Cederströmsgatan 13

Toppläge - 400 m till ÖsterCentrum

1-planshus med 3 rok + 1 sovrum i källarplan + vind med takfönster. Garage med utbyggnadsmöjligheter. Välplanerad hörntomt med vacker stenmur.

Beskrivning

Huset är beläget i idylliskt och lugnt villaområde.
Renoveringsbehov.
TILLFÄLLE för den händige familjen med goda hantverkskontakter.
Säljaren erbjuder att köpeskillingen betalas i sin helhet först efter 24 månader, mer info lämnas av mäklaren.
OBS! Ingen kontantinsats eller amortering under 24 månader.
Priset 3.987.000 kr = Taxeringsvärdet för år 2024.

Oslagbart läge med bara cirka 400 meter från Visbys stadskärna, här har du gångavstånd till allt från restauranger, caféer, skolor och butiker. Här bor du med närhet till Visbys fantastiska historia och kultur, samtidigt som du har tillgång till modern service och alla bekvämligheter. Du kan börja morgonen med en promenad genom Visbys gränder och avsluta dagen med middag på en av stadens prisbelönta restauranger – detta läge gör det enkelt! Med ett hus i behov av omfattande renovering ges du full frihet att utforma boendet precis som du vill ha det. Kanske en modern och stilren inredning, eller en klassisk och rustik charm? Möjligheterna är oändliga, och du har alla möjligheter att skapa ditt drömhem. Detta är en plats där du kan sätta varje detalj själv – från materialval till planlösning och trädgårdsdesign. För den händige är detta en fantastisk möjlighet och med rätt insats kan du skapa ett unikt och värdefullt hem på en eftertraktad plats. För den som inte är lika händig finns självklart möjligheten att ta in experter och få hjälp med att förverkliga drömmen. Att renovera ett äldre hus innebär ofta stor värdepotential. Med ett centralt läge som detta, kan du efter en lyckad renovering ha en värdefull fastighet som inte bara är ett hem, utan även en långsiktig investering. Här har du chansen att bygga upp något vackert och unikt, och i och med närheten till centrum blir detta en attraktiv bostad för framtida köpare, om du någon gång skulle överväga att sälja.
Detta är villan för dig som ser potentialen i ett oslipat smycke och som vågar drömma stort. Med sitt centrala läge och fantastiska utvecklingsmöjligheter kan detta bli ditt drömprojekt – och ditt drömhem – i hjärtat av Visby. Ta chansen och låt din kreativitet blomstra!

På fastigheten finns även ett garage med stor potential, renovering krävs men möjligheterna är stora! Garaget har ett generöst utrymme och möjligheten att förvandlas till den perfekta platsen för din bil, verkstad eller kanske till och med ett extra förrådsutrymme. Här finns chansen att skapa något unikt! Med lite kärlek och omsorg kan du ge nytt liv till detta utrymme och verkligen sätta din personliga prägel. En investering i framtiden, oavsett om du är bilentusiast, hobbyfixare eller bara vill ha ett rejält extra utrymme.

Då säljaren inte har full kännedom om fastigheten säljs huset med en friskrivningsklausul, vilket innebär att köparen själv har ansvar för att undersöka och bedöma dess skick innan köp eller ta in någon med den kunskapen.

Interiör

- ENTREPLAN-
- Hall: Rymlig hall, här ifrån kan du ta dig till trappan som leder dig upp på vinden, under trappan har du även gott om utrymme för förvaring.
- Kök: Kök med äldre stil, köket är utrustat med: spis, spisfläkt, kyl och frys samt diskmaskin. Plastmatta på golv. Sittplatser för ca 4-6 personer.
- Vardagsrum: Rymligt vardagsrum med öppen spis. Fiskbensparkett på golvet.
- Vardagsrum / sovrum: Rymligt rum som man själv kan anpassa. Det funkar som tex ett sovrum eller vardagsrum. Men idag är de öppet emot vardagsrummet så det är väldigt luftigt i dagsläget. Fiskbensparkett på golvet.
- Sovrum: Rymligt sovrum med heltäckningsmatta.
- Serveringsgång: Höga vackra platsbyggda skåp med underskåp. Plastmatta på golvet.
- Badrum: Delvis kaklat, resterande målat. Här finns ett äldre badkar, toa och handfat.

- KÄLLARE -
- Sovrum: Rymligt sovrum med en egen toalett.
- WC: Liten WC med toalett och handfat.
- Pannrum: Elpatron samt pelletsbrännare, pelletsbrännaren är dock inte funktionstestad. Det finns även en värmepump i huset och även den är ej funktionstestad.
- Tvättstuga: Tvättstuga med en utslagsvask och en toppmatad tvättmaskin som inte är funktionstestad.
- Matkällare: Liten matkällare med hyllor
- Förråd: Förråd med gott om utrymme.