-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Högt placerad tvåa med stor inglasad balkong och utsikt över Älvsborgsbron! Nyproducerad 2023!
Kungsladugård, Göteborg
*Ett obligatoriskt tillägg om 206kr tillkommer och avser TV, bredband o telefoni. Den totala avgiften är 4 850kr/mån. Från 2025 sänks avgiften till 3 947kr/mån.
**enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Äntligen erbjuds bjuds ett högklassigt boende på våning 8 med generösa umgängesytor, genomtänkta materialval och inglasad balkong med slående vyer!
Välkommen till denna pärla på våning 8 med inglasad balkong och magisk utsikt över Älvsborgsbron och hamninloppet! I Fixfabriken välkomnas ni nu till denna fantastiska bostad. Bostaden är socialt och modernt disponerad med en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket bjuder in till social samvaro och gemenskap. Härifrån når ni även bostadens inglasade balkong som med sitt fria läge stoltserar med en härlig utsikt över Älvsborgsbron. Ni erbjuds ett rymligt sovrum samt ett stort badrum med kombimaskin. Enhetliga och sobra ytskikt genomsyrar bostaden tillsammans med väl utvalda materialval vilket gör det enkelt för er att sätta en egen prägel med möbler och textiler.
Ett ytterst kvalitativt och modernt boende i populära kvarter där stadskärnan eller havet enkelt nås genom kollektivtrafiken. Bostaden stod färdig för inflytt under 2023 och här blir ni de andra som flyttar in.
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för intresseanmälan!
Det är svårt att inte bli tagen av den fria känsla och slående utsikt man nås av när man tar hissen upp till våning 8 och kliver in i detta ljuvliga hem! Hallen välkomnar dig med goda förvaringsmöjligheter i en praktisk skjutdörrsgarderob direkt till höger. Ljusa väggar möter en vitlaserad parkett, vilken löper vidare genom hela bostaden.
Vidare in i bostaden nås köket till vänster, och vardagsrummet till höger. Fönster från två väderstreck skapar ett härligt flöde av ljus genom hemmet. Köket är signerat Marbodal och inrymmer gott om förvaring och arbetsyta. Vit inredning möter vitt kakel och en ljus bänkskiva. Den maskinella utrustningen från Siemens består av mikro, induktionshäll, varmluftsugn, fläkt, kyl/frys samt diskmaskin. En matplats för 6 personer ryms med enkelhet.
I öppen anslutning till köket öppnar sig vardagsrummet upp. Rummet är stort och lättmöblerat med plats för soffgrupp samt tv-möblemang. Fönstren är djupa och läget insynsskyddat. Fönsterbrädorna i kalksten är en fin detalj och kontrast. Det vitpigmenterade parkettgolvet och de ljusa väggarna ger en neutral bas att inreda efter.
De generösa sällskapsytorna förlängs genom utgången till den härliga balkongen i nordvästläge. Här avnjuter du en panoramavy över Älvsborgsbron och hamninloppet. Här inreder du gärna med loungemöbler och njuter av härliga ljumna dagar, samt ljuvliga kvällsvyer när Älvsborgsbron lyser upp likt en nattlampa.
Från allrummet nås sovrummet. Sovrummet, liksom balkongen, ligger i ett rofyllt utsiktsläge. Även här är väggarna vita och på golvet återfinns den fina parketten. Gott om plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord samt en läshörna eller arbetsplats. Här erbjuds du gott om förvaring i praktiska garderober.
Från hallen nås det smakfulla badrummet, tidlöst utfört med vitt kakel och mörkt klinkers. Inredningen består av en wc, handfatskommod med ovansittande spegelskåp, dusch med glasvägg samt en tvättavdelning med en kombinerad tvätt/tork. Golvvärme bidrar med komfort!
Planskiss
*enligt bostadsrättsföreningen
Ett obligatoriskt tillägg om 206kr tillkommer och avser TV, bredband o telefoni. Den totala avgiften är 4 850kr/mån. Från 2025 sänks avgiften till 3 947kr/mån.
Till bostaden hör ett förråd
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Glasbruket i Majorna är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2017. Föreningen består av 136 stycken lägenheter, samtliga uppförda med bostadsrätt, samt en föreningslokal.
Föreningen köpte fastigheten år 2021 och äger marken. Husets byggår är 2022/2023. Till föreningen hör adresserna: Fixfabrikens gata 2-6, Walter Bengtssons gata 1-7, Lantvärnsgatan 10 samt Spanjolettgatan 11-13.
Föreningen tillhör gemensamhetsanläggningen Göteborg Sandarna GA:5, vilken kommer att övergå till Göteborg Sandarna GA:4. Gemensamhetsanläggningen avser drift och utförande av parkering. Samtliga av föreningens lägenheter är utrustade med tvättmaskin och torktumlare, alternativt kombinerad tvätt/tork och föreningen har därmed ingen gemensam tvättstuga. Hiss finns i föreningen.
Föreningen förfogar över 42 stycken garageplatser samt 1 parkeringsplats i fastigheten.
LÄTT ATT TRIVAS I KUNGSLADUGÅRD
Gemytliga Kungsladugård är som en stad i staden. Från Mariaplan som central punkt med sina mysiga butiker, caféer och restauranger, breder de olika kvarteren ut sig med sina särskiljande drag. Den levande stadskänslan bryts av med grönområden som Slottsskogen och Svalebo, härliga lekplatser och ytor för stora och små och inte minst närheten till både havet och city, dit du lätt tar dig med cykel eller spårvagn.
MED MARIAPLAN SOM MITTPUNKT
I Kungsladugård hittar du några av stans vackraste och bäst bevarade landshövdingehus, med prunkande gröna storgårdar. Här är det lätt att trivas och stadsdelen har blivit en av de mest eftertraktade i Göteborg. Den naturliga mittpunkten Mariaplan är en fantastisk plats att röra sig kring när du har en ledig dag. Kika in i de fina små butikerna, köp färskt bröd och avsluta med en god middag på någon av alla restauranger och kvarterskrogar som inte bara lockar stammisar. Hit vallfärdar mat- och kulturintresserade från alla stadsdelar.
Den breda boulevarden Älvsborgsgatan som går upp mot Mariaplan anlades som en aveny för arbetarklassen, med Kungsladugårdsskolan och plaskdammen som en pampig avslutning. Varma sommardagar är ”Plaskis” fullt med badsugna och lekfulla barn och på vintern är backen intill perfekt för pulkaåkning. Ett hopp nedanför Mariaplan ligger ett annat omtyckt område, Gröna Vallen med fotbollsplaner och lekplats som passar alla åldrar.
NÄRHET TILL BÅDE PULS OCH LUGN
Stadsdelen har fått sitt namn efter Älvsborgs Kungsladugård, som tillhörde Älvsborgs slott som låg i området fram till 1621 när Göteborg bildades. Området var sedan i stort sett obebyggt ända tills början av 1900-talet då stadsplaneraren Albert Lilienberg fick i uppdrag att dra upp riktlinjerna för en stadsdel där människor i alla samhällsklasser kunde bo. Målet var att skapa variation med människan och stadsrummet i centrum. Man får väl säga att det lyckades väl – Kungsladugård är en stadsdel där det är lätt för vem som helst att trivas.
Stadsdelens södra del präglas av egnahemsområdet med villor och radhus som började byggas på 1920-talet i nationalromantisk stil och på 40-talet tillkom fler en- och tvåfamiljsvillor. Än idag är det här området en fridfull trädgårdsstad, här kan du ta en ljuvlig promenad och lyssna på fåglarnas kvitter en stilla vårkväll. Eller varför inte ta vägen förbi koloniträdgårdarna som ligger strax intill, granne med Slottsskogen? Men var inte orolig att det blir för lugnt. På bara några steg är du tillbaka bland liv och rörelse, butiker, spårvagnar, restauranger och caféer igen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kungsladugård? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
