-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Renoverad 3:a med fint ljusinsläpp!
Centrum, Luleå
*I månadsavgiften ingår värme, vatten och hushållsel.
**Uppgift om area kommer från bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Nu har du chansen att anmäla ditt intresse för denna fint renoverade 3:a i centrum. Tidlöst köksinredning från Ikea med grå köksluckor och full maskinell utrustning. Här finns även en köksö som ger ytterligare bänkyta och förvaring. Bostaden har en trivsam planlösning med öppna ytor mellan kök och vardagsrum samt fint ljusinsläpp från stora fönster i flera väderstreck. Badrum med tvättmaskin och två fina sovrum varav ena med plats för dubbelsäng och rymliga garderober.
Brf Skärgårdarna är en central bostadsrättsförening med trivsam sammanhållning. Här bor du med närhet till fina promenadstråk och de mesta som centrum har att erbjuda. Gemensam tvättstuga finns i närliggande huskropp (Stationsgatan 31C) där även ett förråd som lägenheten disponerar finns lokaliserat. Föreningens bastu finns lättillgängligt placerat på första våningen i samma hus som lägenheten (Stationsgatan 31D). På föreningens innergård finns även en gemensam uteplats med trädgårdsmöbler & grill för medlemmarnas förfogande. Cykelförråd och soprum finns också tillgängligt inom föreningen.
Välkommen med din intresseanmälan redan idag!
Sparven 7
*Uppgift om area kommer från bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår värme, vatten och hushållsel.
*Ombyggnadsår 1980
Inom föreningen finns 6 st motorvärmarplatser att hyra för 600 kr/mån och 3 st garageplatser att hyra för 1 200 kr/mån. Fördelningen av platserna sker genom separat kölista. För tillfället finns det ledig en motorvärmarstolpe att hyra på innergården, kontrollerat 2024-09-13.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
OBS! Kostnad för bredband, digital-TV, hemförsäkring och bostadsrättstillägg tillkommer.
*Betalas av köpare
Brf Skärgårdarna är en central bostadsrättsförening med trivsam sammanhållning. Här bor du med närhet till fina promenadstråk och det mesta som centrum har att erbjuda.
Föreningen bildades 1985 och är en äkta bostadsrättsförening som består av 12 lägenheter och 1 lokal. Lägenheterna fördelas genom åtta st 2:or och fyra st 3:or.
I skrivande stund finns inga beslut tagna om avgiftshöjningar, men en bedömning görs alltid i samband med budgetarbetet (kontrollerat 2024-11-12). Föreningen har infört en avgiftshöjning 2024-03-01 med 8%. Detta berodde bland annat pga kommande förändring av tomträttsavgäld år 2025 och allmänt ökade kostnader.
Varje lägenhetsinnehavare behöver själv införskaffa egen hemförsäkring inklusive bostadsrättstilläggs-försäkring.
Bostadsrättsföreningen har själva hand om fastighetsskötseln och ser till att normalt underhållsarbete utförs. Genom åren har bland annat följande punkter åtgärdats:
- Renovering av ljudisolerade fönster 2014.
- Ventilation 2017.
- Anläggning av nya uteplatser och altaner 2019/2020.
- Trapphus 2020.
- Stambyte i kök och badrum är gjort under 80-talet (gjutjärnsstammar).
Föreningen diskuterar följande åtgärder (inga beslut fattade ännu):
- Tak, fasad och fönster innergård.
Inom föreningen finns 6 st motorvärmarplatser att hyra för 600 kr/mån och 3 st garageplatser att hyra för 1 200 kr/mån. Fördelningen av platserna sker genom separat kölista. För tillfället finns det ledig en motorvärmarstolpe att hyra på innergården, kontrollerat 2024-09-13.
Abonnemang för digital-TV och bredband (fiber) tecknas separat av lägenhetsinnehavaren.
Gemensam tvättstuga finns i källaren på Stationsgatan 31C och föreningens bastu finns på första våningen i gårdshuset på Stationsgatan 31D. På föreningens innergård finns även en gemensam altan, uteplats med trädgårdsmöbler & grill för medlemmarnas förfogande. Cykelförråd och soprum finns också tillgängligt inom föreningen.
Förvaltning av föreningen sker genom egen regi, detta avser både ekonomisk förvaltning samt fastighetens skötsel. Trappstädning och gårdsskötsel (skottning framför broarna och bilplatserna, sandning framför broarna och gräsklippning) tas om hand av medlemmarna själva. Detta sker med rullande schema.
Luleå centrum utgörs utav följande delområden: Innerstaden, Norra hamn, Gültzauudden, Västra stranden, Oscarsvarv, Södra hamnen, Stadsviken, Charlottendal samt Östermalm Luleå.
Här erbjuds en levande stadskärna med ett stort utbud av gallerior, restauranger och butiker längs med gågatan. Vintertid erbjuds anslutning till den populära isvägen både från Södra och Norra hamn. Under sommarmånaderna blomstrar stadskärnan upp med flera uteserveringar. Det finns trivsamma promenadstråk runt stadskärnan längs med Gültzauudden, vidare mot Varvet och Södra hamn.
I centrum finner du dessutom Kulturhuset, Norrbottens teatern, Luleå Energi arena och Pontusbadet. Utöver detta finns även matvarubutiker, vårdcentral och folktandvård.
Smedjegatan är den lokala busstrafikens centralstation och inom kort gångavstånd nås även länstrafikens busstation samt järnvägsstationen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Luleå centrum? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
