Hoppa till innehåll

Populär övervåning i Brf Fjällfåglarna med bra utsikt och otrolig potential!

  • 42 kvm
  • 3 rum
  • 2 500 000 kr

Högfjället, Malung-Sälen

Kungsörnen 8B

Pris:
2 500 000 kr
Avgift:
2 416 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
42 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
2 av 2
Balkong:
Ja

*I avgiften ingår vatten/avlopp, sophantering, snöröjning, ev väg/samfällighetsavgift, Fiber, yttre underhåll, försäkring och ekonomisk förvaltning i föreningen. I föreningens finns också en vaktmästare anställd som bostadsrättsinnehavarna kan anlita.

**Bostadsrättsföreningen

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Ronja Renheim

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Sälen

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Populär övervåning i Brf Fjällfåglarna med bra utsikt och otrolig potential!

Med 300 meter till liften och gångavstånd till Högfjällshotellet är detta boende perfekt för dig som vill vara nära allt men bo med naturkänsla.

Beskrivning

Välplanerade 3 RoK med möjlighet till mindre utbyggnad, beläget perfekt för dig som önskar ett stort utbud av leder, natur och nöjen.

Generös takhöjd i storstugan, egen uteplats i sydväst-läge och en väl genomtänkt planlösning gör detta till ett optimalt semesterboende att spinna vidare på. Här har du också ett fantastiskt ljusinsläpp hela eftermiddagen och balkongen blir som en förlängning av rummet de soligare månaderna. Med 300 meter till liften, gångavstånd till längdskidpår och möjlighet att parkera snöskotern intill huset är detta boende perfekt för 4-6 personer som vill vara nära allt och bo med naturkänsla.

De två sovrummen erbjuder idag 5 bäddar och det finns möjlighet att göra en utbyggnad från sovrummet om så skulle önskas. Badrummet har torkskåp samt bastu och är renoverat 2016.
Hallen kan med enkla medel optimeras för yteffektiva förvaringslösningar, hjälmkrokar, pjäxtork etc och utanför finns två skid- & redskapsförråd.

MISSA INTE DEN FÖRINSPELADE VIDEOVISNINGEN MED RONJA

Varmt välkommen att kontakta Bjurfors Sälen för bokad visning och mer information.
_____

Lägenheten har inte hyrts ut och ligger ej på bindande uthyrningsavtal utan kan disponeras som en ny ägare själv önskar.
Föreningen tillåter uthyrning.

Rumsbeskrivningar

Hall
Vinyl/plastmatta på golv, målad tapet på vägg och träpanel är tak.
Garderober. Kapp- & skohylla.

Storstuga
Storstuga med matplats för 4+2 personer, soffhörna, kök och uteplats i solläge. Vinyl/plastmatta på golv, målad tapet på vägg och träpanel är tak.

Kök
Kök med spegelluckor i trä, laminatbänkskiva + rostfribänk och kakel ovan bänk. Spis/ugn (Electrolux), fläkt (futurum), kyl/frys (Whirlpool) och mikrovågsugn.

Sovrum 1
Vinyl/plastmatta på golv, tapet på vägg och träpanel är tak. Våningssäng. Fönster.

Sovrum 2
Vinyl/plastmatta på golv, målad tapet på vägg och träpanel är tak. Dubbelsäng i underslaf och enkelsäng i överslaf. 2 garderober. Fönster.

Badrum
Våtrumsmatta/våtrumstapet och träpanel är tak. WC, handfat med spegelskåp, dusch och bastu 2-4 personer. Torkskåp (NIMO) och VVB (NIBE).

Håll koll på detta objekt

Film

Videovisning Kungsörnen 8B

Bilder

Planritning

Planlösning

Övervåning Fjällfåglarna

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
2 500 000 kr
Lägenhetsnummer
K08B
Våningsplan
2 av 2*
Hiss
Nej
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
42 kvm**
Balkong
Ja
Uteplats
Ja
Bilplats
Ja

*Huset är ett suterränghus med två lägenheter i suterrängplan och två lägenheter på övre planet.

**Bostadsrättsföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 416 kr

I avgiften ingår vatten/avlopp, sophantering, snöröjning, ev väg/samfällighetsavgift, Fiber, yttre underhåll, försäkring och ekonomisk förvaltning i föreningen. I föreningens finns också en vaktmästare anställd som bostadsrättsinnehavarna kan anlita.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan i souterräng
Byggår
1985
Uppvärmning
Direktverkande el-radiatorer
Ventilation
Självdrag

Ombyggnad, Renoveringar

2021
Ny WC-stol

2018
Kyl/frys

2016-2017
Badrummet renoverades + installation av vattenavstängning samt läckagevakt

Övriga byggnader/utrymmen

2 skidförråd intill entrén

Uteplats/balkong

Balkong
Ja
Uteplats
Ja

Förutom entrén i söderläge finns här också en privat balkong i sydväst-läge med magisk eftermiddags- & kvällssol. Utsikt mot Kalven.

TV/bredband

Fiber

Fiber

Parkering

Bilplats
Ja

Parkering vid huset.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,491%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
2 026 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
1 000 kr
Försäkring
50 kr
Summa
1 050 kr
Elförbrukning
9 019 kWh/år

Hushållsel & uppvärmning ingår i ''EL''.

Användande, elpriser och avtal kan påverka driftkostnaderna.

Energideklaration

Utförd
Behövs ej

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Fjällfåglarna
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
191
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Andrahandsuthyrning
Tillåtet att hyra ut.
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Fjällfåglarna i Högfjället är en välskött och stabil förening med god ekonomi.

Renoveringar - Utförda och planerade

Föreningen har under de senaste åren renoverat fasader, balkonger och räcken.

Parkering

En parkeringsplats finns intill huset. Övrig parkering finns i närheten på en parkeringsplan i mån av plats.

TV/bredband

Fiber ingår i avgiften.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns en vallabod.

Om Dalarna

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Dalarna? Kontakta våra mäklare! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du samtliga kommuner i Dalarna där Bjurfors har bostäder till salu just nu!

Karta

Kungsörnen 8B

Kungsörnen 8B

780 91 SÄLEN

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Ronja Renheim

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo