-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig 50-tals 2:a intill Karlaplan och Fältöversten!
Gärdet, Stockholm
*inklusive värme, vatten & bredband
**areauppgift enligt föreningens lägenhetsregister
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ljus och charmig 2:a med fiskbensparkett i klassiskt 50-tals hus nära Karlaplan och Fältöverstens galleria.
Välkommen till denna ljusa och välplanerade tvårummare belägen i ett fint hus från 1951 invid Karlaplan. Här möts du av tidstypiska detaljer och en välbevarad charm som ger lägenheten en unik karaktär. Den vackra fiskbensparketten ger ett klassiskt och elegant intryck i vardagsrum och kök, och tillsammans med de stora fönsterpartierna strömmar ljuset in och skapar en varm och inbjudande atmosfär.
Lägenheten har en funktionell planlösning med ett rymligt vardagsrum som erbjuder gott om plats för både umgänge och avkoppling. Det separata sovrummet ger en lugn och rofylld miljö med garderober utmed ena sidan. Stort kök med vita skåp och luckor och med en rejäl matplats som ger möjlighet till många gäster. Helkaklat badrum med badkar.
Bostaden ligger i ett mycket attraktivt område med närhet till Karlaplan, där du hittar både service och kommunikationer, samt Fältöverstens galleria som erbjuder ett brett utbud av butiker, caféer och restauranger. Här har du även promenadavstånd till grönområden som Djurgården och Ladugårdsgärdet, perfekt för avkoppling eller joggingrundor.
Detta är en perfekt lägenhet för dig som vill bo centralt med närhet till både stadens puls och grönskande oaser. Missa inte chansen att upptäcka denna pärla!
Lägenheten annonseras för närvarande som På Förhand. Öppen visning planeras till januari 2025. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare vid frågor om bostaden samt för att boka personlig visning.
Lägenheten disponeras enligt följande:
HALL
Välkomnande hall med goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter i form av garderober. Stengolv och vita väggar.
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp, soffbord och mediamöbel. Rummet går att dela av om man önskar en mindre sovrumsdel i del av rummet, se förslag på alternativ planlösning. Vacker fiskbensparkett i gott skick samt målade väggar i sober färgsättning. Fönster mot gård.
KÖK
Trevligt kök med ordentlig matplats och utrymme för många gäster. Vita skåp och luckor med gott om förvaring. Bänkskiva i ljus marmor och vitt kakel ovan. Maskinell utrustning finns i form av kyl/frys, ugn, mikro, spishäll, köksfläkt samt diskmaskin. Fiskbensparkett och målade väggar i stilren kulör. Fönster mot gård.
SOVRUM
Sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord samt med garderober utmed ena sidan. Ljust golv och målade väggar. Fönster mot gård.
BADRUM
Helkaklat badrum med inslag av mosaik. Här finns WC, handfat med spegel samt badkar.
ÖVRIGT
Lägenhetsinnehavaren nyttjar ett förråd i källaren.
Planlösning
Alternativ planlösning
*areauppgift enligt föreningens lägenhetsregister
inklusive värme, vatten & bredband
Fiber
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Brf Kampsången 1 förvärvade fastigheten år 2000. I huset upplåts 17 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lägenhet med hyresrätt (dold tillgång). Därtill finns en hyreslokal (redovisningsbyrå).
Låg belåning om endast 3061 kr/kvm per årsbokslut 2023-12-31.
Under åren har följande renoveringsarbeten utförts:
2024 - Ombyggnationer i källare med nya källarförråd, renovering delar av trapphus
2023 - Ombyggnad soprum
2021 - Renovering av husets sockel
2020 - Belysning i trädgård
2020 - Tak- och fönsterrenovering
2019 - Renovering av tvättstuga, stamspolning
2018 - Byggt lägenhet i källare, fiberinstallation, renovering av lokal i källare
2005 - Trapphusrenovering
2004 - Stambyte
2003 - Nyinstallation av hiss
2002 - Renovering av balkonger
Fiber
I källaren finns tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt mangel.
Östermalm är en flott och exklusiv stadsdel i Stockholms innerstad. Här finns Stureplan och Sturegallerian med butiker och nöjesliv. Fler shoppingstråk är Birger Jarlsgatan, Nybrogatan och Biblioteksgatan med flera exklusiva butiker. Vid Nybroplan ligger Kungliga Dramatiska Teatern, Sveriges nationalscen som grundads 1788 av Gustav III. På Strandvägen ligger några av landets mest ståtliga byggnader. Östermalmshallen är en fantastisk byggnad från 1888 med mat av högsta klass, delikatesser, restauranger och kaféer.
På Östermalm finns även all annan tänkbar service som vårdcentraler, läkarmottagningar och tandläkare. Förskolor, skolor och gymnasium med olika profiler och inriktning i både privat och kommunal regi.
Gärdet ligger på norra Djurgården, en lugn stadsdel med stora grönområden. Området började byggas på 1930-talet på fälten norr om Valhallavägen. Byggnaderna följde den svenska funktionalismens stilideal med fristående hus, stora balkonger och generöst ljusinsläpp. Under 1990-talet och framåt har området även byggts ut i nordväst med Starrängsringen.
Gärdet har flera sevärdheter som Kaknästornet, Ekoparken, Tessinparken samt Etnografiska, Sjöhistoriska och Tekniska museet.
På Gärdet finns livsmedelsaffärer och vårdcentral samt förskolor, skolor och gymnasium i både privat och kommunal regi. Här finns också Dramatiska Institutet, Försvarshögskolan och Musikhögskolan.
På Östermalm och Gärdet finns flera stationer längs tunnelbanans röda linje och flera busslinjer. Från Frihamnen går Tallink/Siljas färjor till bland annat Helsingfors, Tallin och Riga.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Gärdet? Kontakta våra mäklare på Östermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
