-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig 3:a på 77 kvm – Perfekt läge i centrala Alingsås med trivsam innegård!
Alingsås - centralt, Alingsås
*Månadsavgiften består av två delar; avgift och bredband. I avgiften ingår värme, vatten, el, telefoni, bredband, tv-kanalpaket.
Obligatorisk föranmälan via webben
Ljus 3:a på 77 kvm högst upp i centrala Alingsås! Öppen planlösning, balkong, trivsam innegård och stabil förening.
Drömmer du om ett bekvämt och modernt boende med stadens puls och en lugn oas på samma gång? Välkommen till denna ljusa och rymliga lägenhet om 77 kvm, belägen högst upp mitt i centrala Alingsås!
Bostaden bjuder på en smart planlösning med ett öppet samband mellan kök och vardagsrum, vilket skapar en ljus och social miljö. Här finns två rymliga sovrum, och vinkeldelen i vardagsrummet kan enkelt omvandlas till ett tredje sovrum – perfekt för familjen eller för dig som behöver flexibla ytor.
Badrummet är helkaklat och utrustat med en praktisk duschkabin, en stilren kommod och WC – allt du behöver för en bekväm vardag.
Föreningen är mycket välskött och har en stabil ekonomi, vilket skapar trygghet för dig som köpare. Dessutom får du tillgång till en trivsam innegård – en riktig oas mitt i staden! Här kan du njuta av långa sommarkvällar med grillning och umgänge, samtidigt som gården är avskärmad med en låst port för att säkerställa trygghet och integritet. För den som cyklar finns en praktisk och säker cykelförvaring.
Med sina 77 kvm och sitt fantastiska läge erbjuder denna lägenhet en perfekt kombination av cityliv och lugn.
Välkommen att boka din visning och upplev denna pärla redan idag!
.
Sovrum
Sovrum 1:
Ett trivsamt sovrum med praktiskt fanergolv som är lätt att underhålla. De vita väggarna ger en ljus och fräsch känsla, och rummet erbjuder en funktionell planering med plats för säng och förvaring. Här har man valt att måla taket i en elegant grå nyans.
Sovrum 2:
Ett väl tilltaget sovrum med laminatgolv och vita väggar som skapar en enhetlig och stilren look. Här har man också valt att måla taket i en elegant grå nyans, vilket adderar en modern och ombonad känsla till rummet. Perfekt som master bedroom eller gästrum!
Kök
Ett stilrent och praktiskt kök med vita skåpsluckor och eleganta läderhandtag som ger en modern och personlig touch. Den ljusa träbänkskivan skapar en varm kontrast och erbjuder gott om arbetsyta. Golvet i köket är i samma vackra valnöts fanergolv som i övriga lägenheten, vilket ger ett enhetligt intryck genom hela bostaden.
Köket är öppet mot vardagsrummet, vilket gör att ljuset flödar in från två väderstreck och skapar en ljus och inbjudande miljö. Perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar!
Vardagsrum
Ett luftigt och inbjudande vardagsrum med utgång till balkongen, där du kan njuta av frisk luft och en trevlig utsikt. Rummet erbjuder gott om utrymme för både en rymlig soffgrupp och en matplats, vilket gör det till hemmets naturliga samlingspunkt.
För den som önskar finns även möjlighet att skapa ett extra sovrum i en del av rummet, tack vare dess smarta planering och generösa yta. Ett flexibelt rum som passar både för socialt umgänge och praktiska behov!
Månadsavgiften består av två delar; avgift och bredband. I avgiften ingår värme, vatten, el, telefoni, bredband, tv-kanalpaket.
Lägenheten har renoverat ytskikt under 2022.
Bänkskiva i köket har bytts ut 2024
Förråd i källaren
Balkong med utgång från vardagsrummet.
En mysig och välskött innegård som bjuder på en härlig mix av gräsmatta och stenläggning – perfekt för avkoppling, lek eller sociala stunder med grillning. Här finns även ett praktiskt och säkert cykelrum, vilket gör det enkelt att förvara cyklar på ett tryggt sätt. Grinden som omger gården ger ett extra lager av trygghet och avskildhet, så att du kan njuta av den lugna atmosfären mitt i stadens puls.
Fiber
Föreningen tillhandahåller 15 st garageplatser. Separat kö. 400 kr/månad.
Garage finns under huskroppen ( 8 st) samt längs Drottninggatan (7 st)
Separat kö för parkering.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel.
*Betalas av säljare
Föreningen äger fastigheten Kråkan 5 i Alingsås vars byggnad innehåller 34 lägenheter, 3 lokaler och har adresserna Drottninggatan 54A-C. Föreningen har 15 st garageplatser.
Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt och uppgår sammanlagt till en yta om 2 084 kvm.
1 r o k = 8 st.
2 r o k = 8 st.
3 r o k = 18 st.
Inga planerade avgiftsförändringar.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Älvsborg. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget bekostas kollektivt av föreningen.
2020 Byttes takfläktar.
2018 Målades Fasad mot allen
2018 Byggdes nytt garage med 7 st garageplatser.
2017 Installerades ny porttelefon, målning utfördes av fasad mot allén, takarbete utfördes.
2016 Taken renoverads
2011 Installerades fiber.
1997 Byggdes värmesystemet om.
1994 Gjordes stambyte och badrum renoverades.
Föreningen planerar för följande underhåll:
2022-2024 Målning och reparation av fasad mot Lendahlsgatan.
2024-2026: Genomgång av elstammar samt belysning. Översyn värmesystem.
Föreningen tillhandahåller 15 st garageplatser. Separat kö. 400 kr/månad.
Garage finns under huskroppen ( 8 st) samt längs Drottninggatan (7 st)
Bredband via fiber ingår i avgiften.
Gemensam uteplats på den mysiga innergården. Här finns trädgårdsmöbler och grillplats som får disponeras av medlemmarna.
Gemensam tvättstuga finns i hus 54A utrustad med: Tre tvättmaskiner, en grovtvättmaskin, torktumlare, torkskåp, centrifug, torkrum, kallmangel, strykjärn och strykbräda.
Cykelrum, barnvagnsrum/rullatorrum finns på markplan.
I källaren på hus 54A finns pingisrum och verkstad.
Två gånger per år anordnas städdagar och samtidigt ställs en container ut på gården så att alla kan slänga saker som inte får slängas i soprummet.
Välkommen till Alingsås, den naturnära trästaden med småstadens fördelar, storstadens utbud och möjligheter som passar både ung som gammal. Alingsås är en stad med visioner om framtiden vilket gör kommunen levande för både stadsbor, besökare, studenter och pensionärer.
BEBYGGELSE
I Alingsås kommun bor idag cirka 38 000 invånare. Staden som är under ständig förändring har ett växande kommuninvånarantal, och en blandad bebyggelse som utgörs av såväl toppmoderna hem samt träbyggnader från 1700- och 1800-talen.
UTBILDNING
I Alingsås kommun finns ett 30-tal kommunala förskolor samt flera grundskolor och fritidshem. Även Alströmergymnasiet som har ett brett utbud av olika program ligger beläget i Alingsås.
SERVICE
Området erbjuder ett brett serviceutbud. Alingsås kallas ofta Kaféstaden, på grund av sina många caféer, och har ett levande centrum med även stort utbud av butiker och restauranger. Centralt ligger köpcentren Storken och Vimpeln och i Bolltorp finns ett nybyggt handelsområde med bl.a. byggvaruhus och mataffär.
KOMMUNIKATIONER
Pendeltåget mellan Alingsås och Göteborg erbjuder ett snabbt och smidigt färdsätt med en restid in till Göteborg på ca 30 minuter. Alla busslinjer anländer till Alingsåsterminalen, så att resenärerna på ett smidigt sätt ska ha möjlighet till bytesresor.
NATUR OCH FRITID
I området finns flera fina parker och man har alltid nära till friluftsliv och olika sjöar. Hjortmarka naturreservat sägs vara kommunens mest frekventerade rekreationsområde med elljusspår och vandringsleder, men runtom i Alingsås finns mängder av promenadvänlig natur. För den som vill uppleva naturen nära centrum finns Nolhaga park; en grön oas med öppen djurpark och lekplats. Lövekulle camping ligger alldeles vid Mjörn och där kan du t.ex. hyra kajak och kanot. Varje oktober lockas över 80 000 besökare till Lights in Alingsås, Europas största arrangemang för experimentell ljussättning av offentliga platser. Staden har även en egen Potatisfestival som bl.a. firas med knallemarknad, musikframträdanden och nöjesfält.
Köpa, sälja eller värdera bostad i centrala Alingsås? Kontakta våra mäklare i Alingsås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Obligatorisk föranmälan via webben
