-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Rymlig trea med magiskt ljusinsläpp och stora ytor på populära Svedalavägen.
Hammarbyhöjden, Stockholm
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och grundutbud kabel-tv
**Föreningens information
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Varmt välkommen till Svedalavägen 11, en ljus och rymlig 3:a om 82 kvadratmeter med stora fina fönster. Här bor du nära Nackareservatet i en välmående förening som dessutom äger marken. Lägenheten är perfekt planerad med två bra sovrum, ett rymligt kök med matplats för 6-8 personer samt ett stort vardagsrum med utgång till en härlig hörnbalkong och ett stort badrum. Varmt välkommen.
Vardagsrum: Vardagsrummet är verkligen hemmets hjärta med sina stora fönsterpartier med utsikt mot grönska. Här ryms utan problem en större soffgrupp samt övrigt möblemang. Från vardagsrummet når du ut till bostadens härliga hörnbalkong.
Sovrum 1: Sovrummet ligger i anslutning till vardagsrummet med fina stora fönster. Här ryms det en dubbelsäng samt övrigt möblemang.
Sovrum 2: Vid entrén finner du ett av bostadens sovrum. Här får du enkelt plats med en större dubbelsäng samt övrigt möblemang. På ena sidan av sovrummet finns möjlighet att installera en garderobsvägg för att maximera förvaringen.
Kök: Köket är rymligt och välplanerat med gott om arbets och förvaringsutrymmen bakom den ljusa inredningen. Köket har utrustats med alla bekvämligheter man kan önska som spishäll, fläkt, ugn, diskmaskin samt en kyl och en frys. I köket ryms en större matplats för 6-8 personer.
Hall: Här välkomnas man av en rymlig och möblerbar hall med avhängningsutrymmen. I anslutning till entrén finner du en klädkammare med praktisk inredning som rymmer det mesta.
Badrum: Även badrummet är stort med mestadels ljust kakel på väggarna och grått klinker på golvet. Här finner du dusch, WC, handfat med kommod, stor spegel samt tvättmaskin och torktumlare. Det finns praktiska förvaringsskåp och avställningsytor.
Cyklonen 1
*Föreningens information
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och grundutbud kabel-tv
Parkering/boendeparkering på gatorna i området.
Relevant andelstal gällande andel av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
Detta är säljarens uppgifter och är således individuella. Det kan komma att variera.
Brf Ekbacksskolan är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2003-2004 av JM och fastigheten består av 66 lägenheter belägna i tre nybyggda punkthus samt en helrenoverad gammal skolbyggnad från 1956. Skolbyggnaden är ritad av arkitekten Karl W. Ottesen och ger en unik karaktär med en speciell arkitektur och planlösning, de stora klassrummen gjorde det möjligt att skapa ljusa och rymliga bostäder.
Föreningen äger sin mark, vilket är väldigt ovanligt i området.
Husen ligger avskilt och vackert beläget på en liten höjd från omgivningen i Ekbackens skogsdunge. Alldeles nedanför skogsdungen finner du T-bana Hammarbyhöjden som tar dig in till stan på ca 10 min och i sydväst gränsar Nytorps gärde. Här finns Nytorpsbadet inom fem minuters gångavstånd och härliga promenadstråk mot Nackareservatet. Fem minuters gångväg i andra riktningen mot Sjöstaden ligger Hammarby IP:s konstgräsplan och Hammarby skidbacke med milsvid utsikt över hela Stockholm.
Besök gärna föreningens hemsida www.ekbacksskolan.se
Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. I samband med städningarna ställs en container på gården för grovsopor.
Det finns inga avgiftsändringar inplanerade. Informationen kommer från styrelsen den 11 oktober 2024.
Föreningen har installerat solceller på taket till den gamla skolbyggnaden.
Mer info finns här: https://www.ekbacksskolan.se/?rID=1060&page=fastigheten
Föreningen har under 2022 genomfört installationer i värmesystemet för att optimera energiåtgången för uppvärmning.
Föreningen har under 2024 målat om samtliga tak
Föreningen har tillgång till 25st parkeringsplatser utomhus och 16 garageplatser för bil samt 4st för MC.
Avgifter och tillgänglighet:
Parkering av bil utomhus: 500 kr/mån
Garageplatser för bil: 750 kr/mån
Garageplatser för MC: 250 kr/mån
Kö till bilplatser men inte MC-platser.
Föreningen har installerat totalt tio laddstolpar för elbilsladdning, fördelat på både garage och utomhusplatser
Fiber: Föreningen har gruppavtal med Stockholms Stadsnät för leverans av internet via fiber på hastighet upp till 1000Mbit/s nedströms och 1000Mbit/s uppströms. Kostnaden för gruppavtalet ingår i föreningsavgiften.
Uppdaterad info finns här:
https://www.ekbacksskolan.se/?rID=1114&page=bredband
Kabel-tv: Finns via ComHem, som numera heter Tele2. Grundutbud ingår i månadsavgiften. Man kan också ansluta sig till Stockholms Stadsnäts digitala TV-tjänst.
Uppdaterad info finns här:
https://www.ekbacksskolan.se/?rID=1071&page=kabel%2Dtv
Stockholms Stadsnät samarbetar med Sappa och Viasat om tv via bredbandet.
Föreningen har en fin innergård omgiven av vackra rabatter, buskar och träd. På gården finns sittplatser och gemensamma odlingslådor samt pingisbord, sandlåda och lekutrustning för barnen. Det finns en aktiv trädgårdsgrupp som den trädgårdsintresserade kan engagera sig i.
I föreningen finns:
- En uthyrningslägenhet i källarplan i port 14 med badrum, litet pentry och åtminstone fem sovplatser, Den kostar 250 kr/dygn och bokas via föreningens hemsida.
- En liten men tämligen välutrustad träningslokal i källaren i port 14 som medlemmarna får tillgång till mot en deposition.
- Ett litet bibliotek/bokbytarrum.
- Tre gemensamma soprum med källsortering.
- Fyra gemensamma cykelrum (port 10, 12, 16 och 11). Några av dem har nyligen utrustats med upphängningssystem för effektivare platsutnyttjande och smidigare åtkomst.
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.
Det finns en källarförråd att nyttja.
Hammarbyhöjden består till största delen av flerbostadshus från 30- och 40-talet samt några modernare 90-tals hus. Området är idag ett attraktivt bostadsområde med dess närhet till innerstan, naturen och sina goda kommunikationer. Med cykel tar du dig över Johanneshovsbron in till Söders puls på bara några minuter. I närheten finns även det populära friluftsområdet Nackareservatet med fina promenadstråk, badsjöar, löparspår, friluftsgym och golfbana. Sommartid öppnar utomhusbassängen upp vid Nytorps gärde där man kan bada och njuta under varma dagar. Vintertid finns Hammarbybacken för den som gillar skidåkning.
I Hammarbyhöjden har du nära till det mesta. Med ett kort avstånd från bostaden ligger Finn Malmgrens Plan. Där finns all tänkbar service såsom Konsum, apotek, 7-eleven, kemtvätt, gym, bankomat, restauranger med mera. På kort avstånd finns även Hammarby Sjöstad med stort utbud av trevliga restauranger, caféer och butiker samt Sickla Köpkvarter med allt du behöver. Globen City med dess rika utbud på affärer, idrotts- samt konsertarrangemang finns också inom kort gångavstånd.
Med T-banan tar du dig in till söder på cirka 5 minuter och till T-Centralen på 12 minuter. Skärmarbrinks station finns även på kort gångavstånd därifrån två gröna T-banelinjer avgår.
Flera skolor finns i området; Hammarbyskolan Södra, Hammarbyskolan Norra, Björkhagens skola, Kulturskolan Raketen och Trollsländans Särskola.
Flertalet förskolor finns också inom området, läs mer: http://www.stockholm.se/ForskolaSkola/.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Hammarbyhöjden? Kontakta våra mäklare i Hammarby och Skarpnäck! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
