-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Kungsholmen, Stockholm
*I avgiften ingår värme och vatten.
**Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
- Balkong med utsikt över Stockholms takåsar.
- Välplanerad tvåa med socialt vardagsrum
- Våning 2 i fastighet från 1937.
- Kort promenad till t-bana.
Äntligen ges tillfälle att förvärva en mycket hemtrevlig tvåa, med socialt vardagsrum och en ljuvlig balkong. Här bor man på Kungsholmens högsta punkt, den stora anledningen till att man dagligen erbjuds en magisk utsikt över Stockholms takåsar.
Bostaden disponeras över en praktisk hall med goda avhängningsmöjligheter, härifrån når man bostadens alla rum. Genomgående för bostaden är fiskbensparkett. Redan från hallen ser man utsikten från köksfönstret, ett insynsskyddat läge med vacker vy över takåsarna. Köket är matlagningsvänligt med goda beredningsytor. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, varmluftsugn, induktionshäll och kyl/frys. Vidare nås det rymliga sovrummet med plats för dubbelsäng och förvaring i garderober. Vardagsrummet kan anses vara hemmets hjärta och är rummet som bjuder in till sociala tillställningar. Ytan är kvadratsmart och har utrymme för soffgrupp, mediamöbel, matbord, skrivbordhörna och förvaringsmöjligheter bakom en gömd garderob. Härifrån tar man sig ut till balkongen som bjuder på en av Stockholms mest magiska utsikter. Badrummet är helkaklat och utrustat med wc, kommod och duschhörna.
Adressen John Bergs Plan ligger en kort promenad ifrån tunnelbanestationen Fridhemsplan, här går både blåa och gröna tunnelbanelinjen. Just Fridhemsplan ses som är en knutpunkt på Kungsholmen med två tunnelbanelinjer och inte mindre än tre av de blå stadsbussarna. Dagligvaruhandel finns i form av ICA, COOP Daglivs eller Willys och i Västermalmsgallerian finns ett bra utbud av butiker och caféer såsom Joe and the Juice och Panini. Området har flera pubar och många populära restauranger såsom AG, Le Bistro, Pinchos, Sixten & Frans och Proviant. Trivsamma promenadstråk från Kungsholms Strand tar dig snabbt och enkelt ner till Hornsbergs Strand, Fredhäll med badklippor och bort till Norr Mälarstrand.
En bostad för den kräsne som sällan saluförs.
Planlösning
*Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
I avgiften ingår värme och vatten.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnader kan variera beroende på val och förbrukning.
*Betalas av köpare
Brf Kaninkullen bildades 2004 och består av totalt 30 lägenheter, samtliga med bostadsrätt. Föreningen klassas som en äkta bostadsrättsförening. Fastigheten byggdes 1937 och totalrenoverades 1996. Föreningen äger marken.
Föreningen genomförde en avgiftshöjning med 5% i april 2024. Inga ytterligare höjningar är planerad för nuvarande (Kontrollerat 2024-11-17).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Brandkontoret (enligt ÅR 2023).
Utförda renoveringar:
2024 - Fönsterrenovering.
2023 - OVK.
2022 - Byte av rör/stammar i källaren.
2018 - Målning av trapphus.
2017 - Byte av fjärrvärmecentral.
2017 - Renovering av tvättstuga.
2015 - Fönsterrenovering.
2014 - OVK.
2014 - Renovering/byte av hiss.
2013 - Fönstermålning utsida våning (5 och 6).
2013 - Renovering av hiss.
2011 - Renovering av hiss.
2011 - Stammarna spolades.
2011 - Ommålning källare.
2010 - Fasaden på baksidan av fastigheten renoverades.
2009 - Ny tvättmaskin till tvättstugan inköpt.
2006-2007 - Energi- och ljudisolerade fönster.
1996 - Tvättstuga renoverad.
1996 - Nya elstigar.
1996 - Rörstambyte.
1996 - Huset totalrenoverades.
Kommande renoveringar:
Inga större renoveringar är planerade i dagsläget (Kontrollerat 2024-11-17).
Boendeparkering finns i området.
Föreningen är ansluten till kabel-tv via Tele2 och fiberbredband via Ip-only.
I fastigheten finns en tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. I källaren finns två utrymmen för förvaring av cyklar, ett grovsoprum samt källarförråd till respektive lägenhet.
Angiven area enligt föreningens ekonomiska förvaltare. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. Där finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915. En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket utefter Norr Mälarstrand som erbjuder utsikt över Riddarfjärden. Här finns även den populära restaurangen Mälarpaviljongen. I området ligger även Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet som sjuder av liv under soliga dagar.
Längs Kungsholms Strand erbjuds ett naturskönt promenadstråk vid Karlbergssjön. Stråket är mycket populärt bland löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott vilket dateras tillbaka till 1600-talet.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vård- central samt goda kommunikationer med både gröna och blåa tunnelbanelinjer. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas mitt i stan.
Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.
Längst österut på Kungsholmen, vid Klara sjö, ligger Kungsklippan. Här kan man ta stranden runt Kungsholmen med härliga parker, joggingstigar, promenadstråk och cykelvägar. Eller så hyr man en kanot på sommaren och upplever Stockholm från vattnet. På andra sidan Klara sjö ligger Stockholms City. Det tar bara 5-10 minuter att promenera över till Centralen, Sergels torg, Åhléns City, Kulturhuset och Hötorget. Närmaste tunnelbanestation är Rådhuset med blåa linjen.
St Eriksområdet, som ligger nära Kungsholms Strand och Karlbergskanalen, byggdes på 90-talet. Här hittar man Grubbensringen, Grubbensparken, Grubbens trappor, damm, lekplats och ett rikt utbud av restauranger.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola.
Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
