-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad bostad med fina renoveringar som möter charmiga detaljer, belägen i välskött förening!
Södermalm Sofia, Stockholm
*Inkl. Värme och vatten.
**
37kvm och 1 rok enligt lägenhetsförteckningen.
Bokad visning - Klicka på länken "Läs mer hos mäklaren" för att komma vidare till bokningslänken.
Bokad visning - Klicka på länken "Läs mer hos mäklaren" för att komma vidare till bokningslänken.
Välkommen till denna charmiga och välplanerade bostad som ligger högst upp i huset och bjuder på både ljus och rymd. Här finns plats för allt ett hem behöver – från sociala ytor till smarta förvaringslösningar. Bostaden har ett tidlöst kök som kombinerar stil och funktion samt ett renoverat badrum som erbjuder moderna bekvämligheter. De fina brädgolven löper genom hemmet och förstärker den varma, inbjudande känslan. Perfekt för ett par som söker ett bekvämt och trivsamt hem med goda förvaringsmöjligheter och en planlösning som maximerar varje kvadratmeter. Missa inte chansen att uppleva denna pärla!
Brf Harvpinnen 75-79 är en välskött och äkta förening med god ekonomi. Föreningen har låg skuldsättning, cirka 2,2mkr vilket ger 766 kr/kvm boyta (uppgift från föreningens hemsida uppdaterad 3 augusti 2024). Föreningen äger marken.
Kvarteren i detta område på Södermalm erbjuder en perfekt blandning av stadspuls, charm och grönska. Här finns allt inom räckhåll – från mysiga caféer och restauranger till trendiga butiker och små gallerier. Närheten till Vitabergsparken och Nytorget ger tillgång till gröna oaser för avkoppling och aktiviteter. Kommunikationerna är utmärkta med både buss och tunnelbana som snabbt tar dig till övriga delar av Stockholm. Dessutom finns gång- och cykelvägar som gör det enkelt att röra sig i och omkring området.
Hall - Hallen har ett praktiskt klinkergolv som tål vardagens slitage och blöta skor. De ljusmålade väggarna ger ett ljust och fräscht intryck. Förvaringen är smart med en inbyggd garderob med speglad dörr och en hatthylla för avhängning.
Vardagsrum - Det ljusa brädgolvet skapar en varm och inbjudande känsla i detta luftiga vardagsrum. Fönstren bjuder på en härlig utsikt över himmel och hustak, vilket ger rummet ett öppet och ljust intryck. Den öppna planlösningen mot köket gör rummet perfekt för sociala sammanhang. Här finns gott om plats för både en soffa och ett matbord, vilket gör det till en naturlig samlingspunkt i hemmet.
Kök - Ett stilrent kök med vita fronter och vitt kakel som ger ett modernt och tidlöst uttryck. Den mörka arbetsbänken skapar en snygg kontrast och erbjuder gott om arbetsyta. Förvaringen är välplanerad med överskåp som sträcker sig ända upp till taket, vilket maximerar utrymmet. Köket är utrustat med allt du behöver: kyl/frys, spis och ugn, fläkt samt diskmaskin för en bekväm vardag.
Sovrum - Sovrummet ligger i direkt anslutning till vardagsrummet och avskiljs med en stilren industriglasvägg med dörr, som ger rummet en modern och luftig känsla. Här finns gott om plats för en dubbelsäng och förvaring i en garderobsvägg som sträcker sig upp till taket, vilket maximerar utrymmet. Väggarna är målade i en grön ton som skapar en ombonad och rofylld atmosfär.
Badrum - Det stilrent renoverade badrummet kombinerar funktion och modern design. Väggarna är vitkalkade och golvet har mörk klinker, vilket skapar en snygg kontrast. Här finns en vägghängd wc, ett handfat med kommod för praktisk förvaring och en duschhörna med svängbara duschväggar. För extra bekvämlighet är badrummet utrustat med en tvättmaskin.
*
37kvm och 1 rok enligt lägenhetsförteckningen.
