-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Radhus med två härliga uteplatser
Gerrebacka, Göteborg
*I avgiften ingår garage, snöröjning, sophämtning och underhåll av fasaden samt internet från Tele2 100/10 ingår i avgiften. Vatten debiteras halvårsvis efter beräknad förbrukning.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Registrerad som 4 ROK enligt lägenhetsförteckning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerad radhusgavel i tre plan med två egna uteplatser och trädgård. Familjevänligt och naturnära boende.
Belägen på husets gavel, med två härliga uteplatser, ligger denna ljusa och välvårdade bostad som ger ett genomgående fräscht intryck. Bostaden är om ca 96 kvm fördelat på två plan. Bostadsrättsradhuset är mycket välplanerat med fyra bra sovrum, inredd vind som skapar ytterligare ett rum, stort vardagsrum samt ett ljust kök med plats för hela familjen. Givetvis finns även två badrum.
Detta omtyckta och eftertraktade område karaktäriseras av lugnet samt närheten till naturen. Nära kommunikationer som snabbt tar en in till city. Dagis och skola finns inom några minuters promenadavstånd.
Garage med möjlighet till elladdning (debiteras separat) finns ca 10 m från entrén och ingår i månadsavgiften. Det finns möjlighet att sätta upp sig på en köplats för en extra parkeringsplats.
Varmt välkomna till Ridhästvägen 17! Utanför entrén har du en egen uteplats där du med fördel kan avnjuta kvällssolen i bästa västerläge. Markisen gör det behagligt att sitta ute när solen tittar fram med vänner och familj.
Väl inne möts man av en ljus och luftig planlösning som ger bra ljusinsläpp från två väderstreck. På golvet i hallen ligger ljus klinker och vidare parkettgolv.
Till höger om entréhallen ligger köket som är trivsamt utformat i ljusa färger. Vit skåpsinredning med en bänkskiva i laminat och vitt kakel ovan arbetsbänk. Gott om förvaringsutrymmen och utrusningen består av kyl och frys i fullhöjd, spis, fläkt, ugn och diskmaskin. Vid fönstret som vetter mot uteplatsen finns plats för stort matbord.
Rakt fram från entrén finner man vardagsrummet som präglas av det fina ljusinsläppet från de stora fönsterpartierna. Rummet är rymligt och lättmöblerat. Här finns plats för både soffgrupp och matplats. I vardagsrummet finner man även utgången till den andra uteplatsen.
Den stora uteplatsen är belagd med trätrall. Uteplatsen har ett mysigt österläge där du kan avnjuta morgonsolen. Här finns möjligheter att grilla och goda odlingsmöjligheter.
Från hallen när du även det ljusa badrummet. Här finns wc, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork och dusch. Här finns även en tvättpelare med både tvättmaskin och torktumlare. Förvaringsmöjligheter finns också i form av ett skåp och ovan finns vädringsmöjligheter via ett fönster.
En trappa upp når man bostadens med privata delar i form av sovrum. Alla rummen har bra ljusinsläpp från de stora fönstren och ljusa väggar. Ett av rummen har flera stora garderober och kan nyttjas som klädkammare såväl som sovrum.
Badrummet på övre plan är även det kaklat i ljusa kulörer. Här finns wc, handfat med kommod, spegelskåp och badkar.
Ytterligare en trappa upp nås den inredda vinden som kan nyttjas såväl som sovrum eller allrum/kontor.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Registrerad som 4 ROK enligt lägenhetsförteckning.
I avgiften ingår garage, snöröjning, sophämtning och underhåll av fasaden samt internet från Tele2 100/10 ingår i avgiften. Vatten debiteras halvårsvis efter beräknad förbrukning.
Uteplats 1: På baksidan av bostaden finns en stor altan.
Uteplats 2: På entrésidan finns altan och tillhörande markis.
Andelstal kapital 2,85714 %.
