-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trevlig trea i populär förening med balkong
Johannelund, Linköping
*Ink. värme, vatten, tv och bredband.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Arean kan vara felaktig. Köpare som anser arean vara av betydelse bör därför vidta uppmätning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Nu finns möjlighet att förvärva en välplanerad trea på Munkhagsgatan 120B med hög standard. Högst upp i huset finner ni denna smakfullt lägenhet utan direkt insyn med genomgående gott skick.
Lägenheten är belägen tre trappor upp och har fönster i två väderstreck vilket bidrar till härliga ljusinsläpp. En stor trea om hela 71 kvm med genomtänkta och smarta lösningar. Delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum inbjuder till skön samvaro, såväl till vardags som till bjudning. Lägenheten erbjuder kök i toppskick med ett stort fönster som ger rikligt med ljusinsläpp. Vardagsrummet genomsyras av ljus och rymd tack vare de härliga fönsterpartierna. Härifrån nås även balkongen med perfekt läge att avnjuta kvällssolen. Lägenheten har smarta förvaringslösningar med bl.a. en klädkammare och bra förvaring i hallen. Ett helkaklat badrum med spotlights. Kort och gott väntar här en charmig och välplanerad trerummare, perfekt för den mindre familjen.
Bostaden ingår i föreningen Brf Trumspelaren som är en välskött och stabil förening med mycket god ekonomi, ständigt fokus på förbättringsåtgärder och gedigen erfarenhet inom underhåll och förbättringar. Föreningen tillhandahåller sina medlemmar bland annat tvättstugor, övernattningslägenhet, bastu, lekplats, parkeringsplats, garage, gästparkering, en trevlig och välskött innergård och gym. Föreningen erbjuder ett förråd till varje lägenhet i samma byggnad.
Här erbjuds ett tryggt boende i ett lugnt och omtyckt bostadsområde som är barnvänligt med flertalet lekparker, förskolor och skolor i närheten. Ett stenkast bort ligger Johannelunds centrum med bl.a. matbutik, bibliotek, apotek, vårdcentral, frisör och pizzeria. Goda kommunikationer med buss- och cykelförbindelser till övriga staden. Härliga promenadstråk längs med den intilliggande Stångån där ni även finner en badplats och beachvolleybollplaner! Sätter man sig på cykel når man enkelt City eller Linköpings Airport som tar en vidare ut i världen.
Varmt välkommen på visning
Hall
Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter och god förvaring i form av garderober. Direkt innanför dörren möts vi av ett klinkergolv och målade väggar samt ekparkett i övriga hallen.
Kök
Köket erbjuder mycket förvaring och köksbänk med trevliga arbetsytor, kakel ovan köksbänk och ljusa skåpsluckor. Ett Bäcklunda kök renoverat 2018. Den maskinella utrustningen består kombinerad kyl och frys, ugn (2024), micro, spis och köksfläkt samt diskmaskin. Intill köket finns en utmärkt plats för matbord.
Vardagsrum
Vardagsrummet upplevs rymligt och den välplanerade ytan gör det enkelt att möblera för både matgrupp, soffgrupp och tv-möbel, delvis öppen planlösning mot köket. Laminatgolv och målade väggar. Från vardagsrummet nås balkongen med utsikt över innergården med kvällssol.
Sovrum
Sovrum med gott om plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord och gott om yta för möjlighet till förvaring i form av garderober eller byrå. Ekparkett och målade väggar med en fondvägg i grå.
Sovrum
Generöst med yta som ger plats för dubbelsäng, tillhörande sängbord och förvaring i from av garderober. Ekparkett och målade väggar i ljus nyans.
Badrum
Stort helkaklat badrum. Badrummet är utrustat med kommod, spegelskåp, wc, samt dusch.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Arean kan vara felaktig. Köpare som anser arean vara av betydelse bör därför vidta uppmätning.
Ink. värme, vatten, tv och bredband.
Balkong i västerläge
Andelstal enligt bostadsrättsföreningen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnaden är uppskattad. Driftkostnaden är individuell och köparen uppmanas själv göra en bedömning över sin kostnad.
Föreningen består av 627 lägenheter i byggnader uppförda 1957-1961 i fastigheterna Trumspelaren 1-3 med adress Munkhagsgatan 46-126
Bostadsrättstillägg med sin hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren.
89-90, stambyte
01, byte ytterbåga fönster
03-05, tvättstugor
09, takmålning
09, garageportar
11, avfuktare tvättstugor
13, balkongdörrar och fönster bytta ut mot balkonger, belysning utomhus
15, ombyggnad ventilation höghus
18, renovering hissar
20 byte av källardörr och ståldörr
20 byte styr och regelutrustning höghus
24 förbättrad ventilation
I föreningen finns ett flertal olika parkeringsmöjligheter;
P-plats på gården ca 150 kr, kö.
P-plats på gården med elstolpe ca 205 kr, kö.
P-plats på andra sidan Munkhagsgatan ca 100 kr, kö.
P-plats på andra sidan Munkhagsgatan med elstolpe ca 185 kr, kö.
Finns gratis MC-parkering på gården.
Garageplats för MC kostar ca 200 kr.
Garageplats kostar ca 250-450 kr/månad beroende på storlek, just nu en längre kötid.
Avgiftsbelagda gästparkeringar finns.
TV med basutbud och internet från Telenor ingår i avgiften. En anslutningsavgift på 495 kr och en underhållskostnad på 500 kr till Brf Trumspelaren tillkommer som en engångskostnad vid anslutning.
Tillgång till gemensamma tvättstugor med självdoserande tvättmaskiner.
På varje gård finns det två stycken tvättstugecentra. De är fördelade enligt nedan.
Gård Mhg 46-74
Munkhagsgatan 54, Bokningsbar Endast en liten enkel tvättmaskin utan större torkmöjligheter
Munkhagsgatan 60, 3 st tvättstugor som är bokningsbara.
Munkhagsgatan 74, 3 st tvättstugor som är bokningsbara.
Munkhagsgatan 98, Bokningsbar, grovtvättstuga.
Gård Mhg 76-104
Munkhagsgatan 84, Bokningsbar
Munkhagsgatan 98, Bokningsbar, grovtvättstuga.
Gård Mhg 106-126
Munkhagsgatan 114 Bokningsbar Endast en liten enkel tvättmaskin utan större torkmöjligheter.
Munkhagsgatan 120, Bokningsbar
Munkhagsgatan 126 har 3 st tvättstugor som är bokningsbara.
På Munkhagsgatan 92 finns bastu, gym och en gemensamhetslokal. Övernattningslägenhet på baksidan/gaveln av Munkhagsgatan 92A kan hyras för ca 200 kr/natt och ca 300 kr/2 nätter över helg fre-sön.
Cykel och barnvagnsförråd finns i trappuppgången.
Det finns planerade avgiftshöjningar för kommande år och åren därefter på grund av underhåll.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Johannelund, Linköping? Kontakta Bjurfors mäklare i Linköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
