Hoppa till innehåll

Ett plan med plats för hela familjen - solceller

Backa, Ystad

Ponnygången 11B

Utgångspris:
2 695 000 kr
Antal rum:
5
Boarea:
142 kvm*
Tomtarea:
99 kvm
Typ:
Radhus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Anmälan krävs, välkommen

Ansvarig mäklare

Magnus Håkansson

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Ystad

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Ett plan med plats för hela familjen - solceller

Bra beläget boende i ett plan. Bilfritt med närhet till grönområde, skola, mataffär med mera.

Beskrivning

Boende på bra område i Ystad. Backaområdet erbjuder det mesta, stora grönområden, bilfri miljö, cykelstigar mot centrum, bilfri väg mot Backaskolan med både skola och förskola, gångavstånd till mataffär med mera. ICA Kvantum når du via gångtunnel under ringleden.
Gångavstånd till centrum och vidare till tågstation som tar dig till Simrishamn i öster och Malmö, Lund och Köpenhamn i väster.

Välkommen till Ponnygången 11B - ett praktiskt boende i ett plan, endast en trappa ner från parkeringen. Entrédörren leder in i en hall med ett nytt klinkergolv med en skön, elburen golvvärme. Tvättstuga med plastmatta på golv, tvättmaskin och ho, fönster i norr. Renoverad gästtoalett med klinkergolv, golvvärme, kakel på väggar. Hallen leder vidare in i sovrumsavdelningen. Allrumsyta/möjligt sovrum med parkettgolv, utgång till terrass i västerläge. Sovrum med parkettgolv, fönster i norr. Badrum med plastmatta på väggar och golv, dusch. Garderob. Sovrum med laminatgolv, härligt ljusinsläpp från stora, nyinsatta fönster mot terrass, västerläge. Sovrum/extrarum med parkettgolv, utgång i söderläge.

I husets andra del öppnar ett stort allrum i vinkel upp sig. Fönster i väster och fönsterparti + altandörr i söder, utgång till stor, härlig terrass med stensättning och trädäck i sydväst.
Kök i öppen planlösning med allrum. Laminatgolv och köksinredning i vitt.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Nuvarande planlösning

Planlösning

Planlösning original

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Stallet 3

Information

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
2 695 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
142 kvm*
Tomtarea
99 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1979
Fasad
Tegel o trä
Grund
Betong
Stomme
Betong
Bjälklag
Betong
Uppvärmning
Direkt el, oljefyllda element
Takbeklädnad
Plåt
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
3-glasfönster
Grundmur
Betong

Terrasshus med en utvändig trappa

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Stor terrass i västerläge

Planbestämmelser

Detaljplan (1990-06-20)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Ystad Stallet GA:3 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt, Samfällighet: Ystad Stallet S:1

Last: Officialservitut Byggnad Terrass Takutsprång, 12-YSS-330.39
Last: Officialservitut Byggnad Terrass, 12-YSS-330.1

Förmån: Officialservitut Byggnad Terrass Takutsprång, 12-YSS-330.40
Förmån: Officialservitut Byggnad Terrass Takutsprång, 12-YSS-330.41
Förmån: Officialservitut Byggnad Terrass, 12-YSS-330.2
Förmån: Officialservitut Takutsprång, 12-YSS-330.22

Parkering

En bilplats ingår.
Kö till garage.

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 349 000 kr
Byggnadsvärde
1 751 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energiförbrukning per kvm och år
97
Energideklarationsdatum
2019-03-30

Tillträde

Enligt överenkommelse

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 658 000 kr

Länkar

Om Backa

Att bo i Ystad

Det finns få städer med en så genuin och välbevarad stadskärna som Ystad. Bland de kullerstenbelagda gatorna inne i centrum syns både charmiga korsvirkeshus från medeltiden och pastellfärgade gathus från förra sekelskiftet. Det vimlar av caféer, restauranger och butiker av olika slag. Nere i den mysiga småbåtshamnen finns fiskrökeri och restaurang med uteservering. Den idylliska atmosfären, goda pendlingsmöjligheter, närheten till havet och det stora utbudet bidrar till att många väljer att flytta till Ystad.

Ystads pittoreska stadskärna har blivit lite av en kult inom svensk film tack vare Wallanderfilmerna som baseras på Henning Mankells böcker. Även utanför Sveriges gränser har läsare och åskådare följt Kurt Wallander lösa brott genom Ystads gränder. För den filmintresserade finns en speciell rutt med karta över olika inspelningsplatser runt i staden som man kan följa.

Ystads bebyggelse från sen medeltid till 1700-tal är rankat som en av Skånes bäst bevarade. Gatornas uppbyggnad inne i den gamla staden är nästan oförändrade sedan medeltiden. Ett av de äldsta bebodda husen i Sverige är Apotekarshuset som härstammar från 1400-talet. Inte helt oväntat är de pittoreska gathusen hett eftertraktade på bostadsmarknaden.

Stora Östergatan är stadskärnans shoppingstråk, där både stora butikskedjor och små lokala verksamheter huserar. I gränderna som sticker ut från butiksgatan ligger ett flertal matställen utspridda. På Besökargränd hittar man Per Helsas gård som är en kringbyggd gård med anor från 1700-talet. I dag är detta ett kreativt centrum för olika designers, hantverkare och konstnärer. På andra sidan gården ligger det populära matstället Grändens Mat som serverar vällagad mat till både lunch och middag. På sommaren är det fullsatt på den mysiga kullerstenbelagda innergården. En viktig och vacker mötesplats är Ystad Teater. Efter att den dåvarande teatern brann ner 1891 tog denna form med hjälp av stadsarkitekten Peter Boisen tre år senare. I dag är det en självklar scen för stora musiknamn och föreställningar.

Smidig pendling och bra skolor är ett av många goda skäl att flytta till Ystad. Pågatågen går både till Malmö och Simrishamn och regionbussar når städer som Sjöbo, Trelleborg och Skurup. I Ystad finns förskolor, skolor från åk F-9 samt fyra gymnasieskolor vilket gör det attraktivt för barnfamiljerna. Inne i Ystad finns flera idrottshallar och ett fint badhus med massor av aktiviteter.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Backa? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Ponnygången 11B

Ponnygången 11B

27137 Ystad

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kampanj: Bjurfors Stora Visningsvecka

Anmäl dig till visning

Anmälan krävs, välkommen

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder