-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig tvåa belägen på fjärde våningen i skuldfri förening!
Kungsholmen - Fridhemsplan, Stockholm
*I angiven månadsavgift ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 165kr/mån för bredband (Telia 1000/1000Mbit/s) och kabel-tv (Telia basutbud) tillkommer.
**Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
Bostaden är registrerad som 1 rok men disponeras som 2 rok.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
- Skuldfri förening
- Fiskbensparkett
- Bra skick
- Populär adress
- Högt upp i huset
- Genomgående
Välkomna till denna fina bostad om 42 kvm, med adress Kronobergsgatan 16, intill Kungsholms Strand och Karlbergskanalen samt Fridhemsplans puls. Här bor ni i en mycket hemtrevlig bostad, på en attraktiv adress, centralt på Kungsholmen. Lägenheten erbjuder mycket väldisponerade ytor där vardera rum har sin härliga rymd. Stilrent och fullutrustat kök med vita luckor, mörk bänkskiva i sten, inbyggd mikrovågsugn, induktionshäll, ugn, kyl/frys, diskmaskin, diskho och bra med förvaringsutrymme. Invid köket finner ni det rymliga vardagsrummet med plats för både matgrupp och soffgrupp. Lägenheten har genomgående fin fiskbensparkett. Fräscht badrum med kommod, wc, dusch med glasdörr, Mörkt klinker och vitt kakel.
Området i denna del av Kungsholmen är fantastiskt, med dess närhet till restauranger, barer, caféer samt natursköna platser, såsom intilliggande parker och populära strandpromenader. Inom kort gångavstånd når ni matbutiker, Systembolag och gym samt den populära Västermalmsgallerian med dess utbud av shopping, restauranger och annan service. På nära avstånd når ni även populära Rörstrandsgatan och dess trevliga utbud av restauranger och caféer.
Kommunikationsmöjligheterna är slående med Fridhemsplans tunnelbana inom kort gångavstånd, närliggande busshållplatser samt gångavstånd till T-centralen.
Med reservation för avvikelser. Planskissen är ej skalenlig.
*Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
Bostaden är registrerad som 1 rok men disponeras som 2 rok.
I angiven månadsavgift ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 165kr/mån för bredband (Telia 1000/1000Mbit/s) och kabel-tv (Telia basutbud) tillkommer.
Nettoskuldsättning negativ d.v.s. att föreningens tillgångar överstiger skulderna.
Driftskostnader är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av köpare
Föreningen bildades våren 2001 och fastigheten köptes hösten samma år. Fastigheten byggdes 1929 och föreningen äger marken. Föreningen består av 50 bostadsrätter, 1 hyresrätt och 1 lokal som hyrs ut kommersiellt. Lokalen är uthyrd med kontrakt i 5 år från 2023. Föreningen har god ekonomi och är skuldfri.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Fastighetsägarna.
Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar. Föreningen är skuldfri och har god kassa och god ekonomi (Kontrollerat 2024-09-05).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i PROINOVA AGENCY AB. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar samt försäkring mot ohyra.
Utförda renoveringar:
2024: Taket är nymålat och enklare renoveringsåtgärder har vidtagits.
2023: OVK
2023 - Färdigställdes renoveringen av trapphusen, nya kodlås med porttelefoni och trådlösa taggar installerades.
2023 - Installerades råttstopp i föreningens avloppsrör i förebyggande syfte.
2022 - Bastun med tillhörande lokal renoverades
2020 - Tvättstugan renoverades
2018 - Stamspolning.
2016 - OVK. Upprustning av gården. Installation av fiber samt byte av leverantör.
2015 - Vindsvåningarnas fönster renoverades. Källarlokalen såldes och byggdes om till 3 st lägenheter. Avloppsstammarna i källarlokalen renoverades då dessa inte åtgärdades i tidigare stambyten.
2014 - Försäljning av en hyresrätt som ombildades.
2013 - Stamspolning.
2012 - Värmeoptimering genomfördes. Försäljning av en hyresrätt som ombildades. Ny ventilation installerades i en av lokalerna.
2011 - Ventilationsåtgärder i lägenheterna med anledning av anmärkningar i OVK från 2010.
2010 - Säkerhetsdörrar installerades. Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) genomfördes. Snörasskydd monteras på taken
2008 - Gården stenlades, cykelparkering byggdes på gården.
2007 - Källarfönster renoverades.
2006 - Värmeslingor i stuprör sattes in.
2004 - Lägenhetsförråd byggdes i källaren, trapphusen renoverades, hissarna renoverades och maskineriet byttes ut, entréportar byttes, nytt låssystem sattes in, fönsterbågar renoverades, undercentral till fjärrvärme byttes ut, taket målades, stammarna spolades.
2001 - Rökkanaler provtrycktes
1985 - Stambyte
Kommande renoveringar:
2024: Stamspolning planeras under hösten.
2024-2025: Förbättringsåtgärder på taket.
2029-2030: Byte av fjärrvärmecentral.
I övrigt följer föreningen en underhållsplan
(Kontrollerat 2024-09-05).
Boendeparkering gäller i området.
Digital-TV via Tele2. Grundutbud ingår i avgiften.
Fiber via Telia. Tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på 165 kr/mån.
Föreningens medlemmar har en gemensam trevlig innergård med cykelparkering.
- Innergård.
- Tvättstuga med två bokningsbara zoner i fastigheten.
- Föreningslokal med bokningsbar bastu och loungedel (kostnadsfri).
- Barnvagnsrum
Källarförråd eller vindsförråd finns till varje lägenhet.
Angiven area enligt föreningens ekonomiska förvaltare. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. Där finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915. En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket utefter Norr Mälarstrand som erbjuder utsikt över Riddarfjärden. Här finns även den populära restaurangen Mälarpaviljongen. I området ligger även Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet som sjuder av liv under soliga dagar.
Längs Kungsholms Strand erbjuds ett naturskönt promenadstråk vid Karlbergssjön. Stråket är mycket populärt bland löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott vilket dateras tillbaka till 1600-talet.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vård- central samt goda kommunikationer med både gröna och blåa tunnelbanelinjer. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas mitt i stan.
Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.
Längst österut på Kungsholmen, vid Klara sjö, ligger Kungsklippan. Här kan man ta stranden runt Kungsholmen med härliga parker, joggingstigar, promenadstråk och cykelvägar. Eller så hyr man en kanot på sommaren och upplever Stockholm från vattnet. På andra sidan Klara sjö ligger Stockholms City. Det tar bara 5-10 minuter att promenera över till Centralen, Sergels torg, Åhléns City, Kulturhuset och Hötorget. Närmaste tunnelbanestation är Rådhuset med blåa linjen.
St Eriksområdet, som ligger nära Kungsholms Strand och Karlbergskanalen, byggdes på 90-talet. Här hittar man Grubbensringen, Grubbensparken, Grubbens trappor, damm, lekplats och ett rikt utbud av restauranger.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola.
Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen - Fridhemsplan? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
