-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Kungsholmen - Sankt Eriksområdet, Stockholm
*I avgiften ingår värme, vatten och ett mindre utökat KabelTV-utbud från Tele2.
**Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
-Optimalt planerad 5:a i härliga Sankt Eriksområdet
-2 badrum
-Genomgående lägenhet
-Balkongrum
-Genomgående fräscha ytskikt
-Perfekt för familjen
-Våning 3 med hiss
-Garage i föreningen med laddplatser
-Lugnt område med direkt närhet till City
Kontakta ansvarig mäklare David Garrett för mer information.
Sällan till salu! Välplanerad och, stilren och ljus femrummare med närhet till det mesta. Här bor ni på central adress ett stenkast bort från Grubbensparken, köpcentrum, Rådhusets tunnelbanestation och flertaler restauranger. Bostaden erbjuder ett vardagsrum, fyra välbalanserade sovrum och dessutom två stycken rymliga badrum. Det finns gott om förvaring i form av både walk-in-closet och garderobsvägg. Ni får dessutom tillgång till ett praktiskt och stilrent kök med mycket goda arbetsytor och förvaringslösningar. Vardagsrummets ena vägg kan med relativt enkla medel tas ner för de som önskar sig ett större vardagsrum.
Här bor ni i en trygg förening om 52 bostadsrätter och 6 lokaler. Föreningen klassas som äkta och har ett garage med laddplatser för föreningens medlemmar att nyttja (för närvarande kö). Till föreningens medlemmar erbjuds innergård, 3 st tvättstugor, soprum, grovsoprum samt cykelförråd.
Planlösning
*Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
I avgiften ingår värme, vatten och ett mindre utökat KabelTV-utbud från Tele2.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
HSB Brf Fleming är en äkta bostadsrättsförening. Fastigheten består av 2 hus byggda 1997 och omgärdas av ett kvarter där flera gator ingår: Fleminggatan 22 A-F, Carl-Gustaf Lindstedts gata 1 och 3, Maria Sandels gränd 1 och 3 och Grubbensringen 2, 4 och 6. Husen består av 52 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 6 lokaler med hyresrätt. Fastigheten är upplåten med tomträtt och nuvarande tomträttsavtal gäller tom 2026.
Brf Flemings årliga avgäld är idag och till och med utgången av 2025 818 tkr. Denna kommer att öka till 1,928 tkr. Ökningen sker inte i ett steg den 1a januari 2026 men efter en årlig trappa fram till 2030.
Föreningen höjde avgiften med 5% för 2024. Styrelsen har beslutat om en avgiftshöjning om 3% för bostäder och garageplatser från och med 1 januari 2025. Detta för att följa med de allmänna prisuppgångarna, vilka även slår igenom i driften och underhållet av föreningen, samt för att hantera kommande höjningar av tomträttsavgälden (Kontrollerat 2024-11-22).
Föreningens fastighet är försäkrad hos Trygg-Hansa med bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Genomförda renoveringar:
2024: Målning av tak.
2023: Målning och renovering av föreningens samtliga fönster och fönsterdörrar
2022: Komplett utbyte av alla maskinell utrustning i föreningens tre tvättstugor.
2021: Installation av 20 st aggregat för el-bilsladdning.
2021: Installation av ozon-rening för restauranghyresgästers ventilation.
2018 och 2019: Renovering av husens samtliga sex hissar.
2017: Utbyte av motorer för husens ventilationsaggregat.
Kommande renoveringar:
Våren 2025: Byta ut fjärrvärmeaggregaten.
Framöver har föreningen även behov av att byta lås och passersystem, samt fasadmålning. de inventerar behovet varje år utifrån underhållsplanens indikation, i dagsläget är inget beslutat.
Föreningen har ett garage med 20 platser för bilar och 2 platser för MC. Hyran för dessa är för närvarande 2 163 kr/månad resp. 364 kr/mån. Till varje bilplats finns en laddstolpe vilken kan aktiveras för laddning av elbilar mot en månatlig extra kostnad om 156 kr. Förbrukad el debiteras till självkostnad samt ett påslag om 1 kr per kWh. Kötiden för garageplatserna är svår att beräkna, de har i dagsläget kö till bilplatserna och båda MC-platserna är uthyrda. I garaget finns även ett förråd för däckförvaring.
Bredband: Lägenheterna är försedda med bredband från Bredbandsbolaget/Telenor och från Tele2. Medlemmen får själv teckna avtal med någon av leverantörerna.
Kabel-TV: Tele2 och ingår i månadsavgiften.
Föreningen har tre tvättstugor som är belägna på Maria Sandels gränd 1, Grubbensringen 6 och Grubbensringen 4. Tvättstugorna är utrustade med 2 tvättmaskiner, 2 torktumlare (1 på Grubbensringen 4), 1 torkskåp och 1 mangel. Det finns cykelförråd beläget i porten mellan Maria Sandels gränd 1 och 3. Det finns även soprum, grovsoprum, samt en gemensam innergård med bord, soffor, stolar och en grillplats.
Varje lägenhet har tillgång till ett källarförråd.
Föreningen kräver att lägenhetsinnehavare är medlemmar i HSB Stockholm.
Angiven area enligt föreningens ekonomiska förvaltare. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. Där finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915. En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket utefter Norr Mälarstrand som erbjuder utsikt över Riddarfjärden. Här finns även den populära restaurangen Mälarpaviljongen. I området ligger även Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet som sjuder av liv under soliga dagar.
Längs Kungsholms Strand erbjuds ett naturskönt promenadstråk vid Karlbergssjön. Stråket är mycket populärt bland löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott vilket dateras tillbaka till 1600-talet.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vård- central samt goda kommunikationer med både gröna och blåa tunnelbanelinjer. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas mitt i stan.
Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.
Längst österut på Kungsholmen, vid Klara sjö, ligger Kungsklippan. Här kan man ta stranden runt Kungsholmen med härliga parker, joggingstigar, promenadstråk och cykelvägar. Eller så hyr man en kanot på sommaren och upplever Stockholm från vattnet. På andra sidan Klara sjö ligger Stockholms City. Det tar bara 5-10 minuter att promenera över till Centralen, Sergels torg, Åhléns City, Kulturhuset och Hötorget. Närmaste tunnelbanestation är Rådhuset med blåa linjen.
St Eriksområdet, som ligger nära Kungsholms Strand och Karlbergskanalen, byggdes på 90-talet. Här hittar man Grubbensringen, Grubbensparken, Grubbens trappor, damm, lekplats och ett rikt utbud av restauranger.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola.
Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen - Sankt Eriksområdet ? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
