-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilfullt renoverad bostad med inredd gillestuga och mysig uteplats i sydväst!
Lund - Centrum, Lund
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Obligatoriska avgifter tillkommer avseende el (125 kr) och bredband (125 kr, sänks dock till 69kr/mån från och med 2025-01-01) och erläggs månadsvis. Beträffande elen så mäts den varje månad och debiteras kvartalsvis till respektive lägenhet, går att utläsa på månadsavin.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.
3 rok men registrerad som 2 rok enligt föreningen.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Tillfälle att förvärva en av de populära och mycket välplanerade etagelägenheterna i Brf Bindgarnet. Här är det bara att flytta in!
Kvarteret Nöden med kullerstensbelagda gator är ett lugnt och mysigt kvarter mitt i Lunds centrum. Här erbjuder Brf Bindgarnet sina boende en trevlig närmiljö med mysiga och lummiga innergårdar. Lägenheten hittar vi på insynsskyddat läge inne i kvarteret med fönster och uteplats mot vackra trädgårdar.
På första våningen välkomnas du in i bostaden som erbjuder väl tilltagna rum och bra disponerade kvadratmetrar. Härligt ljusinsläpp med fönster i tre väderstreck och inte mindre än två stensatta uteplatser i åtråvärda väster som sker bra med ljus. Optimal placering i området på skyddat läge utan direkt insyn. Här finns plats till sittmöblemang och känslan är mysig med grönskan tätt inpå och en klättrande vinranka som skapar ett extra rum av uteplatsen sommartid. På hösten ger den rikligt med frukt och säljarna har även planterat rosor och stockrosor.
Bostaden är i genomgående gott skick. Alla ytskikt målades om 2022 och köket renoverades 2023. Nya balkongdörrar i helglas för extra ljusinsläpp monterades 2024.
En våning ned finns ett källarutrymme som idag inrymmer ett generöst sovrum men funkar lika bra som exempelvis kontor. Egen ingång via källaren till detta rum underlättar för den som t.ex. har tonårsbarn. Ett boende som är enormt flexibelt och där familjen tillåts växa.
Missa inte en av de populära lägenheterna i denna välskötta bostadsrättsförening. Här bor du centralt med endast några minuters promenad till tågstationen, Stortorget och Mårtenstorget med hela dess utbud av butiker och restauranger. Dessutom finns Stadsparken på promenadavstånd och goda bussförbindelser till exempelvis Malmö. Inne i lägenheten och på föreningens mysiga innergård känns dock stadspulsen långt borta. Här bor den kräsna som vill ha närhet till allt men ändå kunna njuta av det stilla lugnet ibland! I närområdet finns även lekplats, gräsmatta, förskola och skolor.
Varmt välkommen till en alldeles extra hemtrevlig lägenhet på lugn gata mitt i stan!
Hall
Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter . I förlängningen av hallen finns ett städskåp. På golvet ligger praktisk grå klinker och väggarna är gråa.
Kök
Köket är funktionellt och smakfullt renoverat 2023. Bra skåpsförvaring och goda arbetsytor.
Badrum
Helkaklat badrum vitt/svart kakel och svart klinker på golv. Utrustning: Wc, dusch, badrumsskåp. Ny tvättmaskin 2024, Ny bänkskiva 2021. Nya badrumsskåp 2021. Här finns även golvvärme.
Allrum/matsal
Stort härligt rum som i dag används som matsal men kan användas på många olika sätt. Härifrån nås de härliga uteplatserna!
Uteplatser
Två stensatta uteplatser i bästa västerläge med sol stora delar av dagen och kvällen. Den ena större och den andra lite mindre. Insynsskyddade lägen med grönskan nära inpå och en vacker vinranka som klättrar längsmed ena uteplatsen. Här finns också odlingslåda samt rabatt och en mysig värmelampa.
Sovrum/allrum/vardagsrum
Rymligt sovrum som inrymmer både dubbelsäng, skrivbord och inbyggda garderober längsmed ena väggen.
Sovrum källarplan
Det andra sovrummet nås via trappan en våning ned. Här finns gott om plats för dubbelsäng och förvaring. Möjligheterna är många. Egen ingång till detta rum underlättar om man t.ex. har tonårsbarn. Lummigt, tyst och behagligt.
Övrigt
Enligt lägenhetsförteckningen är lägenheten registrerat 2:a om 60 m². Lägenheten används som en 3:a med ett stort och rymligt extrarum om ca 23 kvm biarea, en trappa ner.
Entreplan
Källarplan
*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.
3 rok men registrerad som 2 rok enligt föreningen.
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Obligatoriska avgifter tillkommer avseende el (125 kr) och bredband (125 kr, sänks dock till 69kr/mån från och med 2025-01-01) och erläggs månadsvis. Beträffande elen så mäts den varje månad och debiteras kvartalsvis till respektive lägenhet, går att utläsa på månadsavin.
Till bostaden hör ett förråd
Uteplats 1: Stensatt uteplats i härligt västerläge med sol stora delar av dagen och kvällen. Plats för soffgrupp/sittmöblemang.
Uteplats 2: Mindre stensatt uteplats i västerläge med plats för kafébord och stolar.
Föreningen har inte lämnat uppgift om trädgårdens storlek och form av nyttjanderätt.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Välkommen till Brf Bindgarnet. I föreningen finns totalt 121 bostadsrätter i varierande storlekar. Allt från 1:or till 5:or. Därutöver finns två lokaler med bostadsrätt.
Föreningen har beslutat att höja avgifterna med 3% från 2025-01-01 samtidigt som det obligatoriska tillägget på bredbandet sänks från 125 kr/mån till 69/mån eftersom föreningen byter leverantör (kontrollerat 2024-11-13).
Ekonomisk förvaltning är HSB.
Fastigheten är försäkrad via Länsförsäkringar där bostadsrättstillägg ingår. De boende behöver teckna en hemförsäkring utöver ändå.
Kontrollerat 2024-11-13.
Utförda renoveringar:
2023 OVK
2022 Tillsyn i lägenheterna avseende föreningens ansvarsdelar.
2022 Spolning och inspektion av dag- och spillvattenledningar.
2021 Målning av betonggolv, ommålning trapphus.
2019/2020 Delar av styr- och reglerutrustning för värme och ventilation är utbytt
2019/2020 Installation av solceller
2019/2020 Byte av plåttak
2019/2020 Byta av tvätt utrustning
2018 Renovering av tvättstugor och byte av samtliga maskiner
2018 Uppfräschning och renovering av utemiljöerna och lekplatserna och nya grindar.
2018 Renovering av balkonger/fronter/skärmtak
2018 Underhållsspolning av avloppsstammar
2024 Samtliga altan/balkongdörrar utbytta samt ytterdörrar på de lägenheter som har loftgång har bytts ut
Kommande/planerade renoveringar (kontrollerat 2024-11-13):
För närvarande genomför föreningen ett stort rens- och renoveringsarbete av ventilationssystemet. Taken kommer att målas så snart vädret tillåter 2025.
För närvarande håller föreningen på att byta ut samtliga altan/balkongdörrar. Arbetet är i slutfas och skall besiktigas 11/12. Samtliga ytterdörrar på de lägenheter som har loftgång har bytts samtidigt.
Enligt underhållsplanen kommer föreningen relina avloppen under 2027.
Möjlighet att hyra parkeringsplats i närliggande garage/parkeringshus finns via LKP.
Vänligen kontakta LKP för mer info annars hos privata fastighetsägare i omgivningen efter deras kölistor.
TV - Ansluten till kabelnät genom Tele2 (grundutbudet ingår i avgiften).
Bredband via Telenor. Hastighet: 500/500 Mbit/s endast t.o.m 23/11-2024.
Från och med 23/11-2024 byter föreningen bredbandsleverantör för att sänka bredbandskostnaden. Den nya leverantören är Bahnhof 1000/1000 Mbit/s (kontrollerat 2024-11-13).
Föreningens gemensamma umgängesytor är inhägnade. Den uppväxta och lekfulla gården med flera lekplatser och grönytor. Föreningen är mån om sina medlemmars trivsel och regelbundet anordnas bl.a sommarfester och kräftskivor.
De gemensamma tvättstugorna finns i källarutrymmena.
Föreningens medlemmar har dessutom tillgång till allt från bastu till motionsrum med bland annat pingisbord och gymredskap till ett biljardrum.
Cykelförråd och snickeri-/målarverkstad finns.
Föreningen har en gästlägenhet att hyra för 350/kr månad. Det finns även en festlokal (och partytält) att hyra för 500 kr/månad. Festlokalen är utrustad med bord, stolar och porslin för ca 60 personer. Därutöver finns en konferensanläggning med bardisk, musikanläggning, TV, soffor och fullt utrustat kök.
I samband med en överlåtelse behövs ett medlemskap hos HSB innan föreningen kan godkänna ett medlemskap. HSB tar ut en deponerings avgift om några hundralappar som återfås i samband med utträde, samt en medlemskaps avgift.
Besök gärna föreningen hemsida för mer information: www.bindgarnet.se
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Ansvarig mäklare
