Hoppa till innehåll

  • På förhand

Tjörnarp, Höör

Gunnarp 224

Utgångspris eller Högstbjudande:
995 000 kr
Antal rum:
3
Boarea:
80 kvm*
Tomtarea:
1 125 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

  2. Bokad visning.

  3. Bokad visning.

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Fredrik Westesson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Eslöv

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Beskrivning

Välkomna till detta charmiga hus i Tjörnarp. Bostaden har en vacker träfasad med tidstypisk charm och detaljer som plankgolv, kamin och takbjälkar. Här finner du två sovrum och ett rymligt allrum med en värmande braskamin, perfekt för mysiga kvällar. Det renoverade köket har en öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar en ljus och luftig känsla. Stort badrum ger både komfort och funktionalitet. Tomten, en rogivande skogstomt, omges av natur och erbjuder ett stort trädäck för avkoppling och sociala tillfällen. Detta hus är en fantastisk blandning av gammaldags charm och moderna bekvämligheter.

Välkommen på visning!

Fastighetsmäklare Fredrik Westesson, 0701-64 19 08

Interiör

Hall
En välkomnande hall med trägolv och plats för ytterkläder och skor.

Vardagsrum
Stort och ljust vardagsrum med charmiga takbjälkar, brädgolv och en värmande kamin. Öppen planlösning mot köket ger en luftig känsla, med gott om plats för både soffgrupp och matbord.

Sovrum
Sovrum med brädgolv och plats för dubbelsäng, där ljuset flödar in genom fönstren och skapar en rofylld atmosfär.

Sovrum
En trappa upp ligger ett flexibelt rum som kan användas som sovrum eller kontor, med vidare tillgång till ett vindsutrymme.

Badrum
Stort badrum med dusch, tvättmaskin, torktumlare, toalett och handfat, perfekt för vardagens behov.

Kök
Charmigt kök (renoverat 2021) med brädgolv och moderna bekvämligheter, öppet mot vardagsrummet för en social och funktionell planlösning.

Källare
Liten källare med ingång utifrån, innehållande vattenpump och varmvattenberedare.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta
  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Gunnarp 1:13

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris eller Högstbjudande
995 000 kr
Rum
3
Antal sovrum
1
Max antal sovrum
2
Boarea
80 kvm*
Tomtarea
1 125 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan delvis med källare
Byggår
1909
Fasad
Trä
Grund
Torpargrund/Källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
El - luft/luft
Takbeklädnad
Eternit
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
2-glasfönster
Grundmur
Leca/natursten

Bostaden är med i Kulturmiljöprogram (sida 51). <a href="https://www.hoor.se/app/uploads/kulturmiljoprogram-tjornarp-reviderat-16-08-24.pdf">https://www.hoor.se/app/uploads/kulturmiljoprogram-tjornarp-reviderat-16-08-24.pdf</a>

Ombyggnad, Renoveringar

Kök 2021.
Loft 2024.
Kamin installerades 2021
Luft-luft värmepump 2019
Larm (friköpt men kan kopplas till Verisure)

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Trädäck

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten, Enskilt avlopp.

Tomt

Skogstomt

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Höör Gunnarp GA:3 ändamål: Vägar

TV/bredband

Mobilt bredband (Telenor).

Ekonomi

Taxeringsvärde
930 000 kr
Byggnadsvärde
734 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
6 975 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
300 kr
Värme
13 000 kr
Renhållning
3 980 kr
Vägavgift/snö
100 kr
Summa
17 380 kr
Elförbrukning
6 500 kWh/år

I avgiften för uppvärmning ingår hushållsel beräknad till 2 kr per kWh.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energiförbrukning per kvm och år
107
Energideklarationsdatum
2019-07-29

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 670 000 kr

Om Höör

Att bo i Höörs kommun

Goda kommunikationsmöjligheter, ett rikt kultur- och fritidsliv samt vacker skiftande natur har gjort Höör till en mycket eftertraktad kommun att bo i. Kommunen sträcker sig från Norra Rörum och Tjörnarp i norr till Gudmundtorp i söder. I väster ligger Hallaröd och Munkarp, dessutom ingår Bosjökloster och Höörs tätort i området.

För den som vill bo lantligt men ändå ha nära till storstadens puls är Höör ett utmärkt alternativ, Öresundsregionen ligger bara en knapp timmes tågresa bort. Var du än bor i kommunen har du nära till bad och till fina strövområden. Ett besök på Bosjökloster golfklubb kan också rekommenderas. Även kulturlivet i kommunen är aktivt och Höör är ett centrum för musik.

Även handeln bjuder på rik variation. Höör är en blomstrande småföretagarkommun med turism och hälsa som profilnäringar. Här kan du shoppa i mysiga små butiker i centrum eller köpa färska gourmetprodukter hos gårdshandlare.

I Höörs kommun finns populära turistmål som skid- och friluftsanläggningen Frostavallen, Skånes djurpark och Bosjökloster Slott. I Ringsjön ligger också halvön Lillö där man funnit vulkanrester. Lillön är även känd för sitt naturreservat med jätteaspar.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Höörs kommun? Kontakta Bjurfors mäklare i Höör! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Stora visningsveckan

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Bokad visning.

Bokad visning.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Kampanjbild Boneo