-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modern radhusidyll på familjevänliga Samset
Samset, Jönköping
*Årsavgiften till föreningen är 68 386 kr/år (5 699 kr/mån) och inkluderar parkeringsplats och sophämtning.
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Tvåplansradhus med flexibel planlösning, solig uteplats och smarta lösningar. Nära natur, skolor och stadspuls. Allt nybyggt och inflyttningsklart!
Välkommen till Lukas gata 8 och ett helt nybyggt boende där klassisk radhuscharm möter bekvämligheten av bo i bostadsrätt.
Här erbjuds ett boende som passar både små och stora hushåll, med en flexibel planlösning som kan anpassas med upp till fyra sovrum. Planlösningen är genomtänkt och social, med kök, badrum med tvättmöjligheter och ett lättmöblerat vardagsrum på entréplan samt sovrum och ytterligare ett badrum på övre plan. Hela entréplan är utrustat med golvvärme vilket höjer komforten och framförallt ger ett stilrent intryck utan radiatorer och mycket väggyta att möblera mot. På framsidan finns ett praktiskt förråd och på baksidan väntar en solig uteplats i västerläge – perfekt för avkoppling eller middagar under bar himmel.
Huset är helt nybyggt, vilket innebär fräsch standard, moderna lösningar och tryggheten i att garantier fortfarande gäller. Det är också tillgängligt för omgående tillträde, så här kan du börja ditt nya kapitel utan dröjsmål. Med en egen parkeringsplats precis utanför dörren slipper du bekymra dig om parkering, och huset har ett välisolerat klimatskal som ger låg energiförbrukning och minimerar miljöpåverkan. Separat mätning av el, vatten och värme ger full kontroll över driftkostnaderna, och det inbyggda smarthome-systemet gör vardagen smidigare med styrning av belysning och nyckelfritt lås.
Samset är en populär och familjevänlig stadsdel där närhet till natur och service skapar en perfekt balans i vardagen. Förskolor, skolor och lekplatser finns i området, och för den som gillar friluftsliv ligger Hallbyleden och andra motionsspår bara några minuter bort. Trots det lugna läget är det aldrig långt till stadens bekvämligheter, med enkel pendling in till Jönköping och andra destinationer.
Här bor du bekvämt, tryggt och modernt, med allt på plats för att skapa ett hem som passar just dig. Välkommen till Lukas gata 8!
Entréplan illustreras ovan. Ej skalenlig - avvikelser kan förekomma.
Övre plan illustreras ovan. Ej skalenlig - avvikelser kan förekomma.
*Radhus i två plan med full takhöjd.
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen.
Årsavgiften till föreningen är 68 386 kr/år (5 699 kr/mån) och inkluderar parkeringsplats och sophämtning.
Vattenburen golvvärme på entréplan och vattenburna radiatorer på övre plan.
Från godkänd slutbesiktning gäller en fem års garanti på utfört arbete. Vid problem i bostaden kontaktas Garantio för att göra en felanmälan.
Säljaren informerar om att man gjort följande tillval och uppgraderingar:
Uppgraderingar i kök: Köksluckor, bänkskiva, diskho, handtag, vitvaror, kökskran.
Uppgraderingar badrum entréplan: Torktumlare, tvättmaskin, överskåp, duschvägg, duschset.
Uppgraderingar badrum övre plan: golvvärme, duschvägg, kakel och klinker.
Skjutdörrsgarderoben i det stora sovrummet är tillval. Samtliga innerdörrar (själva modellen) är tillval.
Förråd på framsidan.
Uteplats på framsida (öster) med betongplattor vid entrén, förråd och asfalterad parkeringsplats.
Uteplats på baksidan (väster) med trädäck.
Upplåten mark ca 70 kvm enligt upplåtelseavtal. Marken har inte varit föremål för kontrollmätning och det kan således föreligga en mindre avvikelse mellan angiven och verklig area.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras uppgifter inhämtade från den ekonomiska planen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Månadsvis tillkommer driftskostnader/levnadskostnader för exempelvis el, värme, vatten, TV/bredband och hemförsäkring. Den faktiska kostnaden är personlig och kommer att
variera beroende på utformning av avtal, personer i hushållet samt individuella konsumtionsmönster.
Uppskattade driftskostnader enligt ekonomisk plan:
Vatten/avlopp 5781 kr/år (481,75 kr/mån)
Fjärrvärme 6715 kr/år (559,6 kr/mån)
El 15 018 kr/år (1 251,5 kr/mån)
*Betalas av köpare
Brf Idas sommaräng bildades i samband med nybyggnation av radhuslängorna. Verksamheten består av tvåplansradhus upplåtna med bostadsrätt varav 15st i första etappen och 9st i andra etappen. Den första etappen stod färdig för inflyttning september 2024 och den andra etappen beräknas färdig för inflyttning tredje kvartalet 2025. Adresserna är Lukas gata 2-18 och Katthultsgatan 94-98 A och B.
Observera att informationen som berör föreningen är löpande inhämtad via säljare, ekonomisk plan, stadgar och kontakt med styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare har man en egen undersökningsplikt och uppmanas därför att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av stor betydelse för dig som köpare.
SBC har föreningens ekonomiska förvaltning och bostadsrättsföreningen redovisar sund ekonomi, i synnerhet med tanke på föreningens ringa ålder och det förväntat begränsade underhållsbehovet i många år framåt. Inga "gamla lån" med låga bundna räntor som ska omförhandlas.
Till varje bostadsrättshus hör en upplåten parkeringsplats (antingen invid sin entré eller på uppställningsplats på gården). För hushåll med två bilar så har föreningen ytterligare p-plats för uthyrning (kostnad för närvarande 350 kr/mån).
För dig med elbil finns möjlighet att installera laddstation (på egen bekostnad).
Anslutet till fiber från Jönköpings stadsnät Wetternet. Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget abonnemang och väljer själv önskat paket, leverantör osv. Läs mer på www.wetternet.se.
Avfallshanteringen är gemensam och förlagd i gemensamma miljöhus.
Flexibelt. Möjlighet till snabbt tillträde.
Samset är ett optimalt område för familjer av alla de slag. Här springer barnen fritt och leker. I närheten ligger både kommunal och privat förskola, Vittra Samset grundskola och kommunal grundskola på Dalvik.
I kvartersomgivningarna ligger samfällighetens gemensamma lekplats och 300 meter bort går Hallbyleden förbi. Samset är en ny stadsdel med fokus på funktion, familjeliv och trygghet. Här lever man bekvämt liv oavsett ålder.
Ett perfekt alternativ till de som gillar nyare hus, naturen och vill komma snabbt in till stan.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Samset? Kontakta Bjurfors mäklare i Jönköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
