-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
På sagolika Sofiagatan välkomnas en kvadratsmart etta!
Strömmensberg, Göteborg
*Ett obligatoriskt tillägg om 88 kr/mån tillkommer (kollektivt bredband).
**Areauppgifter enligt lägenhetsutdrag och säljare
Bokad visning.
Renoverad etta i smart planlösning placerad i perfekt gavelläge, fint ljusinsläpp och generös takhöjd
Hjärtligt välkommen till detta hem för dig som söker en kvadratsmart etta, ska flytta hemifrån eller önskar en övernattningslägenhet. Här kombineras den generösa takhöjden med renoverat skick, ljusa ytskikt och ett magiskt ljusinsläpp. Gavelläget gör sig till känna med fler fönster där kvällssolen lyser in. Helt insynsskyddat läge! Bostadens kök och badrum är renoverat 2015 i smakfull inredning.
Föredrar du tysthet, lugn och fågelkvitter är Sofiagatan en svårslagen gata med charmiga hus och enastående utsikt. Du bor med gångavstånd till kommunikation som tar dig vidare till citypulsen. Både spårvagn 1 och 3 från Härlanda leder dig vidare till centrum på cirka 10 minuter. Strömmensberg ger dig närhet till service och kommunikationer, gångavstånd till både Redbergsplatsen, Olskrokstorget och Munkebäckstorg. Fantastiska möjligheter finns till ett aktivt friluftsliv genom närheten till Skatås, Delsjöområdets naturreservat med fina vandringsleder, ridvägar, golfbana, fiskemöjligheter, motionsspår och flera fina badplatser såsom Härlanda tjärn. Optimalt läge med närhet till både centrum och natur.
Det tidstypiska trapphuset med mintgröna charmiga lägenhetsdörrar följer dig upp till våning två. Stig in genom säkerhetsdörren och in i en hall med yta för avhängning av ytterkläder och skor direkt till vänster. Här finns en inbyggd garderob och överskåp för din förvaring. Under fötterna ligger klinkergolv i grå ton.
Rakt fram öppen du den charmiga dörren från byggåret och stiger in i det helkaklade badrummet. Smakfullt renoverat under 2015. Badrummet är utrustat med wc, dusch, handfat, badrumsskåp med spegel och eluttag för hårfön och rakapparat.
Ta dig vidare i bostaden och välkomnas in i det ljusa vardagsrummet med fönster åt två väderstreck där kvällssolen lyser in. Här får du med enkelhet plats med en säng, soffa och matbord för två personer. Från vardagsrummet tar du dig in i köket från Länghem som renoverades 2015. Här smälter de vita skåpsluckorna samman fint med den mönstrade bänkskivan i dova färger och det vita kaklet som följer väggen ovan. Köket är utrustat med kyl/frys (Cylinda), spis med induktionshäll och ugn (Cylinda), köksfläkt (Franke). I köket finns ett fönster som både ger bostaden extra ljus samt möjlighet till vädring.
Varmt välkommen!
Planritningen är ej skalenlig, viss avvikelse kan förekomma
*Areauppgifter enligt lägenhetsutdrag och säljare
Ett obligatoriskt tillägg om 88 kr/mån tillkommer (kollektivt bredband).
Till lägenheten hör ett rymligt förråd i källaren.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnaderna är beräknade på ett snitt av nuvarande ägares driftkostnader.
*Betalas av säljare
HSB:s Brf Helagsfjället 1930 uppfördes 1930 och består av 73 st lägenheter fördelat på 39 st 1 rok, 23 st 2 rok, 10 st 3 rok, 1 st 4 rok och 1 st 5 rok.
Föreningen har städdag två gånger per år, under vår och höst.
Avgiften höjdes med 7,5% vid årsskiftet 2024. Inga beslut om vidare förändringar. Beslut tas i slutet av november. (information från föreningen 2024-10-06)
Utförda renoveringar:
1987/1988 - Stambyte, elstambyte, fönster och fasadrenovering samt takbyte.
2000 - Tvättstugorna renoverades.
2005 - Framsida fasad målades.
2008 - Baksida fasad målades. Spolning av stammar.
2011 - Utemiljön har setts över och ett trädäck med utemöbler och grillar har ställts iordning. OVK-besiktning utförd.
2012 - Grunden renoverades (målades om och nya ytskikt).
2013 - Renovering av stödmur mot gatan.
2015 - Renovering av framsidans tak och framsidans fasad inklusive balkonger. Rengjord sockel. Ny värmepump. Ny tvättmaskin. OVK besiktning påbörjad.
2016 - Renovering av tak och fasad på fastighetens baksida samt målning av alla tre uthus.
2017 - Målning av två tak på uthusen. Åtgärdat råttproblem i källaren. Relining avloppsrör uppgång 54H till 56L.
2018 - Relining avloppsrör 48A till 52G.
2019 – Expansionskärl har bytts ut och värmesystemet har trycktestats. Dränering vid soprum har utförts.
2019 – Samtliga entrédörrar till trapphus och uthus har setts över och reparerats.
2019 – Sprickor i balkongstolpar och betongfundament har åtgärdats.
2020 - Ny energideklaration
2022 - Byte av balkongdörrar och fönster. OVK. Nytt barnvagnsrum
Föreningen följer en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov.
2025/2026 fasadmålning Sofiagatan, fönsterbyte gavel+fasadmålning, fasadmålning, ev. fönsterbyte innegård. (information från föreningen 2024-10-06)
Gratis parkering på gatorna i området.
Föreningen har ett kollektivt avtal för bredband via Bahnhof som ger medlemmarna 1000/1000 mot ett obligatoriskt tillägg på avgiften på 88 kr/mån.
Kabel-tv tecknas av medlemmarna.
Föreningen har ett härligt stort trädäck med trädgårdsmöbler för medlemmarna att använda.
Cykelförråd, relaxavdelning med bastu samt tvättstuga. Tvättstugan består av fem tvättmaskiner, varav en är obokningsbar (tillgänglig för drop-in), två torktumlare samt två torkrum.
På innergården finns pallkragar för medlemmarna att odla i, i mån av plats. Ansök via föreningen.
BO I ETT LUMMIGT FUNKISPARADIS
Som namnet antyder ligger Strömmensberg just på ett berg med härlig utsikt över staden. Berget bildar en ö mittemellan Bagaregården, Kålltorp och Munkebäck och är ett litet funkisparadis som var stilbildande för sin tid. Här bor du nära både centrala stan och naturen men ändå avskilt. Och på bara några minuter når du kommunikationer och all tänkbar service.
GAMMALDAGS CHARM OCH BANBRYTANDE FUNKIS
Strömmensberg kallades från början Bagaregårdshöjden och var egentligen tänkt som en fortsättning på den blandstad som påbörjats där, med villor, radhus och lägenheter i nationalromantisk stil. Vid foten av berget ligger charmiga kvarter av landshövdingehus och villor som bildar en gemytlig trädgårdsstad.
Fortsätter du uppför de slingrande backarna passerar du ett antal närbutiker och kvarterskrogar, lummiga grönområden och huslängor i tre till fyra våningar innan du når bergets topp. Här uppe sträcker sig ett antal punkthus i funkisstil mot himlen. När området började byggas på 1940-talet var de här punkthusen en helt ny typ av arkitektur för Göteborg och området fick stor uppmärksamhet för sin luftighet och grönska. Det var stadsarkitekten Uno Åhrén som drog upp planerna för Strömmensberg. Han var den som introducerade funktionalismen i Sverige och en av riktningens mest radikala förespråkare. Han gick så långt som att kalla funktionalismen för en livsstil. Idealet var just att skapa en bra livsmiljö där människor kunde trivas och skapa en fungerande vardag. Därför har många av bostäderna i Strömmensberg stora ljusinsläpp och gröna, lummiga gårdar. Så funktionalismens förespråkare visste nog vad de gjorde, att det är lätt att trivas i Strömmensberg är ingen underdrift – utan kanske rentav en livsstil.
EN LUGN OAS MED VY TILL VINGA
Strömmensberg har ett läge som du når från flera håll och vägar som sträcker sig genom hela området. Kommer du från Härlandavägen där spårvagnarna går, svänger du in på Sofiagatan, mitt emot Kulturhuset Kåken som har bibliotek, café, utställningar och aktiviteter för alla åldrar. Därifrån är det inte långt till det underbara Delsjöområdet med badsjöar, motionsslingor och enorma strövområden. På sommaren är Härlanda Tjärn en välbesökt och omtyckt plats, med sandstrand, kiosk och gröna gräsplättar att umgås på. Från Redbergsplatsen och Bagaregården passerar du Ånäsfältet på väg upp till berget. Men det är inte ofta folk bara har vägarna förbi bostadsområdet och det är därför en ovanligt lugn och stillsam atmosfär som råder. Den som saknar stadskänslan behöver bara titta ut genom fönstret för att och blicka ut över stan. Vid klart väder kan man se ända till Vinga.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Strömmensberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
