-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stockholm
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, basutbud för kabel-tv och bredband.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Varmt välkomna till en stilren och väldisponerad etta på attraktiv adress! Bostaden erbjuder en praktisk planlösning och ljus känsla. Den har god förvarings- och arbetsyta. Här finner ni ett välutrustat och matlagningsvänligt kök, ett lättmöblerat rum med plats för matbord, soffa och säng samt ett nyrenoverat (stambytt) och fräscht badrum. Perfekt första bostad eller övernattningslägenhet. Hissen kan man ta ner till källarplan där man finner tvättstuga och förråd. Här bor ni i en trygg förening som består av 215 lägenheter (211 stbostadsrätter och 4 st hyresrätter) samt 6 st hyreslokaler. Föreningen har en låg skuldsättning och klassas som äkta.
-Flexibelt tillträde
-Yteffektiv
-Supernära till kommunikationer
-Populär adress
-Lågt belånad förening
Läget är fenomenalt uppe på lugna och tysta Kungsklippan, med allt som behövs utanför dörren. Rådhuset har ett centralt läge på Kungsholmen med goda kommunikationsmöjligheter såsom promenadavstånd till city och blåa tunnelbanelinjen 20 meter från porten. Karlbergskanalen och Norr Mälarstrand erbjuder fina promenadstråk längs med vattnet, kort promenad till badbryggor samtidigt som Kungsholmen har ett stort utbud av restauranger, barer och caféer. I det här kvarteret finns flera favoriter såsom Kungsholmens Glassfabrik, Wilmer Kaffebar, Meno Male, Vinfolket samt Joe & the Juice. En kort promenad bort finner man även Coop och Ica Kvantum.
För mer information, kontakta ansvarig mäklare David Garrett:
0760-524600
david.garrett@bjurfors.se
I månadsavgiften ingår värme, vatten, basutbud för kabel-tv och bredband.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnader enligt uppskattning. Köpare uppmanas göra en egen bedömning baserat på vanor, avtal, antal personer i hushållet med mera.
*Betalas av köpare
Brf Glasberget är en äkta bostadsrättsförening som sedan 2009 äger byggnaden Smaragden 20. Marken upplåts med tomträtt. Föreningen har adresserna Kungsklippan 11 och 15 samt Parmmätargatan 15. Föreningen består av 215 lägenheter varav 211 upplåts med bostadsrätt och 4 hyreslägenheter. I byggnaden finns det även 6 lokaler om 328 kvm, som inbringar stabila hyresintäkter årligen till bostadsrättsföreningen.
Föreningens ambition är att upplåta kvarvarande hyreslägenheter till bostadsrätter och kan därför kan de ses som innestående kapital.
Tomten innehas med tomträtt. Nuvarande avgäldsperiod gäller fram till och med 2032-12-31.
Avgäldsperiod: Årsavgäldskostnad:
2024-01 - 2024-12: 1 665 000 kr
2025-01 - 2025-12: 1 863 000 kr
2026-01 - 2026-12: 2 061 000 kr
2027-01 - 2032-12: 2 259 000 kr
Föreningen höjde avgiften med 25% från 1 januari 2024, detta då HSBs verksamhetsanalys rekommenderar att höja avgifterna i takt med den förväntade allmänna kostnadsökningen i Stockholm. Föreningen har beslutat att höja månadsavgiften med ca 10% från årsskiftet 2024/2025 (Kontrollerat 2024-10-25).
Utförda renoveringar/ underhåll
2009 Nya ventilationsaggregat i lägenheter
2009 Relining av avloppsstamma
2009 Ny el i allmänna utrymmen
2010 Målning och nya mattor i allmänna utrymmen
2010 Nya tvättmaskiner
2011 Upprustning grovsoprum
2011 Målning av fönster mot gård
2012 Byte undercentral för värme
2012 Nytt styrelserum
2013 Nytt elektroniskt låssystem
2013 Injustering av värmesystemet
2013 OVK
2014 Ny torktumlare och tvättmaskiner
2014 Målning av tak och fönster mot gata
2015 Nya hissar
2015 Indragning av fibernät
2016 OVK
2017 Ombyggnad av miljöstation
2017 Ombyggnad av tvättstuga
2019 OVK
2019 Renovering av cykelrum
2022 Förbättring av ventilation i soprum
Kommande renoveringar/underhåll
2024/2025: Stambyte. Stambytet påbörjades i Februari 2024 och beräknas vara klart sommaren 2025.
2025: Renovering av del av yttertaket.
2025-2026: Golvrenovering allmänna utrymmen.
2025-2026: Byte inomhusbelysning.
2025-2034: Renovering av fönster och fönsterkarmar.
Boendeparkering via Stockholms stad.
Föreningen har ett gruppavtal för bredband med Stockholms Stadsnät med hastighet 1000/1000 Mbit som ingår i avgiften.
Föreningen har ett gruppavtal för TV med Tele2 som ingår i avgiften. Utöver detta tillhandahåller Tele2 ett stort utbud av kanaler som varje lägenhetsinnehavare kan köpa separat.
Gemensam innergård.
På nedre botten finns en gemensam tvättstuga för fastigheten. I tvättstugan finns fem bokningsbara maskingrupper - tre stora och två små grupper. Totalt har föreningen 8 st tvättmaskiner, 5 st torktumlare, 3 st torkskåp samt övrig utrustning.
Föreningen har ett cykelrum som i första hand är avsett för medlemmar som cykelpendlar eller som minimum använder cykel då och då under den snöfria delen av året. Föreningen tar ut en avgift på 300 kr/år för en plats i cykelrummet.
En miljöstation finns på nedre botten med behållare för hushållssopor, grovsopor, wellpapp tidningar, glas batterier och mindre el.
Varje lägenhet har ett tillhörande förråd på vinden eller i källaren.
Area enligt lägenhetsförteckning. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Stockholms kommun just nu. Hus, villor, lägenheter, radhus och bostadsrätter till salu inom hela Stockholm. Du kan även se tips om kommande försäljning i Stockholm här, bland bostäder På förhand.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Stockholm? Kontakta våra mäklare i Stockholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Stockholm.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
