-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Nyrenoverad funkisetta med solig balkong
Stattena, Hässleholm
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, sophantering och Tele2 basutbud. Månadsavgift fr.o.m 2025-01-01: 3 663 kr/mån.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
På tredje våningen i en välskött fastighet från 1942 väntar denna nyrenoverade och välplanerade etta med härlig balkong i västerläge.
En perfekt bostad för dig som söker ett inflyttningsklart hem med både tidlös charm och moderna bekvämligheter. Här på Kullagatan 5C bor du med närhet till allt som Hässleholm har att erbjuda.
Detta hem är en ypperlig kombination av bevarade originaldetaljer och nya materialval. Med det nyrenoverade köket, klassisk kolmårdsmarmor på fönsterbrädorna och en ny ekparkett som löper genom hela lägenheten har varje detalj noga valts ut för att skapa en harmonisk och stilren atmosfär.
Detta är ett hem där det bara är att flytta in och börja trivas, men också en plats med potential att sätta personlig prägel. Med sin genomtänkta planlösning och bevarade originaldetaljer är denna etta en perfekt canvas för dig som vill skapa ett hem som speglar din personlighet. Den stilrena grunden med nyrenoverade ytor och tidlösa materialval gör det enkelt att addera din egen prägel.
För den som vill bo centralt och bekvämt, med gångavstånd till både stadskärna och affärer, är detta en oslagbar chans. Oavsett om du är förstagångsköpare, student eller söker en mindre bostad är detta hem ett perfekt val.
Välkommen till Kullagatan 5C – ett hem att förälska sig i!
Hallens vitmålade väggar och tre rymliga originalgarderober ger både ett luftigt intryck och gott om plats för förvaring.
Det nyrenoverade köket bjuder på en nostalgisk känsla med sin lindblomsgröna ton och träbänkskiva, samtidigt som funktionaliteten står i fokus. Här finns en trivsam matplats vid fönstret som rymmer tre personer – perfekt för vardagsmiddagar eller en lugn frukost i morgonljuset.
Vardagsrummet är hemmets hjärta, med sitt stora fönsterparti och utgång till den balkong som vetter mot väster. Här badar rummet i ljus större delen av dagen, och det finns plats för både en skön soffa och en avskild sovhörna.
På balkongen njuter du av eftermiddags- och kvällssolen, kanske med en kopp kaffe eller ett glas vin i handen.
Badrummet är stilrent nyrenoverat med äggvita klinkers och vitkaklade väggar, samt moderna detaljer som en vägghängd wc och ett praktiskt spegelskåp.
Blåhaken 3
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I månadsavgiften ingår värme, vatten, sophantering och Tele2 basutbud.
Månadsavgift fr.o.m 2025-01-01: 3 663 kr/mån.
Två stycken källarförråd tillhör lägenheterna.
Kabel-tv (grundutbudet) via Tele2 ingår i månadsavgiften.
Fiber
Föreningen har 22 parkeringsplatser som kostar 260 kr/mån. Ingen kö i nuläget.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnaderna är individuella och kan komma att ändras med ändringar/avtal.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningens byggnader uppfördes år 1942 på fastigheterna Blåhaken 1, 2 och 3 som föreningen innehar med äganderätt. Fastigheternas adresser är Kullagatan 1 A-C, 3 A-C och 5 A-C i Hässleholm.
HSB Brf Göingen i Hässleholm är en välmående bostadsrättsförening. Varje år genomförs det en besiktning tillsammans med en konsult från HSB Skåne för att se över föreningens fastigheter.
Ekonomisk förvaltare är HSB.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se/
Styrelsen beslutade att höja avgifterna med 5 % från den 1 april 2024.
Föreningen har en planerade avgiftshöjning på 5% den 1/1-2025.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Det ingår även bostadsrättstillägg för medlemmarna.
2003: Fasadrenovering.
2008: PCB-inventering.
2011: Fönsterbyte.
2012: OVK, obligatorisk ventilationskontroll.
2018: Energibesiktning är utförd av HSB Skåne.
2019: Stambyte med badrumsrenovering.
2019: Byte av elstammar i samband med stambytet.
2019: Tvätt och torkrumsrenovering.
2019: Installation av nödutgångsskyltar.
2019: Installation av nya belysningsarmaturer i källare och trapphus.
2020: Takomläggning Blåhaken 3 och förbättringsåtgärder på Blåhaken 1.
2020: Byte av dagvattenledningar.
2020: Installation av passagesystem.
2020: Radonmätning.
2022: Iordningställning av boendeparkering.
2022: Spolning av bottenstammarna.
2022: Byte fjärrvärmecentral.
2022: Asfaltering av boendeparkering och gångvägar.
