-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stor tvåa i Alphusen!
Lindeborg, Malmö
*I avgiften ingår vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 548kr/mån tillkommer avseende värmeavgift och ett på 90kr/mån avseende p-plats.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Tillfälle att förvärva en lägenhet i populära Alphusen med smakfullt renoverad bostadsyta och en fin balkong
Stor tvåa i attraktiva Alphusen, Lindeborg – En unik chans att bo i ett lugnt och naturnära område!
Välkommen till denna charmiga och välplanerade tvåa i det populära Alphusen på Lindeborg! Här erbjuds ett bekvämt boende med egen ingång på andra våningen, där både balkongen och det ljusa läget ger en underbar atmosfär. Med en garageplats i separat garagelänga kan du enkelt parkera bilen och ta del av det bekväma livet i detta omtyckta bostadsområde.
Lägenheten har under de senaste åren renoverats omsorgsfullt och inretts med stilrena och smakfulla materialval som lyfter varje rum. Planlösningen är välgenomtänkt med generösa ytor för umgänge, samtidigt som här finns en lugn sovrumsdel – perfekt för både vila och avkoppling. Den här bostaden är som gjord för dig som uppskattar ett praktiskt och trivsamt boende.
I Alphusen bor du i ett barnvänligt och rofyllt område med natursköna promenadstråk direkt utanför dörren. Samtidigt är det enkelt att pendla: på bara några minuter når du Citytunneln och har snabb åtkomst till både Köpenhamn och Malmö centrum. Shoppingälskare har Emporia på bekvämt avstånd, och för sport- och kulturintresserade ligger både Malmö Arena och Malmömässan i närheten.
Detta är ett hem för dig som söker det lilla extra, i en stadsdel som ständigt växer och erbjuder en rik palett av upplevelser och aktiviteter. Välkommen hem till Lindeborg – här finns allt för ett trivsamt och inspirerande boende!
Hall
En välkomnande och ljus hall med vita väggar och ett stilrent, ljust golv som skapar en känsla av rymd. På vänster sida finns bra förvaringsmöjligheter med rymliga garderober och en praktisk hatthylla för ytterkläder och skor. Hallen är både funktionell och estetiskt tilltalande – en perfekt introduktion till bostaden! Intill hallen finns en rymlig klädkammare.
Sovrum
Ett rofyllt och harmoniskt sovrum med plats för en dubbelsäng. Rummet har gråa väggar som skapar en behaglig atmosfär och ett elegant parkettgolv som ger en varm känsla. Ett stort fönster släpper in naturligt ljus och ger rummet en luftig känsla. Flertalet garderober erbjuder gott om förvaringsutrymme för kläder och andra tillhörigheter, vilket gör rummet både praktiskt och inbjudande.
Badrum
Ett stilrent och helkaklat badrum med vita väggar som reflekterar ljuset och skapar en ljus och fräsch känsla. Golvet pryds av vackert marockanskt klinker som ger rummet en unik och charmig karaktär. I duschzonen ligger mosasik.Badrummet är fullt utrustat med dusch, toalett och ett modernt tvättställ samt ett praktiskt högskåp som erbjuder gott om förvaring. Ett elegant och funktionellt utrymme som kombinerar stil och bekvämlighet.
Vardagsrum
Ett rymligt och luftigt vardagsrum med stora fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus. Här finns även en utgång till en generös balkong, perfekt för avkoppling och sociala stunder. Rummet har gott om plats för en större soffgrupp och andra möbler. Väggarna är målade i vitt för en ljus och modern känsla, medan en vägg är putsad i en grå nyans som tillför en snygg och trendig kontrast. Ett inbjudande rum med både stil och funktionalitet.
Kök
Ett inbjudande och praktiskt kök med klassiska vita köksluckor och en slitstark bänkskiva i laminat. Väggen ovanför arbetsytan är putsad, vilket ger en modern och rustik känsla till rummet. Köket erbjuder gott om förvaring i skåp och lådor, vilket gör det enkelt att hålla ordning. Det är utrustat med moderna vitvaror, inklusive spishäll, ugn, kyl/frys och diskmaskin, som underlättar vardagens sysslor. Här finns också gott om plats för ett matbord som rymmer upp till sex personer – perfekt för både vardagsmåltider och sociala tillfällen. Ett kök som kombinerar stil, funktion och trivsel.
Operasångaren 1
*Hiss i markplan
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
I avgiften ingår vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 548kr/mån tillkommer avseende värmeavgift och ett på 90kr/mån avseende p-plats.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Riksbyggen Brf Alphuset bildades 1980. Den består av 155 bostadsrättslägenheter belägna i ett lummigt område. Föreningens adresser är Johan Krullsgatan 1-23, Lindeborgsgatan 291-339 och Svågertorpsvägen 1-25.
