Hoppa till innehåll

Mycket välplanerat och välskött Wihlborgshus

  • Besiktigad

Bjärred - Centralt, Lomma

Nordmannavägen 30

Utgångspris:
5 795 000 kr
Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
150 kvm / 7 kvm*
Tomtarea:
489 kvm
Typ:
Kedjehus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Magnus Andersson

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Bjärred

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Mycket välplanerat och välskött Wihlborgshus

Mycket välplanerat och välskött Wihlborgshus trivsamt beläget på lummig, grönskande och insynsfri hörntomt om 489 m² intill grönområde.

Beskrivning

Mycket välplanerat och välskött Wihlborgshus trivsamt beläget på lummig, grönskande och insynsfri hörntomt om 489 m² intill grönområde. Boytan om 150 m² är fördelad på 6 rum varav 5 sovrum. Kök med separat matrum, helkaklat badrum, gästtoalett, tvättstuga och separat groventré med praktisk och rymlig förrådsdel. Stora modellen med inredd garagedel. Mysig trädgård med ett flertal uteplatser, nybyggt växthus för både odling och umgänge samt två stycken förråd. Barnvänligt och bilfritt läge längst in på återvändsgata med närhet till skola, förskola, affärer och kommunikationer. Varmt välkommen på visning!

Interiör

Entré med svart klinkergolv och garderob för ytterkläder. Direkt till höger i entrén finns en gästtoalett med klinkergolv som renoverades 2016.

Till vänster i entréhallen ligger köket som är utrustat med en inredning från HTH med vita luckor och bänkskiva i oljad ek, spis (2010), fläkt, kyl (2014), frys (2014) och diskmaskin (2014). Linoleumgolv.

I anslutning till köket finns ett separat matrum i öppen planlösning mot vardagsrummet.

Stort och trevligt vardagsrum med stora fönster och en terrassdörr ut mot trädgården. Från vardagsrummet har man ingång till ett rymligt vardagsrum med praktisk skjutdörr.

Till höger i entréhallen ligger en sovrumsavdelning bestående av badrum, fyra sovrum varav två med utgång till trädgården, tvättstuga och groventré.

Helkaklat badrum med klinkergolv och golvvärme. Badrummet är utrustat med wc, tvättställ med kommod, duschhörna, handdukstork och ett högskåp.

Tvättstugan som byggdes 2015 har våtrumsmatta med golvvärme och vitmålade väggar. Utrustningen består av tvättmaskin (2024), torktumlare (2024), vit inredning samt tvättho.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Bjärred 8:44

Information

Typ
Kedjehus
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
5 795 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
5
Boarea
150 kvm*
Tomtarea
489 kvm
Biarea
7 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan i vinkel
Byggår
1968
Fasad
Tegel, trä och eternit
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Erge
Uppvärmning
Fjärrvärme (värmeväxlare 2014)
Takbeklädnad
Papp (2012)
Ventilation
Sjävdrag
Fönster
2-glas och 3-glas

Övriga byggnader/utrymmen

Två separata förråd.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Stensatta uteplatser med sol från morgon till kväll. Markis över den ena uteplatsen.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Insynsfri hörntomt med staket, häckar växthus, bärbuskar, trädgårdsland, rosor, rhododendror och japanskt körsbärsträd.

Planbestämmelser

Tomtindelning (1968-05-09) Stadsplan (1967-10-03)

TV/bredband

Fiber via Kraftringen (öppet nät)

Parkering

Stensatt uppfart med plats för två till tre bilar.

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 643 000 kr
Byggnadsvärde
2 737 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Värme
34 000 kr
Renhållning
3 100 kr
Vatten/Avlopp
8 200 kr
Summa
45 300 kr

I kostnaden för uppvärmning ingår hushållsel. Total förbrukning 21.700 kwh/år.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2024-11-18

Pantbrev

Det finns 9 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 000 000 kr

Om Bjärred - Centralt

Att bo i Bjärred

Bjärred är en tätort i Lomma kommun drygt en mil väster om Lund. Bjärred delas in i tre områden; den norra delen Löddenäs, Centrum och den södra delen som kallas Gamla Bjärred.

Längs stranden i Löddenäs finns ett naturreservat med det så kallade Gyllins ängar. I detta ängsområde finns bland annat ett fågeltorn samt den natursköna Trollsjöparken. Parken är ett mycket populärt ställe för rekreation och omtyckt lekområde för barn från skolor och förskolor i närheten. Området söder om parkallén är bebyggt med villor, medan den norra delen har förblivit en naturpark. Här finns planteringar kvar från den ursprungliga parken, främst bok som nu utgör ett ståtligt bestånd. Vissa av träden är över hundra år gamla.

Bjärred var från början en badort som hörde till Lund. Under slutet av 1800-talet byggdes här restaurang och hotell. I Bjärred finns också en av Sveriges längsta badbryggor med ett fint kallbadhus. I badhuset kan man förutom att bada eller svettas i bastun även besöka den fina restaurangen och vissa dagar också få musikunderhållning under måltiden.

I Borgeby finns Borgeby slott som har sitt ursprung i en av vikingakungen Harald Blåtands så kallade trelleborgar. Under medeltiden var Borgeby en av ärkebiskopen av Lunds borgar men vid reformationen kom det i privat ägo. I dag ägs slottet av en stiftelse och här finns ett museum över de förra ägarna Hanna Larsdotter och hennes make, konstnären och författaren Ernst Norlind. Strax söder om slottet ligger Borgeby kyrka.

Berga kyrka ligger mitt inne i Bjärred. Kyrkan invigdes i mitten av 1970-talet och den är skapad av Bengt och Kristina Hellborg i ren stram arkitektur. Den är byggd helt i naturmaterial och räknas till en av de förnämsta i nutid. I kyrkans inredning finns ett flertal mycket fina detaljer, bland annat ett krucifix från 1400-talet.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i centrala Bjärred? Kontakta Bjurfors mäklare i Bjärred! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Nordmannavägen 30

Nordmannavägen 30

23731 Bjärred

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kampanj: Bjurfors Stora Visningsvecka

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder