-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
En 1:a med utsikt!
Väster, Hässleholm
*I månadsavgiften ingår: Värme, v/a, kabel-tv (basutbud) och sophantering. Månadsavgift fr.o.m 2025-01-01: 2 326 kr/mån.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Bokad visning.
En charmig 1:a med utsikt och perfekt läge
På fjärde och översta våningen i detta flerfamiljshus från tidigt femtiotal ges fin utsikt över Hässleholm.
Bostadens inre följer ledorden; ljust, ombonat och lättmöblerat. Väl omhändertaget, behaglig planlösning och nära till centrum, helt enkelt ett bekvämt boende med allt du behöver på 32,5 kvadrat.
Fastigheten, uppförd 1953, erbjuder en fin kombination av klassisk charm och moderna bekvämligheter. Lägenheten som nu är till salu är en lättmöblerad etta på 32,5 kvadrat och ligger i husets östra gavel.
Ett underbart ljusinsläpp lyser upp rummen under nästan hela dagen och de extra stora fönstren möjliggör fin utsikt över området. Lägenheten är upprustad med moderna och tidlösa materialval som exempelvis parkett och ljusa väggar, vilket ger en fin bas att sätta sin egen prägel på. I tillägg till interiören finns även bevarade fönsterbänkar i sten, som ramar in fönstren fint.
Bostadens enkelrum har praktisk funktion som både allrum och sovrum. Ytan är lättmöblerad med flera tänkbara lösningar för sovdel, arbetsyta och soffdel, och det lätta snedtaket skapar en mysig och hemtrevlig atmosfär. Den separata köksdelen har stilren inredning med släta vita luckor, bra arbetsyta och mycket förvaringsutrymme. Köket har också ett öppet valv mot rummet, vilket bidrar till en öppen och luftig känsla.
I anslutning till hallen ger en praktisk walk-in-closet gott om förvaring.
Badrummet är i äldre skick, med en dusch och charmigt snedtak.
När du vill njuta av frisk luft och gröna miljöer bjuder bostadsrättsföreningen på trevliga utomhusytor i en härlig atmosfär. Det bästa med den här fastigheten är dess utmärkta läge.
Härliga väster är ett eftertraktat område, med dess närhet till både naturen och centrum.
Oavsett om du är en förstagångsköpare eller letar efter en yteffektiv bostad, blir denna lägenhet på Gethornskroken 13A det perfekta hemmet.
Ta chansen och upplev charmen i detta hem!
Gökropet 1
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I månadsavgiften ingår: Värme, v/a, kabel-tv (basutbud) och sophantering.
Månadsavgift fr.o.m 2025-01-01: 2 326 kr/mån.
Vindsförråd och källarförråd finns till respektive lägenhet.
Kabel-TV (grundutbudet) ingår i hyran.
Föreningen har 26 parkeringar ca 50 kr/mån och 6 garage. Det är separat kö till dessa.
För mer information ta kontakt med vice värden 0702-963990.
Man kan hyra en parkeringsplats per lägenhet.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Föreningen äger fastigheten Gökropet 1 med 3 byggnader innehållande 89 lägenheter och 7 lokaler. Byggnaderna är uppförda 1953. Fastighetens adress är Gethornskroken 11-15.
Götalands Fastighetsförvaltning är ekonomisk förvaltare.
Föreniningen vill ha ett möte med köparen, bokas med ordförande.
Avgiftshöjning på 5% som skedde 1/1-2024.
Föreningen har en planerad avgiftshöjning med 3% från den 1/1-2025.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Dina Försäkringar med bostadsrättstillägg.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Utfört underhåll:
Cirka 1995 - Takbyte.
1998 - Stambyte.
2003 - Målning trapphus.
Tvättstugorna renoverades runt 2005. Klinkers och diverse ommålning gjordes.
2006 - Nya balkonger.
2008 - Nya fönster.
2009 - Nya säkerhetsdörrar och postfack.
2015 - Bytt värmestyrning.
2019 - Porttelefon installerades.
2020 - Ny asfaltering runt husen.
2021 - Tvättmaskin bytt i 11 huset.
2021 - Tvättmaskin bytt i 15 huset.
2021 - Ekträd borttaget från trädgården.
2022 - Kameraövervakning på vindarna.
2022 - Byte av locklåset på tvättmaskin.
2022 - Rembyte torktumlare.
