-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Topprenoverad tvåa i hjärtat av Slottsstaden
Slottsstaden, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, tv och bostadsrättstillägget till hemförsäkringen. Det tillkommer en obligatorisk avgift på 165kr/mån avseende bredband.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Mellan lummiga parker, havet och stadens puls finner vi denna smakfullt renoverade tvåa på eftertraktad adress i Slottsstaden. Bostaden välkomnar med en rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter som leder vidare till samtliga rum. Den genomgående planlösningen, parkettgolv och ljusa väggar samspelar fint med de stora fönsterpartierna, vilket skapar en härlig ljusmiljö.
Det moderna HTH-köket från 2024 erbjuder funktion och stil, med Siemens-häll samt inbyggd fläkt. Klinkergolvet i köket möter ekparketten som fortsätter in i hall och vardagsrum. Sällskapsrummet är rymligt och utformat för sociala tillställningar, med plats för både soffgrupp och matplats.
Sovrummet är rofyllt och praktiskt, inrett med en mjuk Sisalmatta och platsbyggd garderob från HTH som erbjuder generöst med förvaringsutrymme.
Här bor ni på en central adress med närhet till Slottsstadens charmiga gatustråk, caféer, och restauranger. I området finns flera grönområden och goda kommunikationer, och en kort promenad tar dig till Ribersborgs strand för avkopplande stunder vid havet.
Välkommen till ett hem som erbjuder både stil och komfort, mitt i hjärtat av Slottsstaden – Östra Ryttmästaregatan 15B!
Hall
Välkomna in i hallen med ekparkett och vita väggar. Här finns gott om avhängningsmöjligheter.
Kök
Köket är renoverat 2024 med HTH-inredning och grått klinkergolv som ger en modern känsla. Utrustat med högkvalitativa Siemens vitvaror, erbjuder det bra arbetsytor och gott om förvaring,
Badrum
Badrummet är halvkaklat med vit och svart klinker, vilket ger en stilren och modern look. Utrustat med toalett, handfat och handtag från Burlington, erbjuder det både funktionalitet och elegans.
Vardagsrum
Vardagsrummet har plats för en stor soffgrupp och matplats, perfekt för socialt umgänge. Väggarna är vita och golvet är i ekparkett.
Sovrum
Intill hallen når vi sovrummet, som har grå Sisalmatta och platsbyggda garderober från HTH
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I avgiften ingår värme, vatten, tv och bostadsrättstillägget till hemförsäkringen. Det tillkommer en obligatorisk avgift på 165kr/mån avseende bredband.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Göinge 6 är en äkta förening som bildades 2018. Föreningen består av 20 bostadsrätter (varav 2 hyresrätter) samt 2 hyreslokaler. Adresserna är Östra Ryttmästaregatan 15A-B.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Föreningen höjde avgifterna med 20% från 2024-01-01 (kontrollerat 2024-03-26).
Inga beslut finns gällande framtida avgiftshöjningar.
Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
2011 Takomläggning. Balkongrenovering.
2019 Bytt värmeväxlare.
2020 Portar, el-centraler, miljöhus/källsortering.
2021 Relining av avloppstammar, avstämning av gamla vattenstammar samt bortplockning av gamla vattenledningar i källaren och på vinden.
2022 Renovering av tvättstuga. Byte av termostater i samtliga lägenheter
2023/2024 Dränering
Kommande renoveringar
Fönsterbyte är planerat underhåll för framtiden.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2019 och 2029
Föreningen disponerar 4 st parkeringsplatser. Dessa har separat kölista (svårt att uppskatta kötid enligt styrelsen). Kostnad 444 kr/månad. I övrigt råder boendeparkering i området.
Bredband (fiber) via Telenor, tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 165kr/mån för 250mb/s. Tv via Comhem, grundutbudet ingår i avgiften.
Innergård med utemöbler finns.
Föreningen har ett gemensamt cykelförråd. Det finns en tvättstuga med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare samt ett torkskåp.
Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning samt representant i föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Får det vara en smash, dubbel skruv eller en kardemummabulle? I Slottsstaden finns verkligen det mesta för den som gillar ett aktivt liv men också goda möjligheter att njuta av en lugn fikastund. Det säger en hel del om vardagslivet i Slottsstaden där det ligger fint placerat mellan havets lugn och citys puls. Det här området lockar många olika grupper som pensionärer, småbarnsfamiljer och yngre med sin sköna mix.
Slottsstaden, som följer Slottsparkens kant, är en del av Västra Innerstaden i Malmö. Stadsdelen tog sin form redan under 1950-talet och många som flyttade in då har bott kvar i området sedan dess. Detta har gjort att Slottsstaden i folkmun kallats för Käppastan. Är man till åren kommen är det ibland skönt att ha en käpp att stödja sig på.
I Slottsstaden har det sedan ett par år tillbaka pågått ett generationsskifte och idag är området väldigt populärt för såväl äldre som yngre medborgare. De trevliga flervåningshusen i kombination med läget gör området attraktivt för unga människor likväl som småbarnsfamiljer. Det finns flera förskolor och grundskolor med mycket gott rykte som sedan länge är etablerade i Slottsstaden. Närheten till Malmös centrum, shoppingcentret Triangeln och Citytunneln är givetvis också positivt.
De tre gatorna Köpenhamnsvägen, Mariedalsvägen och Regementsgatan är huvudgatorna i området och här finns många mysiga specialbutiker som blomsteraffärer men också caféer och restauranger. I Slottsstaden finns mängder med grönområden, all tänkbar service och goda kommunikationsmöjligheter med innerstadsbussar och cykelvägar. För den som vill går det också att promenera in till city eller Pildammsparken på bara några minuter.
Fågelbacken och Hästhagen är två sammankopplade områden som är belägna mellan Slottsstaden och Davidshall. Fågelbacken består av varierad bebyggelse och angränsar mot Mariedalsvägen. Flerfamiljshusen innehåller både bostadsrätter och hyresrätter, de flesta lägenheterna är tvåor och treor. Majoriteten uppfördes runt 1940-1950-talen. Områdets mest kända byggnad är Kronprinsen. Byggnaden, som stod färdig 1964, är Sveriges femte högsta skyskrapa och täckt med 1,9 miljoner små mosaikbitar.
Området Hästhagen angränsar mot Fersens väg och namnet härstammar från förr då Malmö husarregementes hästar betade där och den militära historien lever kvar i flera gatunamn. Den nuvarande bebyggelsen består främst av flerfamiljshus från början av 1900-talet och en av områdets mest kända byggnader är Sockerbolagets hus, som numera är kontor. En mörk tegelbyggnad med vackert grönt koppartak från 1922 som stoltserar med charmig arkitektur.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Slottsstaden? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Väster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
