Hoppa till innehåll

Fint parhus med äganderätt i barnvänliga och populära Näsby!

  • Besiktigad

Näsby, Örebro

Barkaregatan 29B

Pris:
4 095 000 kr
Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
108 kvm / 6 kvm*
Tomtarea:
436 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

Ansvarig mäklare

Lars Olsson

Kontorschef / Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Örebro

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Fint parhus med äganderätt i barnvänliga och populära Näsby!

Beskrivning

Välkomna till Barkaregata 29B som är beläget på en friköpt hörntomt i populära Näsby! Fint och inbjudande parhus där varje kvadratmeter är noga planerad. Bostaden har ett fint hörnläge och erbjuder fyra rum och kök, två badrum och en fin trädgård med två härliga uteplatser, en på husets framsida samt ett trädäck på baksidan med soligt söderläge. Här kan ni njuta av fina motionsslingor och rogivande natur intill Hjälmaren och Oset. Det är även närhet till förskola, skola, matbutiker och Örebro city!

Huset är ljust och väldisponerat med ett stort vardagsrum med plats för en stor soffa och ett välplanerat kök på entréplan där hela familjen kan umgås! Stora fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp i bostaden! Här finns även en hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder samt ett helkaklat badrum med skön golvvärme, tvättmaskin och torktumlare. En trappa upp möts ni av en hall som tar er vidare in i alla tre sovrum samt bostadens andra badrum med badkar. I det största av de tre sovrummen finns en rejäl klädkammare.

Näsby är ett lugnt och grönt område med närhet till skola/förskola, mataffär och fina naturområdet Oset runt knuten. Flera lekparker och grönytor finns i absoluta närområdet. Även stadsbuss finns en kort promenad från bostaden. Inom cykelavstånd når du Universitet, USÖ samt Örebros citykärna med ett stort utbud av nöjen, shopping och restauranger.

Fiber finns indraget! Bostaden värms upp via fjärrvärme som ger låga driftkostnader och resulterar i ett billigt boende.

Varmt välkomna på visning!

Rumsbeskrivningar

Allmän beskrivning av interiör
Huset är otroligt välplanerat och varenda kvadratmeter används optimalt! Välkomnade hall med klinker på golvet. Goda förvaringsmöjligheter i garderob samt hatthylla.

Köket är i bra storlek och har plats för ett matbord med plats för 6-8 personer. Ljust kök från IKEA med vita köksluckor och en fin laminatbänkskiva med vitt kakel ovanför. Ett fönster ovanför en del av bänkytan som ger ett fint ljusinsläpp. Köket är utrustat med Spishäll (2022), ugn, (2015), mikrovågsugn (2015), fläkt (2015), diskmaskin (2015) samt kyl och frys (2015)

Vardagsrummet är i mycket bra storlek och har plats för en stor soffa där hela familjen får plats. Stora fönsterpartier som gör bostaden ljus och inbjudande. Från vardagsrummet finns utgång till trädäcket och trädgården - helt underbart under årets varma månader!

Badrum med dusch, wc, handfat med kommod och tvättmaskin (2015) och torktumlare (2015) med en praktisk bänkyta samt förvaringsskåp ovanför. Badrummet har klinkergolv med skön golvvärme och vita kaklade väggar.

På övervåningen möts ni av hallen som leder in i alla tre sovrum samt bostadens andra badrum. Badrummet har en mörk plastmatta på golvet och vita kaklade väggar. Här finns badkar, wc, handfat med kommod. Det största av sovrummen har en rymlig walk in closet som erbjuder gott om förvaring. Att ha alla sovrummen placerade på samma plan är inte bara praktiskt, det är även tryggt för både barn och föräldrar att ha nära till varandra.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Lången 20

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
4 095 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
108 kvm*
Tomtarea
436 kvm
Biarea
6 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Parhus
Byggår
2015
Fasad
Träpanel
Uppvärmning
Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd (ca 6 kvadratmeter)

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Detaljplan (2005-06-16)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Örebro Lången GA:12

Last: Ledningsrätt Vatten, Avlopp, 1880-3073.4

TV/bredband

Fiber

Parkering

Plats för två bilar intill huset.

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 518 000 kr
Byggnadsvärde
2 393 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
11 000 kr
Värme
9 000 kr
Försäkring
5 100 kr
Renhållning
3 300 kr
Vatten/Avlopp
5 700 kr
Summa
34 100 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
A

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 630 750 kr

Länkar

Om Örebro

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Örebros län? Kontakta våra mäklare i Örebro! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

I listan nedan ser du alla våra bostäder till salu i Örebro just nu.

Karta

Barkaregatan 29B

Barkaregatan 29B

70286 Örebro

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Lars Olsson
Kampanjbild Boneo