2023: Uppsättning av staket.
2023: Byte av plattvärmeväxlare fjärrvärme.
2023: Byte av tävttmaskin Blåhaken 2.
Pågående renoveringar:
Projekt byte av bottenavloppen, spillvattenledningar samt dranering samtliga hus. Start 2024-09-30 - 2025-06-30.
Föreningen planerar följande åtgärdet under de närmsta 5 åren:
Yttre underhåll på fasad & balkonger.
Byte till säkerhetsdörrar.
Status kontroll av värmeledningar.
Byte till säkerhetsdörrar.
Fortsatt byte av tvättutrustning.
Föreningen har 22 parkeringsplatser som kostar 260 kr/mån. Ingen kö i nuläget.
Kabel-tv (grundutbudet) via Tele2 ingår i månadsavgiften.
Kollektiv bredband via Banhof är planerat uppstart första kvartalet 2025. Obligatoriskt kostnad på 199 kr per lägenhet tillkommer. Ett fast pris under avtalstid på 8 år.
Fiber finns.
Grillplats finns utomhus. Sätter ut utemöbler på sommaren.
Tvättstuga finns i källaren av varje hus med ett torkrum. det finns 2 st tvätt-pass per dag.
Gemensamt gym som man har tillgång till, finns i gamla mangelrummet (källaren i hus nr 3 bredvid cykel förrådet).
Hobbyutrymmen finns där man kan utföra tex. målarbeten.
Cykelrum finns, ej för mopeder.
Två stycken källarförråd tillhör lägenheterna.
All information om föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och föreningens styrelse (kontrollerat 2024-11-18). Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av föreningsinformationen.
Går att tillträda snabbt
Redan i slutet på 1800-talet blev Hässleholm en viktig järnvägsknutpunkt i Skåne. Idag tar man sig lätt och smidigt mellan storstäder som Stockholm och Köpenhamn. Inne i centrum finns ett stort av kultur, restauranger och butiker. Utanför stadskärnan finns det gott om natursköna platser att upptäcka.
Tack vare expanderingen av järnvägen under 1860–1870-talen på Hässleholmsgårdens mark, fick Hässleholm en viktig roll i Skåne. På den tiden färdades man främst mellan Helsingborg och Kristianstad. Idag tar man sig smidigt till Köpenhamn på cirka 1 timme och Stockholm på 3–4 timmar.
Hässleholms centrum har byggts upp intill järnvägsstationen, där största delen av bebyggelsen består av hus från efterkrigstiden. Några få äldre byggnader från tidigt sekelskifte finns kvar men mycket har rivits. Inne i centrum finns allt man behöver inom service, butiker, kaféer och restauranger. Kulturhuset är en populär, social mötesplats mitt i centrum med bibliotek, utställningshall, konsertsalar och biograf. För barn och unga arrangeras det löpande konserter, teater, workshops och pyssel.
Sport- och föreningslivet är rikt i Hässleholm. Q-poolen är en idrottsanläggning med både idrottshall, träningscenter och simhall med rekreationsavdelning. På Österås finns padel, tennis – och ishall samt fotbollsplaner. Alldeles i utkanten av centrum ligger Hässlegårdens golfklubb. Det rika aktivitetsutbudet uppskattas inte minst av barnfamiljerna som också har bekvämt nära till flera förskolor och skolor både inne i centrum och utanför.
Hembygdsparken ligger nära Hässleholms kyrka och bildades på 1930-talet. Här, mitt i centrum, erbjuds en vacker och nostalgisk miljö med gröningar, dammar, äldre röda trähus och en Ölandskvarn. Hela området är en perfekt utgångspunkt för att samlas för picknick och utomhuslek. Utöver detta finns ett flertal lekplatser, museum och en utomhusscen. Varje år anordnas det midsommarfirande i parken.
För större naturupplevelser behöver man inte åka långt. Ett flertal vandringsleder, promenadslingor och strövområden i varierande landskap finns nära tillhands. Hovdala, Lursjöleden, Möllerödssjö, Vedema och Vieåleden är några av dessa. Finjasjön med fiske och badplats ligger endast 5 km bort. Inte långt från FInjasjön ligger ett av Hässleholms mest besökta utflyktsmål, inte minst av turister; Hovdala slott.
Slottet har anor från 1600-talet och omges av en vacker park och trädgård samt ett orangeri från 1700-talet, som är en populär vigselplats. Här kan man också ta del av projektet Boketorp som är en samling hus som varsamt restaurerats. Runt slottet finns ett fint naturområde med möjlighet för att vandra, fiska, rida på islandshästar och fördjupa sig i den historiska miljön med minnesmärken.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hässleholm? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Hässleholm. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
