-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
På friköpt tomt med optimalt solläge!
Adolfsberg, Örebro
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
På friköpt tomt med optimalt solläge! Välkomna till attraktiva Brunnsgärdet och Medevi Gränd 3 där er familj har möjlighet att få flytta in. Detta välplanerade tvåplansradhus erbjuder dessutom en lättskött trädgård, uterum och altan i bästa söderläge.
Trivsam planlösning där entréplanet bjuder på stora sociala sällskapsytor i ett nyrenoverat och fullutrustat kök. Anslutande matplats som tillsammans med köket skapar en härlig harmoni. Här nås även utgången till det inglasade uterummet och vidare ut mot altan och trädgård. På det nedre planet finns även ett allrum som även kan nyttjas som sovrum, ytterligare ett sovrum, separat klädvårdsrum samt gäst-wc invid hallen. Övervåningen rymmer två sovrum i bra storlek samt ett badrum med dusch.
Utemiljön är även den mycket inbjudande där tomten omsluts av en insynsskyddade häck och staket. Förutom i det stora uterummet med skjutbara glaspartier finns plats för utemöbler på altanen där ni njuter av sol under större delen av dagen.
Tillhörande garageplats finns i länga.
Brunnsgärdet är ett mycket populärt och lugnt område där många barnfamiljer trivs. Bilfritt område som även erbjuder allt från pulkabacke, tennisplan och lekplatser. Runt hörnet finns förskola, skola F-6, välsorterad ICA-butik och gym. Nära till motionsspår och ca 5 km till Örebro centrum. Gångavstånd till busshållplats för enkel och snabb kommunikation till Örebro City.
Varmt välkomna på visning!
Interiör
HALL – Rymlig hall som nås via dubbeldörr med kodlås. Bra med utrymme för upphängning av ytterkläder. Parkettgolv och vitmålade väggar. Spotlights i tak.
KÖK – Nyrenoverat kök med smakfull köksinredning där en köksödel skapar en naturlig samlingsplats i köket. En elegant kompositstenskiva ger både en praktisk och stilfull arbetsyta. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, kyl, frys samt diskmaskin. Laminatgolv och målade väggar.
MATPLATS – Intill köket finns en stor matplats med generöst utrymme för större matborsdgrupp. Här finns även utgången till det inglasade uterummet. Laminatgolv och målade väggar.
ALLRUM/SOVRUM – Klädförvaring i inbyggd garderob. Parkettgolv och målade väggar.
SOVRUM – Klädförvaring i inbyggd garderob. Parkettgolv, målade väggar samt en tapetserad fondvägg.
WC – Extra WC med handfat, kommod och spegel på vägg. Klinkergolv och kaklade väggar.
KLÄDVÅRDSRUM – Separat klädvårdsrum utrustat med tvättmaskin. Plastmatta och målade väggar.
Övervåning
SOVRUM – Parkettgolv och målade väggar. Klädförvaring i klädkammare med garderobsinredning.
SOVRUM – Parkettgolv och målade väggar. Klädförvaring i klädkammare med garderobsinredning.
BADRUM – Badrum på entréplanet i bra storlek. Här finns WC, duschkabin, handfat samt spegel på vägg samt handdukstork. Våtrumsmatta på golv och kakel på vägg.
Alexis 7
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Vår och höst har respektive grändombud till uppgift att sammankalla de boende på gränden till en gemensam städdag. Man snyggar då upp i gemensamma rabatter vid parkeringen, beskär träd och buskar, sopar garagen, tvättar garageportar och genomför andra underhållsåtgärder på de ytor som ägs av Brunnsgärdets Samfällighetsförening.
De hushåll som inte deltar på de fastställd städdagarna belastas enligt stämmobeslut en avgift i samband med årssavräkningen för samfällighetsavgiften.
2024 - Byte av fjärrvärmerör. Fiber. Totalrenovering ytterdörr med kodlås.
2022 - Totalrenovering av kök/matsal.
2017 - Byte av fönster. Automatisk garage dörröppnare.
2018/2019 - Inglasat uterum.
2018 - Fasadrenovering baksida.
2016 - Cykelförråd.
2014 - Marksten framsida.
2012 - Ny värmeväxlare fjärrvärme.
2011 - Tak över entrén.
Garage och soprum.
Under 1998 byggdes soprum i anslutning till mittgaragen på varje gränd. Här finns kärl för hushållssopor och komposterbart avfall. Dessutom finns kärl för miljöfarligt avfall. Under 2012 byttes soprumsdörrarna ut mot slitstarka aluminiumdörrar.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Tomtindelning (1967-01-16) Stadsplan (1966-09-19)
Gemensamhetsanläggning: Örebro Nikolai GA:25 ändamål: Garage och/eller parkering
I området tillhandahålls kabel-TV från Tele2. I samfällighetens avgift ingår grundutbudet från Tele2.
Önskas ytterligare kanaler än ovan nämnda behöver man teckna ett betal-tv-abonnemang med Tele2 eller annan leverantör.
Fiber
På alla gränder finns ett garageområde med garagelängor och p-platser. Längorna är isolerade varmgarage med värmefläktar som säkerställer plusrader i garagen.
Varje hus har en plats i en garagelänga. Det finns 384 hus, men 389 garageplatser. Dessa extra fem platser hyrs ut genom samfällighetens försorg.
Enligt säljarens uppgifter.
I kostnad för samfällighet ingår fjärrvärme, varmvatten, sopor, snöröjning, garageunderhåll och kabel-TV.
I januari, april. juli och oktober betalas en kvartalsavgift till samfällighetsföreningen. Det är en preliminär inbetalning för kommande period där avgiftens storlek föreslås i budgeten och presenteras och bestäms vid årsstämman. I januari ingår dessutom en sammanställning för föregående års kostnader där skillnaden mellan inbetalda avgifter och verkliga kostnader läggs till eller dras ifrån.
Samfällighetsföreningen har en hemsida:
www.brunnsgardet.se
Det finns 9 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 728 000 kr
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Örebros län? Kontakta våra mäklare i Örebro! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
I listan nedan ser du alla våra bostäder till salu i Örebro just nu.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