Inkl. Värme och vatten.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Brf Harvpinnen 75-79 är en välskött, äkta förening med god ekonomi. Huset byggdes 1914 och består av 45 lägenheter, varav 43 bostadsrätter och 2 hyresrätter (35 respektive 64 kvm) samt och lokaler (butik, biluthyrning, skrädderi, kafé och yoga, skönhetssalong och piercingstudio).
Föreningen bildades 1999, förvärvade fastigheten 2001 och äger fastigheten Harvpinnen 14 omfattande adresserna Östgötagatan 75-79. Föreningen äger marken och omfattas således inte av ev höjningar av tomträtten.
Föreningen har låg skuldsättning, cirka 2,2mkr vilket ger 766 kr/kvm boyta (uppgift från föreningens hemsida uppdaterad 3 augusti 2024). Det finns inga planerade avgiftshöjningar (info från föreningens hemsida uppdaterad 3 augusti 2024).
Läs gärna mer på föreningens hemsida: http://www.harvpinnen.se/
Gjorda renoveringar:
2023: Ventilationskanaler rensades, luftflöden injusterade och soprumsfläkten byttes.
2022: OVK och stamspolning genomfördes i april.
2021: Taksäkerheten förbättrades med stegar och vajer.
2020: Cykelskjulet renoverades och plåtdörrar utomhus målades.
2020: Energideklaration.
2019: Målning av fönster mot gata och upprustning av entréer. Spolning av stammarna.
2016: Byte av frånluftsfläktar och genomgång av ventilationen. Lås till portar och allmänna utrymmen byttes och fastighetens avloppsstammar spolades.
2014: Byte av fjärrvärmecentral samt målning av fönster mot gård.
2010: Fiber indraget till respektive lägenhet samt stamspolning.
2009: Cykelskjul byggdes på gården.
2008: Taket ommålat och fasad samt fönster mot gata renoverades.
2006: Nya balkonger samt renovering av tvättstuga.
2003: Hiss renoverades.
2002: Trapphusrenovering.
1985: Stambyte, el, fasadrenovering mot gård och fönsterrenovering.
Föreningen har en underhållsplan som följs. Näst i tur står byte av stammar på källarplan, fönstermålning mot gård och målning av plåttak. Åtgärderna finansieras med kassamedel. Stammarna spolas med tre års intervall, senast 2022. Några av källarstammarna byttes 2022. Något fullskaligt stambyte eller relining planeras inte.
Boendeparkering råder i området.
Från den 1 november 2024 har föreningen träffat gruppavtal med Tele2 AB om bredband 1000/1000 till alla hushåll. Kostnaden (cirka 120 kr/månad/hushåll) ska debiteras tillsammans med månadsavgiften. Befintliga avtal i det öppna nätet avslutas automatiskt när fibernätet går över till Tele2. Ett gratis basutbud av tv-kanaler ingår, via antennsladd (som kopplas i uttaget ”tre hål i väggen”) eller streaming från Tele2 Play. Eventuella tilläggstjänster träffar var och en själv.
Tvättstuga finns på entréplan i port 77. I alla entréer finns barnvagnsrum som i mån av plats kan användas till cyklar. I källaren under port 77 finns ett större cykelrum för långtidsförvaring av cyklar samt ett pingisrum och ett mindre gym. Under port 75 finns ett mötesrum.
Föreningen har en trivsam innergård, med tre sittgrupper, gräsmattor, bärbuskar, cykelparkering med tak och en liten lekplats med gungor. Gemensamma grillar finns. För den som vill vara med och engagera sig i gården finns en trädgårdsgrupp.
- Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar.
– Föreningen godtar inte juridiska personer som medlemmar.
– Föreningen accepterar delat ägande om den som bor i bostadsrätten äger minst 50 procent.
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Sofia präglas av vackra parker såsom Vitabergsparken, Blecktornsparken samt Lilla Blecktornsparken blandat med kulturhus, sekelskiftesfastigheter och nyproducerade bostäder. Området har senaste året blomstrat i form av nya och trendiga restauranger och butiker. Sofia ska få en egen tunnelbanelinje inom några år.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Sofia? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning - Klicka på länken "Läs mer hos mäklaren" för att komma vidare till bokningslänken.
Bokad visning - Klicka på länken "Läs mer hos mäklaren" för att komma vidare till bokningslänken.
