Hoppa till innehåll

Charmig lantlig idyll!

  • På förhand
  • 87 + 8 kvm
  • 4 rum

Åtvidaberg

Drängsbo Lindstugan

Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
87 kvm / 8 kvm*
Tomtarea:
2 558 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.
Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse bör mäta upp bostaden före köpet.

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Gustaf Stråkander

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Linköping

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Charmig lantlig idyll!

Beskrivning

Upptäck en lantlig idyll med en naturskön omgivning, belägen endast 20 minuter från Åtvidaberg och 50 minuter från Linköping. Fastigheten omfattar en generös tomt om 2 558 kvm och består av en charmig huvudbyggnad, praktiska förrådsutrymmen och en carport. Här får du möjlighet att njuta av en avkopplande tillvaro på landet med närhet till storslagen natur och ett varierat landskap.

Huvudbyggnaden sträcker sig över två plan och erbjuder en hemtrevlig atmosfär. På entréplanet finns kök med en vedeldad spis och utgång till ett mysigt uterum, vardagsrum, sovrum samt ett badrum utrustat med tvättmaskin för extra bekvämlighet. Övre plan rymmer ytterligare två sovrum och två praktiska kattvindar som erbjuder gott om förvaringsmöjligheter. Med totalt fyra eldstäder och bevarad charm är huset en sann oas för dig som söker en lantlig bostad!

Strax utanför fastighetsgränsen finns vedbod/förråd som idag nyttjas av säljaren, vilket ger ytterligare möjligheter till förvaring eller hobbyverksamhet.

Varmt välkommen på visning och upplev själv detta underbara hem med dess lantliga charm!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övre plan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Drängsbo 3:6

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
87 kvm*
Tomtarea
2 558 kvm
Biarea
8 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.
Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse bör mäta upp bostaden före köpet.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1909
Fasad
Träpanel
Grund
Krypgrund med källardel
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luftvärmepump, direktel och kaminer
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag

Ombyggnad, Renoveringar

Huset har renoverats etappvis mellan 1981-2023
Tilläggsisolering 1981
Tegeltak 1987
Borrning av vattenbrunn 1991
Uterum 2001
Fönsterbyte 2010
Våtrum 2014
Luftvärmepump 2023

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd och carport

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten, Enskilt avlopp. (borrad brunn för vatten och trekammarbrunn för avlopp)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Åtvidaberg Drängsbo GA:1 ändamål: Vägar

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
973 000 kr
Byggnadsvärde
716 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
7 298 kr

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
11 000 kr
Samfällighetsavgift
750 kr
Renhållning
3 541 kr
Vatten/Avlopp
1 145 kr
Summa
16 436 kr

Posten el består av kostnad för el och uppvärmning. Observera att kostnad för ved tillkommer vid uppvärmning genom kaminerna.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Om Östergötland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Östergötland? Kontakta våra mäklare i Linköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Östergötlands län just nu!

Karta

Drängsbo Lindstugan

Drängsbo Lindstugan

59794 Åtvidaberg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Stora visningsveckan

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder