-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stor 2:a på Slättängsgatan 13, våning 1. Inglasad balkong i östläge. Genomgående lägenhet.
Lomma - Slättäng, Lomma
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband. Individuell mätning och debitering av el.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Vardagsrummet har en vacker originalparkett i välskött skick och stora vackra fönster ifrån 2019 som ger vacker utsikt mot föreningens innergård.
Välkomna till en av de större och genomgående 2:orna i HSB Brf Henriksgården på Slättängsområdet i Lomma. Läget i huset är helt perfekt på våning 1 en halv trappa upp och en inglasad balkong med förmiddagssol finns i östläge. Lägenheten är fräsch och välskött och flera renoveringar har gjorts genom åren. Köket är renoverat 2008 med ett Ikea kök, krämvita luckor i lantlig touch med vitriner och ett ljusgrått klinkergolv. En modernare ekparkett finns i sovrummet samt matplatsen. Vardagsrummet har en vacker originalparkett i välskött skick och stora vackra fönster ifrån 2019 som ger vacker utsikt mot föreningens välskötta innergård. Skjutdörrsgarderober i spegelglas finns i lilla hallen intill badrummet. Här bor man bra och med hög trivsel i en av Lommas äldsta föreningar. Fastigheten och även föreningens ekonomi är välskött. Välkomna till visning!
Ingång
En halv trappa upp ligger lägenheten. Det sattes in nya säkerhetsdörrar för endast några år sen med kodlås/tagg. Till höger finns en hatthylla och det är gott om utrymme. Ekparkett på golvet.
Matplatsen
Matplatsen är ljus och här finns nya fönster åt balkongen och även balkongdörr, insatta 2019 av föreningen. På balkongen finns trätrall och nya rullgardiner insatta 2017.
Köket
Köket har ett ljusgrått klinkergolv, krämvita skåp + luckor ifrån Ikea, insatt 2008. Då sattes även nya vitvaror och maskinell utrustning in, men vissa har bytts ut sen dess, bland annat är det ny diskmaskin ifrån 2022, ny kyl/frys, 2020 och ny ugn 2016. Bänkskiva i laminat, liknar en mörk träbänkskiva. Kakel ovanför i vitt. Köket har öppnats upp mot matplatsen, tidigare fanns vägg emellan.
Vardagsrummet
Vardagsrummet har ett lugnt läge åt föreningens innergård. Det är stora fina fönsterpartier åt väster. Parkettgolvet är i fint skick och är ett originalgolv.
Sovrummet
Sovrummet fick nytt golv 2008, ett parkettgolv, det har däremot åldrats med olika färgskiftningar.
Badrummet
Badrummet har en våtrumsmatta i neutral ton och vitt kakel på väggarna. Årtalet för den renoveringen är okänt då det var innan denna ägaren flyttade in.
Den nya bostadsinnehavaren får ett källarförråd tilldelat sig av föreningen.
Välkomna till visning!
Lomma 30:5
*En halv trappa upp ligger lägenheten.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband. Individuell mätning och debitering av el.
Diskmaskin Whirlpool 2022
Kyl/frys Electrolux 2020
Ugn Electrolux 2016
Rullgardiner på balkongen 2017
Köksrenovering 2008
Parkettgolv i sovrum samt matplats, klinkergolv i köket 2008
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen bildades år 1951 och är en äkta förening som har 105 lägenheter. Samtliga lägenheter är bostadsrätter. Föreningen har även 6 lokaler varav 3 bostadsrättslokaler och 3 hyresrättslokaler.
Det är inte tillåtet att köpa en lägenhet som extra bostad eller för spekulation.
Ekonomisk förvaltning via HSB.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.
Föreningen höjde månadsavgiften med 5 % 2024-01-01. I dagsläget kommer föreningen höja avgifterna med 5 % 2025-01-01. (Kontrollerat 2024-11-18)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.
Utförda:
2024 - Installation av individuell mätning och debitering av el (IMD)
2023 - Relining av avloppsstammar
2022 - Trädgårdsprojekt
2021-2022 - Relining av avloppsstammar
2020 - Fönsterbyte.
2016-2017 - Renovering av trapphus och källare. Byte av elcentral för inkommande kraft (Industrigatan). Säkerställa rätt dimensionerat och injusterat värmesystem.
