Kratsbodavägen 50B

Information

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Pris

2 495 000 kr

Lägenhetsnummer

554-B1204

Våningsplan

2

Hiss

Ja

Rum

2

Max antal sovrum

1

Boarea

42 kvm*

*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning

Månadsavgift

Avgift/hyra

4 075 kr

Inkl värme och vatten (+190 kr obligatoriskt tillägg för bredband)

Byggnadssätt

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggår

2016

Uppvärmning

Bergvärme

Ventilation

Mekanisk från- och tilluftsventilation samt frånluft med återvinning

Fönster

3-glas

Ekonomi

Andel i föreningen

0,73%

Andel av årsavgiften är

0,73%

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

739 595 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström

200 kr

Försäkring

100 kr

Vatten/Avlopp

150 kr

Summa

450 kr

Energideklaration

Utförd

Ja

Energiklass

D

Energideklarationsdatum

2019-03-24

Bostadsrättsförening

Namn

Brf the Bronze

Organisationsform/typ

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

125

Äkta/oäkta bostadsrättsförening

Äkta

Överlåtelseavgift

1 433 kr*

Föreningen tillåter delat ägande

Ja, minsta ägarandel 10%

Föreningen tillåter juridisk person som köpare

Nej

Föreningen äger marken

Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf the Bronze bildades 2014 och är belägen på Kratsbodavägen 50 A-D på Mariehäll i Bromma. Föreningens fastighet består av tre flerbostadshus om 5-7 våningar med 125 lägenheter där samtliga upplåtes med bostadsrätt. Fastighetens byggnader är uppförda 2016. Brf the Bronze är en äkta förening som äger sin mark.

Allmänt om området:
Mariehäll området, mellan Bromma och Sundbyberg befinner sig i ett expansivt skede. Området ligger nära både natur och service med Bällstaån ett stenkast bort. Här kan du gå en härlig promenad längst ån och njuta av den vackra miljön. Nära bostaden finner du en av Sveriges vackraste parker, Marabouparken (vald till Sveriges vackraste park 2008). Bostadsområdet ligger bara några minuters promenad från centrala Sundbyberg. I Sundbyberg finns ett rikt utbud av restauranger, gym, klädbutiker och matbutiker samt i Signalfabrikens köpkvarter. I det här bostadsområdet har du stor valfrihet när du ska välja till exempel vård, barnomsorg eller skola då det ligger i Stockholm Stad. Nära till Bromma Flygplats (2 km), Solvalla (1.5 km) – tvärbanan byggs ut till både Bromma Flygplats samt Solvalla.

Närservice:
Ca. 500 meter från bostaden har du ICA Nära Annedal samt det rika utbudet av restauranger i Annedal & Mariehälls området. Flera gymkedjor i närheten; 24/7 direkt utanför dörren (100 m), 2 olika Puls & Träning (en i Annedal – 650 m och en vid Bällstabro - 400 m), Friskis & Svettis på Löfströms Allé (med fri ute gym) – 850 m samt SATS Signalfabriken – 850 m.
Vid centrala Sundbyberg har ni Signalfabriken där det finns olika utbud av butiker och restauranger samt annan service. I närheten av Signalfabriken kan du storhandla på Willys, på ICA Supermarket Sundbyberg, LIDL Sundbyberg och vid Solna Business Park har du även ICA Maxi. Du kan promenera (ca. 1 km) eller ta enkelt tvärbanan, buss eller bil till gallerian Bromma Blocks där du kan shoppa inomhus och storhandla på Coop Forum. Här har du en lugn och mysig galleria med lite annat utbud av butiker och restauranger än andra gallerior.
Från bostaden är det nära till Bällstaån, som erbjuder fina promenad- och cykelstråk längs vattnet till Karlbergs slott och Kungsholmen. I området finns ett stort och gott utbud av skolor och förskolor. Mariehällsskolan med plats för ca 450 elever från förskoleklass upp till årskurs 5. Två förskolor med 10 avdelningar, varav den ena kan integreras med skolbyggnaden. Idag finns ett antal förskolor i absolut närhet och ca 3 km från Mariehäll ligger Sundby skola med ca 900 elever från förskoleklass upp till årskurs 9. Man tar sig även enkelt via kommunikationerna till Bromma- och Blackebergs gymnasium.

Kommunikation:
Bussar går även utanför fastigheten (Bällstavägen), även flygbussar som tar er direkt till Arlanda. På bekvämt promenadavstånd ligger Sundbyberg C där det finns utmärkta kommunikationer i form av tunnelbana, pendeltåg, tvärbana, bussar samt fjärrtåg (som tar er direkt till Västerås, Hallsberg, Göteborg, Arboga, Köping m.m.)
Från Sundbyberg C nås Stockholm C på ca 8 minuter, Odenplan på ca 6 min.
För dig som kör bil så är du på E18 om ca. två minuter.

Föreningens ekonomi

Några höjningar föreligger inte i dagsläget (kontrollerat 2024-08-20).

Minsta ägarandel är 10%.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
Inga större renoveringar har utförts sedan byggåret 2016.
Under hösten 2022 har el-laddningsstationer installerats på samtliga bil-parkeringsplatser i garaget.
Föreningen har under juli 2024 bytt och monterat ny trätrall på den gemensamma takterassen.

Kommande renoveringar:
Föreningen arbetar med att uppgradera värmesystemet. Utöver detta har föreningen inga större kommande renoveringar (kontrollerat 2024-08-20).

Parkering

Det finns 22 garageplatser och 5 parkeringsplatser, 7 MC-platser och 5 mopedparkeringar i garage. Till dessa är det separat kö.
- Garageplatserna kostar 1.400 kr/månad.
- Parkeringsplatserna utomhus kostar 850 kr/månad.
- MC plats kostar 500 kr/månad .
- Mopedplats kostar 250 kr/månad.

I dagsläget är det ungefär 15 personer i kö (kontrollerat 2024-08-20).
Samtliga platser i garaget för bil är utrustade med laddningsmöjlighet, föreningen har avtal med Chargenode som sköter debiteringen via en app, ett påslag sker på aktuellt elpris.

De få parkeringsplatser som finns utomhus saknar laddstolpar i dagsläget.

Angående aktuell kötid till parkering så får man kontakta föreningens ekonomiska förvaltare Bredablick https://bredablickforvaltning.se

Medlemmar i föreningen har tillgång till två hyrbilar som bokas via Volvo On Demand. Föreningen har ingen rabattkod till bilpoolen. Bilarna finns parkerade vid D-husets parkeringsplats.

Föreningen har även fem lånecyklar till förfogande som kan hyras via appen Cykelpool av Thinktrain, instruktioner finns på väggen vid cyklarna. Cyklarna är gratis att hyra och finns i garaget intill garageporten (från föreningens hemsida).

TV/bredband

Fastigheten är ansluten till fiber, TV och tele via bredband. Bredband 250/250 Mbit/s och TV med 18 kanaler tecknas gemensamt i föreningen och debiteras utöver månadsavgiften med ett obligatoriskt tillägg om 190 kr/mån

Gemensamma utrymmen

Gemensam takterrass finns i hus D, som får nyttjas utav föreningens medlemmar. Det finns cykelförråd och barnvagnsrum. Vid föreningens fastighet finns Car OnDemand med två elbilar som medlemmar kan nyttja, bokas via app. Föreningen har även lånecyklar som går att nyttja för medlemmarna. Barnvagnsrum finns i samtliga trapphus och cykelparkering finns i fastighetens garage.
Tvättstuga finns ej, varje enskild lägenhet har tvättmaskin/tumlare.

Övrigt

Till varje lägenhet finns ett förråd i källaren.