortsatt renovering av föreningslokalen, renovering av tvättstuga (högra).
2017 Målning av samtliga portar. Inköp av ny trädgårdsbåt till framsidan. Byte av styrventil tappvarmvatten.
2018 Ny undercentralen, ny trädgård längs Ymergatan

2018 Byte av regleringscentral och pumpar i undercentralen, gemensam sotning samt restaurering av hyreslokal
2019 Installation av laddstolpe för elbilar (2 ladduttag)
2020 Stamspolning, installation av ventilation i utvalda källarfönster, montering av postboxar i trappuppgångarna

2023 Radonmätning godkänd

Parkering

Det finns 17 parkeringsplatser i föreningen som kostar 350 kr/månad. Det finns ett ordnat kösystem till parkeringsplatserna. Föreningen har för närvarande (2024-12-04) 14 personer i kö till parkeringsplats.

I kvarteren kring fastigheten tillämpas boendeparkering, läs mer på Uppsala kommuns hemsida.

TV/bredband

Tele 2 gruppavtal, obligatoriskt tillägg om 153 kr/mån.

Gemensamma utrymmen

Till bostaden hör dessutom två förråd varav ett stort vindsförråd om ca 15 kvm samt ett källarförråd om ca 10 kvm.

Föreningen har ett gästrum som kan hyras av medlemmar.
Det finns också en föreningslokal som kan hyras.
I föreningen finns det cykelförråd, hobbyrum, vävstuga, 2 tvättstugor, torkrum, flera torkvindar samt bastu.

Övrigt

Föreningen har en egen hemsida: http://www.bfportarthur.se/
Om du vill kontakta någon i styrelsen kan du mejla till styrelsen@bfportarthur.se

Om Uppsala

Att bo i Uppsala

Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.

Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Stora visningsveckan

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder