-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus, välplanerad trea i omtyckta Björkekärr!
Björkekärr, Göteborg
*I månadsavgiften ingår vatten. Obligatoriskt tillägg värme 729 kr/mån samt Kabel-tv och bredband 299 kr/mån. (totalt kr)
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Väldisponerad genomgångstrea i omtyckt och stabil förening med balkong!
Välkommen till denna fridfulla trea!
Belägen i en grönskande miljö intill naturen hittas denna väldisponerade trea. En trappa upp välkomnas ni in till ett kvadratsmart, insynsskyddat och ljust hem med fönster i två väderstreck som skapar ett genomgående ljusinsläpp. Med en luftig planlösning kan ni enkelt finna plats för både förvaring och möblemang. Badrummet har nyligen renoverats i samband med stambyte i föreningen och är stilrent helkaklat med golvvärme. Köket är rymligt med både plats för matgrupp och härlig matlagningsgläjde med utmärkta förvaringsmöjligheter.
Här bor ni i en stor och mycket välskött förening med bastu, träningslokal, övernattningsrum och goda parkeringsmöjligheter. Nära grönskande naturområden och bra kommunikationer till centrala Göteborg. Här finns alla förutsättningar för att trivas.
Ett mycket härligt boende i lugna Björkekärr med närhet till ett gott serviceutbud som matbutik, restaurang, konditori, vårdcentral och apotek. Från Stabbetorget går buss 17 som tar er ner till centrala Göteborg och på 15 minuters promenad nås Östra Sjukhuset där spårvagn 1 och 5 trafikerar. Gångavstånd till Härlanda Tjärn med natursköna strövområden, motionsspår samt badplats som ger möjlighet till en mängd olika fritidsaktiviteter.
Välkommen in till Stabbegatan 63!
Genom porten en trappa upp välkomnas ni varmt in till denna härliga trea. I den rymliga hallen kan ytterkläder och dylikt förvaras med goda avhängningsmöjligheter. Bra förvaringsmöjligheter finns även med de två stora garderoberna på höger sida direkt när ni kommer in. På golvet vilar praktisk linoleum i schackmönster som leder er vidare in till det öppna vardagsrummet.
I vardagsrummet finns gott om plats för soffor och tillhörande möblemang. Med ljusa väggar, ett vackert holländskt mönstrat parkettgolv i original och det härliga ljusinsläppet från fönsterpartierna blir rummet ljust och fräscht! Tack vare genomgångsläget speglas hela bostaden av vackert ljus. Från vardagsrummet nås även balkongen. Här finns plats för sittgrupp och bjuder in till mysiga stunder på sommarkvällar. Njut av det lugna läget och blicka ut över grönskan utanför.
Tvärsigenom hallen nås köket som bjuder in till matlagning! Skåpsluckorna i ljusgråa toner skapar vacker kontrast till bänkskivan i trä tillsammans med det vita kaklet. Här finns även en given plats för matgrupp där middagen kan avnjutas. Vitvaror består av diskmaskin, kyl och frys, köksfläkt och spis. Gott om förvaring med inbyggt skafferi och bra med arbetsyta för hemmakocken! På golvet vilar även här praktisk linoleum.
Bostadens sovrum ligger ostört på varsin sida av lägenheten. Det första sovrummet nås via hallen och går i ljusa toner med en fin parkett på golvet. Perfekt lämpat som ett barnrum eller ett hemmakontor, helt efter vad som kan behövas! Fönster mot öst som blickar ut över grönska utanför skapar en sval atmosfär med lugn och ro. Praktiska garderober i mörkgrön ton skapar bra förvaringsmöjligheter för klädesplagg och dylikt. Via vardagsrummet nås det större sovrummet som även här vackert kompletteras av parkettgolv. God plats för både dubbelsäng och förvaringsmöbler finns här. Fina originaldetaljer hittas i en fönsterbräda av sten.
Badrummet i anslutning till hallen och har nyligen blivit helrenoverat i samband med föreningens stambyte och går i ljusa beigea toner. På golvet ligger klinker med golvvärme. Inrett med WC, handfat med kommod, dusch med fällbara väggar och en toppmatad tvättmaskin. Ljusinsläpp från fönster finns även för optimal vädringsmöjlighet.
Känn dig som hemma i denna mysiga genomgångstrea!
*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår vatten. Obligatoriskt tillägg värme 729 kr/mån samt Kabel-tv och bredband 299 kr/mån. (totalt kr)
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Riksbyggens Brf Göteborgshus nr 20 är beläget på Stabbegatan, i Björkekärr med direkt närhet till skog och vacker natur. På en kvart tar man bussen till Centralstationen och på tio minuters promenadavstånd ligger Härlanda Tjärn.
Föreningen består av 340 lägenheter och 36 lokaler som byggdes år 1955-1957. De är fördelade på Stabbegatan 10-46 och 39-99. Den totala bostadsarean är 20 904 kvadratmeter, fördelade enligt följande: 1 rok 36 st, 2 rum och kök 102 st, 3 rum och kök 122 st, 4 rum och kök 48 st, 5 rum och kök 16 st, 6 rum och kök 16 st.
Föreningens mark är upplåten med tomträtt som omförhandlades 2015 och gäller i 20 år alltså fram till 2035/2036.
