-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Optimalt planerad 3:a om 117 kvm i populära Nockebyhov!
Bromma - Nockebyhov, Stockholm
*Inkl. värme (+220 kr obligatoriskt tillägg för TV & bredband, 50 kr/mån för gemensamt elavtal samt 370 kr/mån fast schablonavgift vad gäller vatten/varmvatten).
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
- 3 rok på 117 kvm.
- Stor inglasad balkong.
- Öppen planlösning mellan kök, vardagsrum och matplats.
- Går att göra om till 4:a eller 5:a.
- Lägenheten & balkongen vetter mot sydväst.
Nu ges äntligen möjligheten att förvärva denna trevliga lägenhet i populära Nockebyhov. Lägenheten är väldigt trivsam med öppen planlösning mellan kök, vardagsrum och matplats där ni kan umgås med familj och vänner. I lägenheten återfinns även en solig inglasad balkong i sydvästläge och två sovrum. Lägenheten var ritad som en 5 rok från början men planerades om till en 3 rok. Välkommen att bo riktigt bra!
Nockebyhov är ett område att trivas i. Här bor ni bokstavligen talat med naturen runt knuten då det endast är en kort promenad ner till Mälarens strandlinje med trevliga badplatser och promenadstråk. Skärgårdskänsla med stadslivet på smidigt och snabbt kommunikationsavstånd. Runt knuten ligger även promenadvänliga och populära naturreservatet Judarskogen och Judarnsjön. Dessutom har ni både trevliga Kärsön och Drottningholm endast en bro bort.
I området ligger välrenommerade Garpes livs (livsmedelsbutik) som definitivt kommer bli en favorit. Vårdcentral inom promenadavstånd. Runt hörnet finner ni bussen som tar er ut till Ekerö åt ena hållet, och mot Brommaplan och vidare till Solna C och Solna station åt det andra. Vid Brommaplan finner ni tunnelbanans gröna linje och flertalet busslinjer mot bl a Sundbyberg, Solna, Spånga & Vällingby. På andra sidan Drottningholmsvägen finner ni även Nockebybanan (12:an) som tar er till Alvik på 14 min.
HALL
Rymlig och välkomnande hall med plats för förvaring av ytterkläder.
BADRUM 1
I anslutning till hallen finner ni ena badrummet. Stilrent helkaklat med tvättmaskin och torktumlare samt arbetsbänk och förvaringsskåp ovan. Utrustat med bland annat dusch med duschvägg i glas, handfat med kommod, spegel och wc.
MATSAL
Vidare in i lägenheten finner ni en rymlig och trevlig matsal med öppning mot vardagsrummet. Här finns gott om plats för middagar med familj och vänner.
VARDAGSRUM
Trivsamt och socialt vardagsrum med öppen planlösning mot kök och matplats. Här finner ni lägenhetens hjärta där ni kan samla familj och vänner. Gott om plats för en stor soffgrupp, soffbord, TV-möbel och övrigt önskvärt möblemang. Här erbjuds även ett generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier i två väderstreck.
BALKONG
Från vardagsrummet nås den rymliga inglasade balkongen i soligt sydvästläge som kan nyttjas som ett extrarum året runt. Glaspartiet går att skjuta undan för att skapa en riktig utomhuskänsla under sommaren. Här finns gott om plats för loungedel, bord med tillhörande stolar och växtligheter.
KÖK
Stilfullt och modernt kök med alla tänkbara bekvämligheter. Gott om förvaring, bra arbetsytor och maskinell utrustning i högsta klass. Utrustat med bland annat integrerad diskmaskin, fullstor kyl och frys, ugn, mikrovågsugn och induktionshäll.
SOVRUM 1
Något mindre sovrum. Perfekta att använda som gästrum, kontor eller barnrum.
SOVRUM 2
Rymligt och rofyllt master bedroom som erbjuder plats för bland annat större dubbelsäng och sängbord. Här återfinns även garderob med skjutdörrar.
