Hoppa till innehåll

Modern och stilren 3:a med uteplats – Nypriduktion 2020!

  • På förhand
  • 72 kvm
  • 3 rum
  • 1 390 000 kr

Bäckby, Västerås

Smältverksgatan 193

Utgångspris:
1 390 000 kr
Avgift:
5 051 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
72 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
1
Hiss:
Ja

*I avgiften ingår värme och vatten ingår i avgiften. Elavgiften tillkommer var tredje månad i avgiften. Annonserad avgift avser avgift efter höjning.

**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Carina Sjölund

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Västerås

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Modern och stilren 3:a med uteplats – Nypriduktion 2020!

- Nyproduktion 2020 - Öppen planlösning - Uteplats!

Beskrivning

Välkommen till ett modernt och genomtänkt boende som kombinerar stil, komfort och funktion på bästa sätt. Denna lägenhet på bottenplan erbjuder 72 kvm fördelade på 3 rum och kök, med en öppen och ljus planlösning som bjuder in till både avkoppling och socialt umgänge.

När du kliver in möts du av ett luftigt vardagsrum som harmonierar med köket, där stora fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus och skapar en trivsam atmosfär. Köket är utrustat med moderna vitvaror och generösa arbetsytor som gör matlagningen till ett nöje. Intill finns en rymlig matplats där du kan njuta av middagar med nära och kära.

Det rofyllda sovrummet har gott om plats för en dubbelsäng och erbjuder praktiska förvaringsmöjligheter. Utöver detta finns ett extra rum som passar perfekt som kontor, hobbyrum eller gästrum – en flexibel lösning för den moderna livsstilen. Badrummet är helkaklat med golvvärme och utrustat med tvättmaskin och torktumlare, vilket gör vardagen extra bekväm.

Lägenhetens stora höjdpunkt är den privata uteplatsen med trätrall som vetter mot innergården. Här kan du njuta av soliga dagar, grilla med vänner eller bara koppla av i lugn och ro. Den grönskande innergården erbjuder dessutom lekytor och umgängesmöjligheter, perfekt för både stora och små.

Lägenheten är en del av en fastighet nyproduktion 2020 med moderna energilösningar och låga driftkostnader. Läget är optimalt med närhet till service, skolor och bra kommunikationer som gör det enkelt att ta sig både till stadens puls och naturens lugn.

Detta är ett hem som passar perfekt för dig som värdesätter modern design, bekvämlighet och möjligheten att bo på bottenplan med en egen uteplats. Här finns allt du behöver för ett bekvämt och trivsamt boende.

Välkommen att kontakta mäklaren vid intresse!

Håll koll på detta objekt

Bilder

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 390 000 kr
Lägenhetsnummer
A31R
Våningsplan
1*
Hiss
Ja
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
72 kvm**
Uteplats
Ja

*Bottenvåning

**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 051 kr

I avgiften ingår värme och vatten ingår i avgiften.

Elavgiften tillkommer var tredje månad i avgiften.

Annonserad avgift avser avgift efter höjning.

Byggnadssätt

Byggår
2020
Uppvärmning
Fjärrvärme

Uteplats/balkong

Uteplats
Ja

Trädäckad altan/låg balkong

Parkering

35 st parkeringsplatser. Kostnad 300kr/mån. F.n. 4-5st i kö.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,74085%
Andel av årsavgiften är
1,74085%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
875 619 kr

Föreningen har inte specificerat andel i förening i lägenhetsutdraget.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energiförbrukning per kvm och år
63
Energideklarationsdatum
2020-09-18

Bostadsrättsförening

Namn
Brf BoKlok Diamanten
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
56
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
2 058 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja, föreningen godkänner delat ägande med en minsta andel om 10%.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen förvärvade 2020 fastigheten Tackjärnet 1 i Västerås Kommun. Fastigheten omfattar fyra huskroppar med tillhörande komplementbyggnader. Föreningen har uppfört två flerbostadshus i fyra våningar samt två radhuslängor i två våningar. Husen är placerade så att en ändamålsenlig samverkan kan ske mellan bostadsrättshavarna.

Föreningen upplåter 56 lägenheter med bostadsrätt samt 35 parkeringsplatser med hyresrätt.

Ekonomisk förvaltare är SBC.

Föreningens ekonomi

Styrelsen har beslutat att höja avgiften 5% till 1/1- 2025

I samtal med föreningen 2/12-2024

Renoveringar - Utförda och planerade

I och med att föreningen är nybildad har inga renoveringar utförts.
Underhållsplan finns för 50 år framåt.

Parkering

35 st parkeringsplatser. Kostnad 300kr/mån.

Ingen ledig för tillfället.

TV/bredband

Fibra. Eget abonnemang krävs.

Gemensamma utrymmen

Miljöhus för sophantering. Grönskande innergård med växthus, grillplats, pergola, lekyta och odlingslådor.

Om Västmanland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västmanland? Kontakta våra mäklare i Västerås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Västmanlands län just nu!

Karta

Smältverksgatan 193

Smältverksgatan 193

724 74 VÄSTERÅS

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Stora visningsveckan

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo