Annelundsvägen 33

Högt beläget parhus i tre plan med stora, södervända balkonger och trivsamma uteplatser!

Attraktivt och lugnt beläget parhus längst in på återvändsgata ovan Kyrkvikens vatten med närhet till skolor, idrottsplats och härlig natur.

Beskrivning

På utmärkt Lidingöadress finns detta välplanerade parhus om hela 211 kvm golvyta fördelat på tre plan. Huset är gediget och är byggt i sluttning vilket ger en härlig utsikt från balkonger på respektive plan. Därtill finns trevliga uteplatser runt huset samt högt upp på tomten där en särskild altan finns med storslagen utsikt över Lidingö. Perfekt hus för familjen som söker ett praktiskt och rymligt boende med närhet till skolor, idrottsaktiviteter, kommunikationer och Lidingös vackra natur.

Huset disponeras i tre plan där entréplanet erbjuder hall med avhängning, ett sovrum, förrådsutrymmen, dusch, bastu, tvättstuga samt en gäst WC. På mellanplanet finns ett stort vardagsrum med öppen spis samt utgång till balkong i söderläge med plats för bord, stolar och loungegrupp. Vardagsrummet möjliggör utrymme för ordentlig matplats och access till köket där en till matplats finns att tillgå. Härifrån nås även en uteplats på husets västra sida. Väggen mellan kök och vardagsrum är möjlig att ta ner om man vill skapa en helt eller delvis öppen planlösning, se förslag på alternativ planskiss. Övre planet har tre sovrum där man från två av dem har utgång till balkong i söderläge. Det tredje sovrummet har utgång till uteplats varifrån man via trappa når altanen ”på berget” med fantastisk utsikt. Övre planet har också ett allrum samt stort badrum. Därtill finns en separat wc.

Möjlighet till parkering för två till tre bilar samt större yta för exempelvis cyklar. Utöver det finns garage och separat förråd i anslutning till entrén. Tomt med äppelträd, bärbuskar, örtagård samt fina planteringar.

Här bor man i ett lugnt och fridfullt läge på ön med direkt access till den fantastiska natur som Lidingö har att erbjuda. Snöra på joggingskorna eller sätt på skidorna och ni är längs de vackra stråken vid Kyrkviken på ett par minuter. Cykel- och gångavstånd till badplatser, idrottsanläggning och affärer.

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare, Robert Nilsson, vid frågor om huset samt för att boka visning. Välkomna!

Interiör

- ENTRÉPLAN -?
Hall med avhängning, 2 garderober och klädkammare med förvaring. Här finns ett sovrum, större förrådsrum, dusch och relax, bastu, gäst WC samt tvättstuga.

- MELLANPLAN -?
Här möts man av ett rymligt vardagsrum med fönster som vetter mot söder. Balkongen har ett fritt läge med utsikt ner mot Kyrkviken. Vardagsrum med öppen spis och bra matplats intill fönstren. Tillgång till förråd utmed ena sidan. Kök med vita skåp och luckor samt gott om förvaring. Maskinell utrustning finns i form av kyl, frys, ugn, mikro, integrerad diskmaskin, induktionshäll och köksfläkt. Schackrutigt golv, matplats i köket samt utgång till uteplats på husets västra sida.

- ÖVRE PLAN -?
Högst upp finns tre bra sovrum, två av med dem med access till balkong och fin utsikt i söderläge. Åt andra hållet finns ett sovrum med utgång till uteplats. Därifrån nås ytterligare en altan/uteplats via trappa på berget. Allrum, badrum med WC, dubbla handfat och badkar. Mindre, separat WC finns på samma plan.

- ÖVRIGT -?
Garage med plats för bil och/eller förvaring. Parkeringsplats för två till tre bilar på fastigheten. Förråd i anslutning till entrén.