KLÄDKAMMARE
Invid den inre hallen utanför sovrummen återfinns en walk in closet med gott om plats för förvaring.
BADRUM 2
Invid den inre hallen utanför sovrummet återfinns även det andra badrummet som är utrustat med dusch med glasvägg, WC, handfat med kommod, spegel och förvaringsskåp.
ÖVRIGT
Till lägenheten disponeras ett källarförråd. Enligt lägenhetsförteckning deklareras lägenheten som en 5 rok men disponeras idag som en 3 rok.
Planlösning
Alternativ Planlösning
*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
Inkl. värme (+220 kr obligatoriskt tillägg för TV & bredband, 50 kr/mån för gemensamt elavtal samt 370 kr/mån fast schablonavgift vad gäller vatten/varmvatten).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Nockebylunden bildades 2014 och innefattar 117 bostadsrätter uppdelade på två huskroppar med adresserna Nockeby Backe 4 och Gubbkärrsvägen 19 A-B. Erséus Arkitekter har ritat husen med fasader i hårdbränt mörkt tegel med vit och grå puts. En skyddad gård delas med intilliggande etapper.
Nockeby erbjuder närhet till natur och rekreation. Närmast ligger naturreservatet Judarskogen med sjön Judarn i dess mitt. Närhet till Mälaren och Drottningholm samt Ekerös naturområden.
I dagsläget finns inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat 2024-11-20).
Delat ägandeskap godkänns med minsta ägarandel 10%.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa.
Då fastigheten är så pass ny så planeras inga ombyggnader eller större reparationer i dagsläget (2024-11-20).
Parkeringsplatser/Garageplatser: Föreningen har 80 garageplatser (varav 40st laddplatser, och finns även planer och kapacitet att bygga ut fler på sikt) samt 14 st parkeringsplatser utomhus. Garageplatser kan hyras för 1200 kr/månad. Parkeringsplatserna utomhus kan hyras för 500 kr/månad. Uthyrning sköts av föreningen. Det finns just nu ett fåtal platser kvar i garage och gällande uteplatserna så är det fullt och föreligger väntelista (kontrollerat 2024-11-20).
Föreningen tecknar gemensamt avtal med Telia för bredband med TV och telefoni. Telia Triple Play debiteras som en obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån utöver månadsavgiften.
Cykelförråd, rullstolsförråd, barnvagnsförråd, teknikrum samt styrelserum.
Varje lägenhet har ett eget lägenhetsförråd på entréplan eller i källaren. Postboxar finns i anslutning till entrén i trapphuset. Tidningshållare finns intill bostadsdörren. Sophantering med nedgrävda behållare utomhus för källsortering.
Föreningen har numera gemensamhets-el i fastigheten, dvs att föreningen har gjort en gruppförhandling om elavtalet vilket gör det är mer kostnadseffektivt. Debitering av individuell förbrukning sker fortfarande per hushåll.
Bromma är ett område inom Stockholms kommuns västra förorter. Bromma består av de två församlingarna Bromma och Västerled.
Det finns ett stort antal stadsdelar i området: Abrahamsberg, Alvik, Beckomberga, Blackeberg, Bromma Kyrka, Bällsta, Eneby, Höglandet, Mariehäll, Nockeby, Nockebyhov, Norra Ängby, Olovslund, Riksby, Smedslätten, Stora Mossen, Södra Ängby, Traneberg, Ulvsunda, Ulvsunda industriområde, Åkeshov, Åkeslund, Ålsten och Äppelviken.
Bromma är ett av Stockholms mest attraktiva bostadsområden, med sin närhet till och goda kommunikationer med Innerstan, samtidigt som Brommalandet har en lång strandlinje utmed Mälaren, flera insjöar, många vackra naturområden och tre av kommunens naturreservat. Det är också alltid nära till affärer, skolor och kommunal service.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Nockebyhov, Bromma? Kontakta våra mäklare i Bromma! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