Nettoskuldsättningen är en uträkning baserad på information som föreningen har tillhandahållit. Den är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.
Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
*Betalas av köpare
Föreningen omfattar 35 bostadsrätter med en total boyta på 3360 kvm. Man arbetar aktivt för att skapa trivsel och god boendemiljö för sina medlemmar genom olika aktiviteter och åtgärder. Avtal för nätavgift tecknas av bostadsrättsinnehavare med Göteborg Energi, avtal för el tecknas med valfritt elbolag.
Löpande underhåll utförs enligt underhållsplanen med därtill avsatta medel:
2008-Byte av ytterdörrar.
2009-Målning fasader, täcklister, vindskivor och täckhuvar.
2010-2011- Översyn altandörrar och byte av panel på värmecentralen.
2015 - Byte av blandare
2016 - Byte av värmepannor
2016 - Byte av elbelysning
2016 - Mindre underhåll av mark som tillhör Brf
2017 - Garageportar
2019 - Målning av fasader och garage
2020-2022: Löpande byte takfläktar - Byte exteriörsbelysning - Byte av träplank mellan varje radhus
2024 - Byte altandörr
Till varje lägenhet tillhör ett garage. Utrustat med el för laddning. Debiteras separat.
Internet 100/10 och Telefoni Bas från Tele2 ingår.
Hisings Kärra är en grön och expanderande stadsdel. Bostäderna här består nästan helt av bostadsrätter, radhus och villor. Stadsdelen är befolkningsmässigt en av de minsta i kommunen men till ytan en av de största. I Hisings Kärra bor du med närhet till Göteborg men ändå lugnt och skönt.
OMRÅDET
Befolkningen i stadsdelen uppgår till cirka 11 000 personer varav de flesta är bosatta i tätorten Hisings Kärra och det nybyggda området Gerrebacka. Rödbo är huvudsakligen lantbruksbygd med inslag av villabebyggelse angränsande till Kungälv.
NATUR, KULTUR OCH FRITID
Svankällan ligger norr om Hisings Kärra och Gerrebacka på Hisingen. Det är ett stycke natur och kulturlandskap på gränsen mellan stad och land. Bäckens flöde genom området dämdes upp i början av 1900-talet för att ge rum för fiskodlingar i dammar. Dessa finns kvar som en igenväxande våtmark. Området har nu rustats upp, vattennivån höjts och nya stigar har anlagts. En våtmarkspark har skapats. Här kan djur- och växtliv frodas, samtidigt som Svankälla är tillgänglig för unga och gamla. Med nya stigar, fågeltorn och utsiktsberg har det öppnats en ovanlig natur- och kulturpark för alla. Kärra Centrum är den naturliga platsen för evenemang av allehanda slag. Här arrangeras midsommarfirande, julmarknad, knallemarknad och förenings- och kulturdagen Kärradagen, där föreningar, hantverkare och artister medverkar. Dessutom finns bibliotek, sim- och sporthall, fritidsklubbar, IT-caféet, fritidsgård, kulturskola m.m. Elljusspår finns på Jämmerberget och i Göta älv finns numera möjlighet att fånga en och annan gädda. Mittemellan Hisings Kärra och Rödbo finns Europas nordligaste bokskog med ett rikt fågelliv och dit hägern återkommer varje vår för att häcka. Clarebergs Ridklubb är populär och lockar många hästintresserade.
UTBILDNING
I Hisings Kärra finns sex förskolor samt flertalet familjedaghem. Här finns även en förskola som drivs i Svenska Kyrkans regi. Det finns tre kommunala grundskolor där det även ingår fritidshem. Den kommersiella servicen i området är god med bankkontor, apotek, frisörer, konditorier, blomsteraffärer och dagligvarubutiker.
KOMMUNIKATIONER
Kommunikationerna från Kärra är goda med buss som tar dig in till innerstaden på ca 20 min.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Gerrebacka, Hisings Kärra? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
