-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ett hem utöver det vanliga
Söder, Varberg
*Inkl. p-plats
**Föreningens information
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Elegant tvåa nära strandpromenad och salta bad. Lyxig interiör med platsbyggda snickerier i behagliga toner, södervänd balkong och smart planlösning.
En kort promenad från strandpromenaden och Ankarets badplats ligger denna vackra fastighet uppförd i klassisk arkitektur som knyter an till Varbergs rika historia. Redan vid entrén, inramad av vintergröna buskar, gatsten i granit och smidesdetaljer, förstår man att detta är ett hem utöver det vanliga. Från det pampiga trapphuset, smyckad av spegelpaneler och smakfulla tapeter, välkomnas man in i en välplanerad tvåa med genomtänkta detaljer rakt igenom. Ett hem där ingenting har lämnats åt slumpen - material och färgval harmoniserar för att skapa en känsla av enhet och lugn. Interiören är lyxig med platsbyggda snickerier, eleganta lister och handmålade fönsterfoder i en behaglig grå ton. Alla golvytor är klädda i massiva ekgolv som matchar väggarnas ljusa nyans, vilket skapar en smakfull och enhetlig känsla genom hela hemmet.
Planlösningen är optimal, med kök och vardagsrum i öppen anslutning, vilket ger gott om plats för både matbord och soffgrupp. Härifrån når du balkongen i soligt söderläge som bjuder på en glimt av Kattegatt. Balkongen är dessutom försedd med en markis som erbjuder skön skugga när solen står som högst. Det rogivande sovrummet är utrustat med platsbyggda garderober och erbjuder en lyxig hotellkänsla, medan det stilrena badrummet med egen tvättavdelning är en genomtänkt och praktisk detalj.
Denna lägenhet har helt enkelt det där lilla extra som gör den unik. Välkommen hem!
Entréhall
Plats för ytterplagg och andra personliga tillhörigheter på vänster sida. Fötterna vilar på ett ljusgrått klinkergolv som övergår i ett massivt ekgolv som är genomgående för hela bostaden. Väggarna är strukna i vitt, samtliga snickerier i en varm grå ton.
Badrum
Badrummet är placerat vid entréhallen och är helkaklat med vita väggar och vackert marmorgolv. Det är inrett med en rymlig dusch med glasväggar, handdukstork, wc, platsbyggda skåp för förvaring och en vit kommod ovan handfat. Här finns även en tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare, ovanliggande arbetsbänk och överskåp.
Kök och vardagsrum
Smakfullt Himlekök med exklusiva detaljer såsom marmorbänkskiva, vitvaror från Gaggenau inkluderande diskmaskin, fläkt, spishäll, ugn och mikro samt kyl/frys i rostfritt från Miele. Designen är tidlös och färgskalan behaglig. Köket ligger i öppen planlösning med vardagsrummet och har plats för både matbord och soffgrupp. De stora fönsterpartierna ger rummet en härlig rymd och ett generöst ljusinsläpp. Härifrån nås även balkongen som bjuder på sol större delen av dagen och en glimt av Kattegatt.
Sovrum
Mysigt sovrum med gott om plats för dubbelsäng samt tre garderober längs ena väggen.
Vallgången 8
*Föreningens information
Inkl. p-plats
*Besiktigad: torsdag 4 mars 2021
Rymligt förråd i källaren samt plats för cykel i garaget.
Fiber via Varberg Energi. Tjänster köps och betalas av respektive lägenhet.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Preliminär debitering av vatten och värme sker med ett fast belopp per månad om 900 kr. Avläsning och reglering sker halvårsvis.
*Betalas av köpare
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Varberg Vallgången 8, som innehåller 10 st bostadsrättslägenheter, alla med adress Peder Skrivares Väg 16. Lägenheterna är fördelade på:
4 st 2 rum och kök och 6 st 3 rum och kök.
1 februari 2024 höjdes månadsavgiften med 10%. Det är planerat med ytterligare höjning 2025 men nivån är ej beslutad ännu.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Ansvarsförsäkring för styrelsen finns.
En parkeringsplats utomhus ingår, obligatoriskt per lägenhet, i månadsavgiften. Det är förberett för elladdning, bekostas av respektive andelsägare efter anmälan till och godkännande av styrelsen.
Fastigheten är ansluten till fibernät. Tjänster köps och betalas av respektive lägenhet.
Rymliga förråd i källaren till varje lägenhet. Ett cykelförråd finns i garaget. En garageplats finns i källaren som i första hand är för funktionshindrade.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och intressenter uppmanas därför att själva kontrollera uppgifterna med bostadsrättsföreningen om det är av särskild vikt för den enskilde. Årsredovisning och stadgar finns att ta del av på vår hemsida bjurfors.se/varberg.
På attraktiva Söder har du nära till hav och centrum. Här finns blandad bebyggelse, fina villaområden och trivsamma bostadsrättsföreningar. I närområdet finns Hästhagaberget med fina promenadstråk genom böljande fårhagar och vacker natur samt utsikt mot Subbe fyr i söder och Varbergs fästning i norr. Var du än bor på Söder kan du promenera till Strandpromenaden för ett morgonbad eller en power walk längs havet. Till torget, mittpunkten i centrum, och dess handel onsdagar och lördagar är det bara några minuter på cykeln. I centrum finns det gott om fina butiker, klädkedjor, restauranger och allmän handel.
Från Söder är det gång- och cykelavstånd till det mesta i staden. Bussförbindelser är goda och inne i stan finns en större bussterminal som kan ta dig till stadens utkanter. Här finns också tågcentralen och till Göteborg tar det inte mer än 35 minuter och Falkenberg 15 minuter. Vill du pendla med bil tar det cirka 10 minuter ut till motorvägen och härifrån är det inte mer än 45 minuter till Göteborg.
På Söder finns både vårdcentral, tandläkare och BVC. Här finns ett antal mindre närbutiker men även närhet till de större matkedjorna. Här finns även flera förskolor och ett antal skolor, både för de mindre och större barnen. På Söder finns även ett trevligt hotell med restaurang. Här kan du under sommartid njuta av levande musik och en drink på hotellets bakgård eller sitta under parasollet och njuta av en bit mat. Hotellet är även känt för sina romprovningar och har ett mindre spa i de nedre delarna av hotellet.
För den som tycker om att motionera finns åtskilliga möjligheter kring Söder. Alldeles i närheten, i Påskbergsskogen, finns ett elljusspår för den som antingen vill ta en behaglig promenad eller en stärkande löptur. För den som intresserar sig för andra sportaktiviteter finns Påskbergsvallens fotbollsanläggning i närheten. Här tränar och spelar Varbergs BOIS och GIF och här finns även friidrottsföreningens träningsarena. Under sommartid finns även Simstadion, en utomhusarena med både 50-metersbassäng och lekbassänger för de mindre.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Söder? Kontakta våra mäklare i Varberg. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