För mer information om föreningen besök gärna föreningens hemsida: www.brfalphusen.se
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.
Föreningen höjde avgifterna med 3% 2024-01-01.
Föreningen har en fullvärdesförsäkring hos Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens
fastighetsförsäkring.
Gjorda renoveringar:
2001/2008 Förnyat kulvertsystem, nya VVS-ledningar.
2006/2009 Renovering av tvättstugor
2010 Renovering av trädgårdsförråd.
2011 Ommålning av samtliga fönster. Renovering av loftgångar.
2013 Ventilation
2014 Underhåll tvättstugor. Underhåll ventilation. Spolning av avloppsledningar. Underhåll lekplatser
2015/2016 Uppfräschning av entrépartier
2017/2018 Nya hissar i alla byggnader
2018 Nya fjärrstyrda garageportar
2021 Fönsterbyte. Takhuvar
2022 Målning pergolor. Markytor - Lekstuga. Fräsnings avloppsledningar.
2023 Bostäder - Radiator. Gemensamma utrymmen - Lekstuga. Installationer – Fläkt och tvillingpump. Huskropp utvändigt – Fogrenovering. Markytor – Omläggning kantsten.
Planerat underhåll
2024 Omfattande uppdatering av tvättmaskinparken i samtliga hus inom föreningen.
Föreningen tillhandahåller 126 stycken garageplatser samt 34 stycken parkeringsplatser. Till varje lägenhet ingår en garageplats alternativt en parkeringsplats. Kostnaden för detta kommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften
Det finns även en gästparkeringar fördelade på olika platser inom området för gäster. 5 timmars gästparkering med P-tillstånd och P-skiva gäller.
Kabel-tv genom Tele2. Grundutbudet ingår i avgiften.
Bredband 500/500 via Tele2. Ingår i avgiften.
Tillhörande föreningen finns gemensamma grönytor och bänkar. På Lindeborgsgatan 297 finns två lekplatser, på vars en sida om huset.
I huset på markplan finns en gemensam tvättstuga. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
I föreningen finns en festlokal som medlemmar kan hyra. Festlokalen ligger på Lindeborgsgatan 315.
Cykelförråd finns i anslutning till garaget.
Föreningsinformationen inhämtades via årsredovisning och kontakt med styrelsen. Spekulanter uppmanas av säljare och mäklare att själva kontrollera all information som berör föreningen och fastigheten, framförallt om något är av väsentlig betydelse för dig som köpare.
Puls och utveckling bildar tillsammans ett stort plus i södra delarna av Malmö. Sedan länge etablerade bostadsområden möter framtidens kvarter bland koloniområden och grönska. I Södra Malmö ökar hela tiden utbudet av aktiviteter och shoppingmöjligheter genom satsningar på Hylliebadet, Malmö Arena och Emporia. Här står man inte still.
Fosie, Hyllie och Oxie är exempel på sedan länge etablerade socknar som idag ingår i vad vi kallar Södra Malmö. Stadsdelen Hyllievång, som etablerades i mitten på 2000-talet med satsningen på Citytunneln, visar vägen. Här finns flera nya områden med flerfamiljshus. Här ligger också Emporia, ett köpcentrum med 230 butiker, samt Malmö Arena där Malmö Redhawks spelar ishockeymatcher och stora konserter äger rum. Hylliebadet är ett modernt badhus för hela familjen.
I Hyllie har man bevarat värdefull mark som t ex koloniområdet Ärtholmen som anlades på 1940-talet. I Bellevuegården och Bellevueparken blandas villor och radhus trevligt med parkers gröna rum. Bostadsområdet Lindeborg erbjuder också ett fint odlingsområde med kolonilotter. I närheten ligger Bergdala med byggnader från 1920-talet.
Nydala samt Kroksbäck etablerades samtidigt som intilliggande Hermodsdal på 1960-talet och domineras av flerfamiljshus. På kullarna i Kroksbäcksparken finns en av Malmö stads uppskattade temalekplatser, Äventyrslekplatsen. Precis invid ligger Holma som tog form under 1970-talet. Kulladal är ett stort och välkänt område med service och skolor vars historia går tillbaka till 1800-talet.
I Fosie har folk levt sedan vikingatiden och området visar på historiens utveckling med sin blandning av äldre bebyggelse och den folkhemssatsning som gjordes under 1950- och 1960-talet då flerfamiljshus uppfördes. Exempel på sådana stadsdelar är Almvik, Gröndal, Heleneholm och Hermodsdal. I Eriksfält finns flera villor och radhus som uppfördes redan tidigt 1900-tal och även i Gullviksborg varierar boendeformerna. I Kastanjegårdens lugna kvarter ligger villor byggda på 1970-talet. Augustenborg är ett område med låga flerfamiljshus som uppfördes under 1940-talet och som nu är känt som ’ekostad’.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Lindeborg? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
