Matildas väg 6

Rymlig enplansvilla med ett helt fantastiskt läge

Med rogivande utsikt över Kullgårdsområdets böljande ängar ligger denna ljusa välplanerade villa

Beskrivning

Denna bostad är verkligen något alldeles speciellt med sitt lugna läge på återvändsgata i Norra Hallsås. Området är mycket barnvänligt med gångavstånd till förskola och lekplatser. Skola F-9 håller på att byggas i närområdet och för den som uppskattar vackra strövområden med goda svampmarker är läget idealiskt.

Entrén är rymlig med bra plats för kläder och skor. Rakt fram ligger matplatsen precis intill köket som har köksö i social öppen planlösning. Altanen finns på två sidor av huset, läget är verkligen privat och insynsskyddat. Vardagsrummet är magiskt med sitt ryggåstak och stora fönster som visar den vackra naturen utanför, braskaminen sprider värme och gemytlighet.

I en egen avdelning finns familjen privata del som inleds med ett allrum. Härifrån nås tvättstugan och grovingången som används till vardags. Master bedroom har såväl klädkammare som förvaring i garderober. Bostadens första badrum ligger intill, detta stora badrum har båda badkar och dusch. Via en inre hall med plats för skrivbord nås bostadens övriga tre sovrum. Från allrummet nås ännu ett helkaklat badrum.

Fint läge på lugn gata i direkt anslutning till Kullgårdsområdets och Norra Hallsås vackra natur. Promenadvägar börjar vid tomtgränsen, busshållplats för buss 531 finns bara några hundra meter från bostaden och förskola nås på kort promenadavstånd.

Rumsbeskrivningar

Entré
Huvudentrén är mycket rymlig och välkomnande med gott om plats för kläder och skor. På golvet ligger det en slitstark klinker och genomgående för hela bostaden är vattenburen golvvärme.

Kök med matplats
Det första man möts av när man stigit in i bostaden är den ljusa luftiga matplatsen som har bred öppning mot vardagsrummet. Här finns det möjlighet att vid högtidliga tillfällen förlänga matbordet i det oändliga. En köksö delar av mot köket på ett trevligt sätt.
Den stora altanen med söderläge som ligger i vinkel skyddad av huskropparna nås på ett praktiskt och lättillgängligt sätt ifrån matplatsen.

Vardagsrum
Husets absoluta huvudnummer är det fantastiska vardagsrummet som är hela 43 kvadratmeter stort med imponerande takhöjd och stora fönster. Här finns plats för allt man kan önska i form av stora härliga sittgrupper. Altanen på västra sidan av huset nås härifrån.

Allrum
Allrummet som inleder familjens privata avdelning är perfekt som TV-rum.

Tvättstuga med vardagsentré
En mycket praktisk tvättstuga nås från allrummet. Här är det en arbetsbänk på vänster sida och mitt emot finns tvättho, tvättmaskin och tumlare. Vardagsentrén ligger här väl placerad precis intill parkering och carport.

Master bedroom
Master bedroom är på hela 13 kvm och har både klädkammare och garderober.

Badrum ett
Badrummet intill är stort och påkostat med både spabadkar och dusch, handfat i kommod och WC.

Badrum två
Nästa badrum nås också ifrån allrummet och här finns det dusch, handfat i kommod och WC.

Tre sovrum
Ifrån en inre hall med möjlighet till platsbyggd arbetsplats ligger tre sovrum som alla är 11 kvm stora och samtliga har två garderober.

Kontorsrum
I anslutning till carport och förråd har ett isolerat rum på 10 kvm byggts. Idag används det som ett hemmakontor och användningsområdena är många.