-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Underbar gaveltrea med öppen planlösning och balkong i högt och ostört läge
Skärmarbrink, Stockholm
*I avgiften ingår värme, vatten samt basutbud kabel-tv
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Gavelläge - Öppen planlösning - Fina materialval - Balkong - Hiss - Naturnära - Badrum med tvätt/tork - 1min till T-bana Skärmarbrink
Välkommen till denna stilrent renoverade gavel 3:a i ett högt och fritt läge på centralt belägna Nathorstvägen.
Här bor ni i en modern fastighet med bra standard och hiss i huset. Bostaden bjuder på ett härligt kök i öppen planlösning, stort lätt möblerat vardagsrum i ljust gavelläge, två bra sovrum, balkong i ett högt sydvästläge med härlig utsikt och ett rymligt badrum med tvättmaskin och torktumlare. Här är det verkligen bara att flytta in!
Lägenheten passar perfekt för den lilla familjen eller det äldre paret som värdesätter den moderna fastigheten. Trots att lägenheten ligger i ett lugnt och grönskande område så är det endast 200 meter till Skärmarbrinks tunnelbanestation och en kort promenad till Gullmarsplan, Hammarbysjöstad samt Globen och Tele2 arena.
Bostaden måste upplevas på plats!
Varmt välkommen
HALL
Du välkomnas av en rymlig hall med gott om avhängningsutrymmen. Här slås man direkt ut av bostadens fantastiska ljusinsläpp samt trevligt och inbjudande vy mot vardagsrummet.
VARDAGSRUM
Härligt och öppet vardagsrum där man faktiskt får in ljus från tre olika väderstreck tack vare det ena gavelfönstret, de två övriga fönsterpartierna samt fönstret och utgången till balkongen från det stora sovrummet. Här finns gott om plats för möblering efter smak och tycke där endast fantasin sätter stopp. En fin detalj är att samtliga fönsterbänkar är i gedigen marmor. I vardagsrummet får man plats med soffgrupp och övrigt möblemang.
KÖK
Underbart kök i öppen planlösning med gott om förvaringsmöjligheter samt en arbetsbänk där hela familjen kan vara med och bidra till härliga middagar. Integrerad och inbyggd maskinell utrustning bestående av kyl/frys, diskmaskin, mikrovågsugn, spisfläkt, häll och ugn.
BADRUM
Stort badrum med helkaklade väggar och klinkergolv. Badrummet är inrett med badkar, wc, handfat med överskåp och underskåp, tvättmaskin, torktumlare, tvättho samt ett fint vädringsfönster.
SOVRUM 1
Ifrån vardagsrummet når ni lägenhetens stora härliga sovrum med rikligt ljusinsläpp tack vare stort fönsterparti samt balkongdörren ut till den underbara balkongen. Här finns plats åt en generös dubbelsäng och annat sovrumsmöblemang.
SOVRUM 2
Ifrån hallen når ni bostadens andra sovrum, perfekt som ett ungdomsrum eller barnrum med plats både för säng, skrivbord och Tv-hörna. Rummet går även att möblera upp med mindre dubbelsäng samt annat sovrumsmöblemang. Väggarna är målade och här ges ett generöst ljusinsläpp tack vare det höga och insynsskyddade läget.
*Huset ligger i suterräng så ingången till bostaden ligger på entréplanet.
I avgiften ingår värme, vatten samt basutbud kabel-tv
Rymlig balkong i ett högt sydvästläge med härlig utsikt
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Brf Solklippan 1 omfattar två hus med 41 bostadslägenheter som samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Föreningen bildades 1992 och inflytt skedde 1995. Föreningens fastighet innehas med tomträtt vilken omförhandlas 2024.
Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstilllägg för alla bostadsrättshavare (alla tecknar egen hemförsäkring)
Besök gärna föreningens informativa hemsida: https://solklippan1.com/
För information om utfört underhåll, se årsredovisningen.
Fasad och takrenovering genomförd 2018.
Föreningen har 16 parkeringsplatser med eluttag för motorvärmare varav fyra längs Nathorstvägen och 12 med infart från Palandergatan. Parkeringsplatserna är inte kopplade till lägenheter utan kan hyras separat. Kontakta föreningens ordförande vid önskemål (köplats).
I övrigt boendeparkering på omkringliggande gator.
KABEL-TV
Föreningens TV-leverantör är Telenor. Basutbudet 17 analoga kanaler ingår i avgiften för lägenheten. TV-sändningarna levereras genom antennuttaget. Varje bostadsrättshavare kan därutöver för egen kostnad, teckna ett kompletterande avtal med Telenor, få en box, fler digitala kanaler.
BREDBAND
Ownit är föreningens bredbandsleverantör. Anslutning till bredband och bredbandstelefoni sker av varje bostadsrättshavare genom Ownit kundservice och tecknande av avtal.
Bastu, tvättstuga, cykel- och barnvagnsförråd, fest- övernattningslokal. Vindsförråd finns att hyra för medlemmar.
Avgifterna höjdes med 10% från 2020-01 för första gång på 11 år. Detta för att bygga en buffert inför framtida underhåll och utgifter.
ÖVRIGT
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.
Kommunikationerna i området är goda med tunnelbanestationen Skärmarbrink cirka 250 meter från bostaden. Med tunnelbana når ni Södermalm på cirka 4 minuter och T-centralen på cirka 12 minuter. Från Gullmarsplan, cirka 700m bort, går en mängd olika busslinjer till stadens alla hörn. Tvärbanan passerar både Globen och Gullmarsplan och trafikerar därefter sträckan Sickla, Liljeholmen, Stora Essingen och Alvik. Från Gullmarsplan går det också att på några minuter cykla eller promenera över bron till Södermalm.
Globen har ett enormt service- och nöjesutbud med shopping, konserter, matcher med mera. Även den nya arenan Tele2 bjuder in till evenemang och konserter. Nackareservatet finns om du vill ut i naturen. Vill man åka skidor eller pulka kan man på kort tid även ta sig till Hammarbybacken. Närhet till Nytorps Gärde med fina promenadstråk, fotbollsplan och utomhusbad. Mot Enskedehållet har ni även närhet till parker och grönområden.
Gamla Enskede har utomhusteater, marknad och loppis årligen. Populära och välkända Gamla Enskede Bageri ligger inom gångavstånd. Omgivningen förmedlar en småstadskänsla med Enskedes villabebyggelse runt hörnet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Skärmarbrink? Kontakta våra mäklare i Enskede! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
