-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Mini tvåa högt upp i huset med fantastisk utsikt över Mälaren!
Essingen, Stockholm
*I avgiften ingår värme, varmvatten och bredband.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
- Sällan till salu.
- Fin utsikt över Mälaren.
- Högt upp i huset.
- Välplanerad.
- Välskött och stabil förening.
- Stora fönsterpartier.
Varmt välkomna till en ljus och trivsam mini tvåa med underbar utsikt över Mälaren. Bostaden har en välplanerad planlösning med ett stort vardagsrum med plats för både soffmöblemang, matplats och skrivbordsdel. Bo högt upp i huset med ljuvlig utsikt mot himmel och vattnet samt vackert ljusflöde från stora fönsterpartier. Generös takhöjd och en optimal lägenhet som ger plats för två. En perfekt bostad med allt du behöver. Bo på en populär adress i en trivsam och välskött förening. Utanför porten är det bara ett stenkast bort till närmsta badplats, gym och matbutik.
Lilla Essingen är den ideala stadsdelen där kombinationen av småstadskänsla och vattnets närhet är oslagbar. Läget är perfekt med närhet till bad, kommunikationer och service. I området finns även bland annat matbutik, gym, kemtvätt, vårdcentral och flertalet förskolor. Buss 1 tar dig snabbt och smidigt till Fridhemsplan, där du har tillgång till bl.a. blå bussarna 3 och 4 samt tunnelbanans gröna och blå linjer. Från närbelägna Stora Essingen går tvärbanan som trafikerar sträckan Solna - Hammarby Sjöstad. Här bor du centralt på Lilla Essingen med närhet till restauranger och butiker. Lilla Essingen är omgiven av Mälarens vatten och runt ön går en vacker strandpromenad så det erbjuds möjligheter till bad från olika badbryggor och det finns även picknick möjligheter i Luxparken samt Primusparken.
Varmt välkomna på visning!
Med reservation för avvikelser. Planskissen är ej skalenlig.
I avgiften ingår värme, varmvatten och bredband.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnaden är beroende av antal personer i hushållet samt vanor och avtal. Driftkostnaden är en uppskattning av ungefärliga kostnader för den/de som bor i bostaden. Gör en egen kalkyl baserat på beräknad förbrukning.
*Betalas av köpare
Brf Primusköket 6 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1988 och förvärvade fastigheten 2001. Föreningen äger marken och en fastighet med adressen Essinge Brogata 12. Föreningens samtliga 35 lägenheter upplåtes med bostadsrätt, därtill har föreningen två hyreslokaler.
Föreningen höjde månadsavgifterna med 10% i Mars 2024. Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar (Kontrollerat 2024-11-05).
Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad med bostadsrättstillägg för medlemmarna i Folksam via Bostadsrätterna Ekonomisk Förening.
Genomförda renoveringar:
Under 2021, 2023 och 2024 har avloppsledningar i källarplan renoverats (bytts ut).
2022-2023: Målning och kompletterande förbättring av husets lastkaj, montering av nya fönster i cykelrummet, inköp av ny torktumlare, ny ventilation i tvättstuga och inspektion av husets balkonger.
2021: Höjd hastighet till 250/250 Mbit/s i husets gemensamma internetanslutning.
2021: Husets socklar och lastkaj renoverades.
2021: Huvudventiler utbytta på VVC-ledningar.
2021: Ny ytterbelysning installerades på husets baksida (Josefinavägen) i mars.
2021: renovering av husets soprum.
2021: Spolning av stammar.
2020: Under hösten genomfördes arbeten för att få alla lägenheter OVK-godkända.
2019: Filmning av stammar.
2019: Källargångar vid förråd och tvättstuga målades.
2019: Brandfiltar och brandvarnare utdelade till samtliga lägenheter.
2019: Brandsläckare installerades i trapphus och uthyrningslokaler.
2019: Husets hiss renoverades (komplett maskinbyte).
2019: Alla husets fönster, utom källarfönster, målades.
2019: Föreningens port mot Essinge brogata slipades och målades. Samma år installerades även en ny portöppningsautomatik.
2018: Energideklaration gjordes.
2013: Buller- och energiglas installerades i lägenheter och trapphus.
2013: Inspektion av husets elstigare är gjord och de är godkända..
2013: Tätning av takkupor utfördes.
2010-2011: Byte av taktegel och målning av takplåt utfördes.
2010: Stambyte under huset.
1986: Fasaden putsades.
1986: Stambyte utfördes i huset.
För närvarande är inga större renoveringar planerade. Större arbeten som fasadrenovering och stambyten ligger enligt gällande underhållsplan cirka 10 år framåt i tiden.(Kontrollerat 2024-11-05)
Föreningen har en parkeringsplats som hyrs ut tolv månader i taget till den medlem somanmält intresse och som vinner en lottdragning. För närvarande är platsen uthyrd till ochmed 2024-12-31. På Essinge brogata, framför huset, finns sex laddstolpar för elbilar.
I månadsavgiften ingår 250/250 Mbit/s bredband (Telenor). Huset är för närvarande anslutet till Tele2 för digitala TV-sändningar. Medlemmarna står själva för avgiften för olika TV-abonnemang.
Föreningens gemensamma tvättstuga ligger på plan -1. Två barnvagnsrum finns i entréplanet och på baksidan av huset (mot Josefinavägen) finns ett cykelrum.
Till alla lägenheter finns för närvarande förråd på vinden eller i källaren.
Area enligt mätbevis. Registrerad som 1 rok på 34,5 kvm men disponeras som 2 rok och är uppmätt till 35 kvm. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Essingeöarna påminner om lummig småstadsidyll. Känd för sin vackra natur och direktanslutning till Stockholms vatten, så har Lilla Essingen blivit en magisk oas mitt i storstaden. Den lilla ön har flera badbryggor och Luxparken erbjuder härliga gräsytor invid vattnet med utsikt mot Långholmen och Riddarfjärden. Trots dess storlek så kan man hitta allt man behöver här; matbutiker, vårdcentral, apotek, kemtvätt, blomsterbutik, frisör och gym.
Välrenommerade restauranger som LUX samsas med de lite enklare Pappas Deli och Edmond & Albert som bägge har härliga uteserveringar med kvällssol. Och på pendelbåten M/S Movitz kan man uppleva en underbar resa förbi den grönskande Långholmen och de pittoreska gamla fartygen utefter kajerna.
På närliggande Stora Essingen hittas en blandning av villor, radhus och lägenheter. Även här finns närheten till vatten och natur med Oxhålsbadet, Oxhålshamnen, Broparken och Värdshusbryggan där man kan ta färjan mellan Stadshuskajen och Drottningholm. I och med att Franska Skolan ligger här så känner man av den franska kulturen på ön och kan ofta höra det franska språket talas på bussen eller på tvärbanan som går härifrån.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vårdcentral. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas mitt i staden. Där finns även lekpark och rastgård för hundar.
Mysiga caféer och restauranger är något som Kungsholmen har gott om. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. Där finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915. En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket utefter Norr Mälarstrand som erbjuder utsikt över Riddarfjärden. Här finns även den populära restaurangen Mälarpaviljongen. I området ligger även Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet som sjuder av liv under soliga dagar.
Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola. Kommunikationerna är goda. Både grön och blå tunnelbanelinje stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Essingen? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