2022 - Byte av ställdon till fjärrvärme.
2022 - Bortkoppling av matning från en elmätare.
2022 - Fyra avloppsspolningar.
2022 - Nytt batteri till åkgräsklippare.
2022 - Fixad vindskiva efter storm.
2022 - Borttagning av grenar mot Gökropsgatan.
2022 - Lagad balkongfront.
2022 - Radonmätning -väl godkända resultat!
2022 - Montering av kameraövervakning på vindar.
2023 - Underhållsspolning av avlopp.
Föreningen har inga planerade renoveringar framöver.
Föreningen har 26 parkeringar ca 50 kr/mån och 6 garage. Det är separat kö till dessa.
För mer information ta kontakt med vice värden 0702-963990.
Man kan hyra en parkeringsplats per lägenhet.
Föreningen är ansluten till Tele2 (Fiber). Kabel-TV (grundutbudet) ingår i hyran (17 kanaler).
Bredband tecknas ägaren själv genom antingen Bredbandsbolaget eller Tele2.
Föreningen har en gårdsplats med sittmöjligheter och grill.
Vindsförråd och källarförråd finns till respektive lägenhet.
Plats för parkering av cyklar i källaren.
All information om föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och föreningens styrelse (kontrollerat 2024-11-19). Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av föreningsinformationen.
Går att tillträda februari 2025
Redan i slutet på 1800-talet blev Hässleholm en viktig järnvägsknutpunkt i Skåne. Idag tar man sig lätt och smidigt mellan storstäder som Stockholm och Köpenhamn. Inne i centrum finns ett stort av kultur, restauranger och butiker. Utanför stadskärnan finns det gott om natursköna platser att upptäcka.
Tack vare expanderingen av järnvägen under 1860–1870-talen på Hässleholmsgårdens mark, fick Hässleholm en viktig roll i Skåne. På den tiden färdades man främst mellan Helsingborg och Kristianstad. Idag tar man sig smidigt till Köpenhamn på cirka 1 timme och Stockholm på 3–4 timmar.
Hässleholms centrum har byggts upp intill järnvägsstationen, där största delen av bebyggelsen består av hus från efterkrigstiden. Några få äldre byggnader från tidigt sekelskifte finns kvar men mycket har rivits. Inne i centrum finns allt man behöver inom service, butiker, kaféer och restauranger. Kulturhuset är en populär, social mötesplats mitt i centrum med bibliotek, utställningshall, konsertsalar och biograf. För barn och unga arrangeras det löpande konserter, teater, workshops och pyssel.
Sport- och föreningslivet är rikt i Hässleholm. Q-poolen är en idrottsanläggning med både idrottshall, träningscenter och simhall med rekreationsavdelning. På Österås finns padel, tennis – och ishall samt fotbollsplaner. Alldeles i utkanten av centrum ligger Hässlegårdens golfklubb. Det rika aktivitetsutbudet uppskattas inte minst av barnfamiljerna som också har bekvämt nära till flera förskolor och skolor både inne i centrum och utanför.
Hembygdsparken ligger nära Hässleholms kyrka och bildades på 1930-talet. Här, mitt i centrum, erbjuds en vacker och nostalgisk miljö med gröningar, dammar, äldre röda trähus och en Ölandskvarn. Hela området är en perfekt utgångspunkt för att samlas för picknick och utomhuslek. Utöver detta finns ett flertal lekplatser, museum och en utomhusscen. Varje år anordnas det midsommarfirande i parken.
För större naturupplevelser behöver man inte åka långt. Ett flertal vandringsleder, promenadslingor och strövområden i varierande landskap finns nära tillhands. Hovdala, Lursjöleden, Möllerödssjö, Vedema och Vieåleden är några av dessa. Finjasjön med fiske och badplats ligger endast 5 km bort. Inte långt från FInjasjön ligger ett av Hässleholms mest besökta utflyktsmål, inte minst av turister; Hovdala slott.
Slottet har anor från 1600-talet och omges av en vacker park och trädgård samt ett orangeri från 1700-talet, som är en populär vigselplats. Här kan man också ta del av projektet Boketorp som är en samling hus som varsamt restaurerats. Runt slottet finns ett fint naturområde med möjlighet för att vandra, fiska, rida på islandshästar och fördjupa sig i den historiska miljön med minnesmärken.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hässleholm? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Hässleholm. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
