Tymans väg 19

Modern villa på Västra Tye!

I ett förstklassigt läge med närhet till Vänern på Västra Tye saluförs nu denna villadröm med modern design och påkostade materialval.

Beskrivning

I ett förstklassigt läge med närhet till Vänern på Västra Tye saluförs nu denna villadröm med modern design och påkostade materialval – Optimalt anpassad efter familjens höga krav på funktion och livskvalité! Rymlig terrass löper runt hörnet på huset i sydvästligt läge och bjuder på sol dagen lång. Med en härlig läge längst ner på gatan mot skogsparti samt en fantastisk karaktär har detta hem uppförts och genomsyras av känsla, omtanke och kvalité i allt från stilsäkra designval till en noga genomtänkt planlösning.

Representativa sällskapsytor står i centrum och erbjuder er ett vackert vardagsrum med braskamin och stora fönsterpartier och högt i tak som sammanflätas med det toppmoderna köket i mörkgrå ton. I anslutning till vardagsrummet finns skjutbara glaspartier varifrån vi når den rymliga terrassen. Vidare rymmer även huset fyra sovrum i bra storlek där vissa har dörr ut i trädgården och två lyxigt helkaklade badrum med. Det största av sovrummen ligger avskilt från de övriga tre och ligger beläget med walk-in-closet och badrum alldeles intill. Intill de övriga tre sovrummen finns ett stort allrum/lekrum samt duschrum. Flera av villans rum har fönster och dörr ut mot det härliga skogspartiet alldeles intill. I huset finns också en rejäl och välplanerad tvättstuga som löper vidare ut till det vidbyggda garaget.

Hela villan är försedd med påkostade materialval och har en genomgående modern stil med vitlaserade enstavsparkettgolv och ljust målade väggar.

Bilarna parkerar ni på den asfalterade uppfarten som inrymmer flera bilar samt i det rymliga garaget. Vidbyggt garage med åtkomst utifrån och via tvättstugan. Garaget mäter ca 39 m2. Elektrisk garageport, golvvärme, smart förvaring och målat golv med epoxifärg. På tomten finns även ett nybyggt förråd i matchande stil. Villan värms via ett luft-vatten värmepumpssystem som fördelas i huset genom golvvärme. Låga driftskostnader! Fiberanslutning via Hammarö Stadsnät

Välkomna att boka er visning!

Rumsbeskrivningar

Hall
Rymlig och välkomnande hall som öppnar upp villan mot dess härliga vardagsrum. I hallen ligger ett slitstarkt stengolv och i anslutning finns bra förvaring i skjutdörrsgarderob. I anslutning till hallen finns också en nisch med garderobsvägg för ytterligare bra förvaringsmöjligheter.

Vardagsrum
Mäktigt vardagsrum med en härlig rymd och stora fönsterpartier mot utemiljön. Planlösningen är öppen mot köket vilket skapar utmärkta förutsättningar för sociala sammankomster. Gott om plats för både större soffgrupp samt matbord.

Kök
Läckert kök med snickerier i mörkgrått som kompletteras med en bänkskiva i ljusare ton. Gott om förvaring och bra arbetsyta. Maskinell utrustning från det högkvalitativa varumärket Bosch i form av kyl/frys, extra bred induktionshäll, integrerad diskmaskin och varmluftsugn.

Badrum
Helkaklat badrum med snyggt stengolv som löper vidare upp på en av badrumsväggarna och skapar en snygg brytning mot det vita kaklet. Här finns både badkar och duschhörn med glasdörrar. Dubbla handfat med underliggande förvaring i kommod. WC. Trevligt ljusinsläpp från fönster mot skogen.

Sovrum 1
Stort sovrum på ca 14 m2 inrett med ljusa färger. Härligt fönster samt glasdörr mot skogen på baksidan. I anslutning finns en rymlig walk-in-closet.

Allrum
Vidare från vardagsrummet når vi villans rymliga allrum som ansluter till de övriga tre sovrummet. Här finns en utmärkt plats för lek och TV-tittande. Perfekt planerat för familjen. Från allrummet finns utgång till baksidan via glasdörr.

Sovrum 2-4
Samtliga sovrum i den här delen av huset mäter ca 11 m2. Två av dessa har fönster mot baksidan och skogen och ett av sovrummen får fönster mot husets framsida. Rummen är inredda i ljusa färger och har en bra planering.

Duschrum
Med ingång från allrummet finns här ett helkaklat duschrum. Snyggt klinkergolv i mörkgrå ton och vitt kakel på vägg. Duschhörna med glasväggar, WC och handfat med underliggande kommod.

Tvättstuga/groventré
Rejäl tvättstuga med snickerier som på ett bra sätt matchar upp mot köket. Här finns gott om förvaring och arbetsyta. Tvättmaskin och torktumlare från Bosch. Smarta väggmonterade torklösningar.

Garage
Vidbyggt garage med åtkomst utifrån och via tvättstugan. Garaget mäter ca 39 m2. Elektrisk garageport, golvvärme och målat golv med epoxifärg.