2017 - Installation av passersystem, informationstavlor och tvättbokningssystem
2016 - Brandisolering mellan lägenheter
2015 - Nya ramper till lokaler
2015 - Byte av fönsterbalkar
2015 - Byte av fönsterbalkar på fasaderna, byggnation av styrelserum/vaktmästarlokal
2015 - Byte av hängrännor och stuprör
2015 - Tilläggsisolering av vindar
2006 - Ombyggnad från självdrag till mekanisk frånluft
2004-2005 (utfört i två etapper) - Utemiljön uppdaterades med nya växter, lekplats och grillplats
2004 - Nytt styr och reglersystemet
2004 - Byte av stam och radiatorventiler samt injustering av värmesystemet
2001 - Byte av lägenhetsdörrar och lås till säkerhetsdörrar med nya lås
1997 - Byte av kall och varmvattenledningar inkl kulvert mellan fastigheter
1997 - Byte av elinstallationer inkl ledningar i lägenheter
1997 - Nya inglasade balkonger
80-talet – Byte av tak
Planerade:
Det har nyligen varit en tillsyn av av värmesystem och värmecentral och håller nu på att projekteras.
(Kontrollerat 2024-11-18)
Föreningen har 15 parkeringsplatser som kan hyras för 100 kr/mån och man ställer sig i kö på föreningens hemsida. Runt föreningen finns flera fria parkeringar.
(Kontrollerat 2024-11-18)
Kabel-TV via Tele2. Basutbudet ingår i månadsavgiften med ett antal analoga och digitala kanaler. Fler digitala kanaler kan köpas till genom att teckna eget tilläggs avtal med Tele2. Bredband via Bredband2 1000/1000 ingår i avgiften.
Härlig gård med mycket grönska, planteringar, möblemang, lekplats och grillmöjligheter.
Cykelförråd finns i källaren i varje byggnad. Speciellt område är reserverat för barnvagnar i cykelförråden i respektive fastighet.
Det finns gemensam tvättstuga i varje byggnad utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt mangel. Det finns en stenmangel i källaren av huset på Industrigatan som alla har tillgång till.
Varje lägenhet har ett förråd i källaren. Ytterligare förråd finns att hyra, även om tillgången per hus varierar och det kan vara kö till dem. Vid överlåtelse av lägenhet med två förråd, ska ett behållas.
Besök gärna föreningens informativa hemsida www.henriksgarden.se där vi har hämtat större delen av informationen om föreningen.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning och föreningens hemsida samt med HSB. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Lomma är en tätort i Lomma kommun. Eftersom Lomma ligger vid mynningen till Höje å blev det redan under 1600-talet en naturlig plats för tull, omlastning och handel. Lomma är en blomstrande sommarort som speciellt under semestermånaderna drar mycket folk från de kringliggande kommunerna.
Varje sommar hålls en uppskattad folkfest i centrala Lomma med marknad, uppträdanden, tivoli, långlördag, utställningar, veteran- och sportbilsutställning, hantverksmässa, ponnyridning, konserter och mycket mer. För den som vill bada finns fina sandstränder och välskötta badplatser.
I Lomma centrum finns restauranger, fiskbod, bibliotek samt annan service som banker, apotek, vårdcentral, mataffärer och gym. Med en kort bil- eller bussresa kan du ta dig till större shoppingcenter som Burlövs Center och Nova Lund.
Landskapet i Lomma kommun är övervägande flackt och naturen präglas av det öppna landskapet och havet. Vacker natur finns framförallt i anslutning till stranden som till exempel området kring mynningen vid Lödde å och Alnarps ängar. Det kommunala naturreservatet Slättängsdammarna anses ha ett stort biologiskt och kulturhistoriskt värde. Tallplanteringarna Habo fure och Kyrkfuret bildar tillsammans ett större rekreationsområde med skogskänsla.
Alnarp är en mindre ort i Lomma kommun som också är säte för Sveriges lantbruksuniversitet, SLU. Här finns även den fantastiskt vackra botaniska trädgården i Alnarpsparken samt Alnarps slott som byggdes 1862. Området ligger som en grön oas mitt i det skånska landskapet. Strax intill ligger Alnarpsgården med lantbruksmuseum och undervisningslokaler. Nära byn ligger Alnarps restaurang, som förutom lunch och á la carte även erbjuder en mängd trevliga och uppskattade events som ostprovningar, temaveckor och studentfirande. Från Lomma går flera olika busslinjer och tåg, så att du lätt kan pendla till både Malmö och Lund.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lomma - Slättäng? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Lomma. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
