Bäckvägen 10

Ett hem att trivas i - i populära Lillån!

Beskrivning

På en attraktiv adress i barnvänliga Lillån finns möjlighet att förvärva denna rejäla familjevilla präglad av noggrant utvalda material. Här möts vi av en fint putsad fasad med en noggrann renoverad interiör med slipade trägolv, vackra bänkskivor i sten och en röd tråd som ger värme och karaktär till alla våningsplan.
Välkomna till Bäckvägen 10 och detta hem som är placerat på stor och fint anlagd trädgårdstomt med ett härligt poolområde på baksidan i ett soligt läge. På tomten står dessutom en carport med ett intilliggande förråd utmärkt för förvaring. Gott om plats för ytterligare parkering av bilar erbjuds på den generöst tilltagna uppfarten. Tomten är om hela 1 791 kvm med gott om insynsskydd från grannar och gata.

Denna välplanerade 2-plansvilla med källare erbjuder stora ytor för den moderna familjen och ger förutsättningar för alla att trivas. Entréplanet erbjuder härliga sällskapsytor i ett nyrenoverat kök som fortsätter över i matrum och vardagsrum med fint ljusinsläpp från flera väderstreck, som också blir den naturliga samlingsplatsen för vänner och familj. Den mysiga kaminen står centralt placerad för att ge extra värme och trivsamhet. Från vardagsrummet finns utgång till den stora uppbyggda uteplatsen. På det här planet finner vi även ett helkaklat badrum. En trappa upp ryms tre sovrum - alla i bra storlek samt ett stilfullt inrett helkaklat badrum med spakänsla. Dessutom finns ytterligare sällskapsytor här uppe i form av ett allrum. Murstocken som går igenom planet ger extra karaktär och charm till våningsplanet, där trappräcket upp i glas snyggt bryter av med det moderna intrycket.

Det insynsskyddade poolområdet på husets baksida med tillhörande trall och den halvt inglasade altanen intill bjuder in till härliga sommardagar med vänner och familj. Baksidan blir den mer privata delen där det går att njuta av solen men även för skydd på dom varmaste dagarna. Den uppbyggda trallen som nås från framsidan av bostaden gör att man enkelt kan följa solens alla timmar.

Huset värms upp via bergvärme som ger möjlighet till en god boendeekonomi.
Besiktningsprotokoll finns hos ansvarige mäklare!

I Lillån bor ni i ett familjevänligt och lugnt område med närhet förskola, skola, vårdcentral/folktandvård, idrottsplats och pizzeria. Endast 6 km in till centrala Örebro med bra cykelvägar och goda bussförbindelser på bara en kort promenad från bostaden. Mataffär finns ca 5 min bort vid Boglundsängens handelscentrum. Via riksväg 50 når du E18/E20 på endast några minuter med bil. På bekvämt avstånd finns även Kårsta golfbana samt gym, padel och tennishall. Dessutom finns närhet till naturreservat med rogivande omgivningar och elljusspår för motion och längdskidor under vintertid samt gott om grillplatser runt slingan.

Varmt välkomna på visning - en villa värd att se!