-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fredhäll, Stockholm
*I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg i hemförsäkringen. Ett obligatoriskt tillägg för TV och bredband om 214 kr/mån tillkommer.
**Enligt mätbevis. Bostaden är registrerad som 1 rok om 36 kvm hos föreningens ekonomiska förvaltare.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
- Väldisponerad tvåa om 37 kvm.
- Balkong och fönster i västerläge.
- Centralt läge i Fredhäll med närhet till vatten och t-bana.
Med ett oslagbart läge intill populära Fredhäll finner du äntligen en otroligt charmig och väldisponerad tvåa om 37 kvm. Bostaden är belägen högt upp i fastigheten på våning 3 och vetter i västerläge med en utsikt mot Mälaren och Alviksbron. Här bor man med 30-tals charm så som vackra originalgolvet, generös takhöjd och stora fönster.
Idag disponeras bostaden över ett mysigt kök med öppning mot sovrum och delvis vardagsrummet. Köket erbjuder goda beredningsytor och förvaringsmöjligheter. Den maskinella utrustningen består av ugn, spis, kyl/frys. Sovrummet i sig har ett stort fönsterparti som vetter i västerläge, i rummet finns utrymme för 140-säng. Socialt vardagsrum med plats för soffgrupp, mediamöbel, matbord och tillhörande möblemang. Härifrån nås den ljuvliga balkongen i västerläge med utrymme för en mindre loungegrupp och växtligheter. I hallen erbjuds förmånlig förvaring i form av två garderober. Sist men inte minst ett fräscht badrum med duschörna, wc och kommod.
Föreningen består av 37 bostadsrätter, 1 hyresrätt och 2 lokaler. Fastigheten renoverades 1995 och då utfördes flertal stora renoveringar så som stambyte, byte av elstigar, fasad, fönster, balkongerna, trapphus och hissen. Detta gör att det i dagsläget enbart finns ett fåtal planerade renoverings- eller underhållsåtgärder.
Området i denna del av Kungsholmen är fantastiskt, med dess närhet till natursköna platser, såsom intilliggande parker, populära strandpromenader och badplatser samt restauranger, barer och caféer. Runt hörnet finns Solstugan, med dess fantastiska stämning både inomhus och utomhus. Låt dig sjunga med till livemusik och njut av mat och dryck, ett besök här under säsong är ett måste för alla Fredhällsbor. Inom gångavstånd når du även Lindhagens galleria med ICA Maxi, Systembolag och gym samt annan service. Närmaste matbutik är Coop belägen intill Kristinebergs tunnelbana, en kort promenad från lägenheten. Denna tar dig till Bromma alternativt City på några få minuter. Strandpromenaderna tar dig till Rålambshovsparken och vidare mot Norr Mälarstrand eller åt andra hållet mot Hornsbergs Strand och dess utbud av restauranger, caféer och badbryggor.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.
Planlösning
*Enligt mätbevis. Bostaden är registrerad som 1 rok om 36 kvm hos föreningens ekonomiska förvaltare.
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg i hemförsäkringen. Ett obligatoriskt tillägg för TV och bredband om 214 kr/mån tillkommer.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Solstugan i Fredhäll är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten 2010 och är belägen på Rålambsvägen 69/Snoilskyvägen 40. Föreningen äger marken och består av ett flerbostadshus byggt 1935 i 6 våningar med 38 lägenheter, varav 1 upplåts med hyresrätt. Föreningen upplåter även två lokaler med hyresrätt.
Fastigheten är i gott skick. År 1995 var ett stort renoveringsår då bland annat stammar och el byttes, fasaden och balkonger renoverades, trapphusrenovering, byte av fönster samt hissrenovering skedde.
Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar (Kontrollerat 2024-11-20).
Fastigheten är försäkrad hos Gjensidige Forsikring Asa NO SV Fil. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen (enligt ÅR 2023).
Utförda renoveringar/ underhåll:
2023: Stamspolning.
2022-2023: Injustering av värmesystem inkl. nya in-och utventiler på samtliga radiatorer och stammar.
2022-2023: Åtgärder i ventilationssystem med godkänd OVK.
2022: Installation av 8 st laddstolpar på parkering.
2020: Installation av fiber.
2019: Stamspolning, all belysning i trapphuset byttes. Även ommålning trapphus.
2019: Balkonger besiktades.
2016: Nya balkonger. Trall och räcken på två terrasser renoverades. Trapphuset polerades.
2016: Fasaden renoverades och ommålades, ventilationstrumman målades, stuprör m.m. inspekterades och fastighetens tak tvättades.
2015: Fastighetens hiss renoverades, både maskin och korg, samtliga element-termostater byttes, stammarna rensades, nytt torkskåp, ny underhållsplan för fastigheten.
2004: Tvättstugan renoverades.
1995: Hissen byttes, fasaden putsades, el byttes till 3-fas,
1995: Stambyte V/A och el-stigare bytta.
Kommande renoveringar/ underhåll:
2024: Åtgärd av vattenskada i källaren kommer att bli i December. Försäkringsbolaget kommer att bekosta det.
2025-2026: Uppgradering/byte av fjärrvärmecentral.
(Kontrollerat 2024-11-20)
Föreningen har 9 st parkeringsplatser. För närvarande är det 5-6 personer i kö (Kontrollerat 2024-11-20). I övrigt gäller boendeparkering på gatan.
Huset är uppkopplat med en fiberanslutning från Obenetwork som ger en snabb uppkoppling. En obligatorisk avgift för bredbandet tillkommer utöver månadsavgiften. I den ingår ett basutbud av TV-kanaler från Sappa. Varje medlem kan teckna eget avtal med Sappa för att utöka TV-utbudet.
Gård där parkeringsplatserna finns
I entréplan finns en tvättstuga utrustad med 2 tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt mangel. Cykelförråd finns på gården.
Angiven area enligt mätbevis. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Stockholms kommun just nu. Hus, villor, lägenheter, radhus och bostadsrätter till salu inom hela Stockholm. Du kan även se tips om kommande försäljning i Stockholm här, bland bostäder På förhand.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Stockholm? Kontakta våra mäklare i Stockholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Stockholm.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