Föreningen följer en underhållsplan.
Ekonomisk och teknisk förvaltning sköts av Riksbyggen och Primär Fastighetsförvaltning.
Hemförsäkring bekostas av lägenhetsinnehavaren. Bostadsrättstillägget bekostas av föreningen, dvs. man behöver inte teckna något sådant på egen hand om man är medlem i föreningen.
Övrigt:
I föreningen finns en Fritidsförening som arbetar för en aktivare fritid med trivselaftnar med underhållning, bufféaftnar med god mat, studiecirklar, boulespel, läsecirklar mm.
Besök gärna föreningens hemsida: www.brf20.se
Föreningen har beslutat om en avgiftshöjning om 18% from 2024-07-01.
(Enligt föreningens hemsida 2024-06-05).
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Folksam.
Tidigare större renoveringar:
80-talet - Fönsterbyte
2004 - Relining av avloppstammar i kök och badrum
2005-2006 - Takrenovering
2013 - Nytt gym
2014 - Renovering av bastun
2017- Ventilationen gjordes om från självdrag till mekanisk ventilation.
2017- Nya förrådslokaler för uthyrning till medlemmar har byggts på lämpliga platser i källarna.
2018/2019 - Underhåll vattenledningar
2018/2019 - Översyn fasader samt entrépartier
2021/2022 - Balkongrenovering (även platta).
Kommande renoveringar och väsentliga händelser:
2024: Stambytet pågår just nu, etapp 1 och 2 är klar och etapp 3 samt 4 är pågående. Nya badrum kommer utföras. Planeras vara färdigställt till sommaren 2024. Föreningen har 11 uteplatser som skall renoveras men planeras inte att tas några lån för att finansiera detta.
Inom några år: Omfogning av vissa fasader, uppfräschning av garagelängor samt garageportar samt ev. byte till brandsäkra dörrar i källare.
(Enligt kontroll med styrelse 2024-03-05.)
I föreningen finns det tillgång till totalt 248 fordonsplatser fördelat på både P-platser och garage, samt ett antal MC-platser i delat garage, som kan hyras i mån av plats. Några P-platser är utrustade med tak och kallas carport.
Fr.o.m. 2022-08-01 höjdes föreningens parkeringsavgifter. De nya avgifterna går att hitta på föreningens hemsida: www.brf20.se
Kabel-TV och bredband finns genom Telia.
Telia Triple Play dvs bredband 100/100, TV lagom samt IP-telefoni.
Detta ingår i det obligatoriska tillägget (229 kr/månad).
Se mer info på föreningens hemsida.
Gemensamma utrymmen:
Föreningen har tolv tvättstugor, grupperade två och två. Varje tvättstuga har två tvättmaskiner och ett tillhörande torkrum. Det finns en gemensam torktumlare och en gemensam mangel.
Gästlägenhet - med 4 sängplatser finns att hyra för föreningens medlemmar på Stabbegatan 99.
Träningslokal - på stabbegatan 89/91 ligger föreningens träningslokal.
Träning i lokalen är tillåten alla dagar mellan 07:00 och 22:00.
Där finns skivstång, ryggmaskin, motionscyklar, crosstrainer, vadpress och hantlar.
Festlokal - Föreningen förfogar över en festlokal för 60 personer komplett med stolar, bord och porslin.
Bastu - belägen på Stabbegatan 38.
Vävkammare - finns med 2 stolar på Stabbegatan 73.
Hobbylokal - finns på Stabbegatan 43.
Barnvagn- och cykelförråd finns.
Föreningen har dessutom flera grillplatser med sittgrupper för grillkvällar och umgänge.
BO NATURSKÖNT I BJÖRKEKÄRR
Lugna kvarter och så nära naturen du kan komma som stadsbo - det är Björkekärr. Ändå tar det bara en dryg kvart med cykel eller buss in till stan. Att området hela tiden ökar i popularitet är till stor del närheten till naturens förtjänst. Varma sommardagar kan du promenera ner till Härlanda tjärn för ett dopp och årets alla andra dagar lockar området med härliga promenader, cykelturer eller löprundor.
TORG FYLLDA MED LIV OCH RÖRELSE
Området präglas av småskalig bebyggelse och blandningen av villor, radhus och flerbostadshus gör att det är en god mix av människor som bor här, i olika åldrar och med olika bakgrund. Något många lägger märke till är namnen på gatorna och torgen som alla har med trä att göra vilket är ett arv från det gamla sågverket som en gång låg här. Stabbetorget har exempelvis fått namn efter benämningen på en virkesstapel på en brädgård. Andra mysiga torg med caféer, mataffärer, blomsterbutiker, bagerier och trevlig torghandel är Trätorget och Spåntorget.
KANOTA PÅ HEMMAPLAN
Björkekärr var jordbruksmark fram till 1950-talet, då det började byggas villakvarter här. Området blev snabbt populärt och har fortsatt att växa. Kanske främst på grund av närheten till Härlanda Tjärn med fina och barnvänliga badplatser.
Du kan hyra kanoter för att ta dig runt på sjöarna och vintertid är tjärnen en utmärkt plats för en skridskotur. En söndagspromenad i Delsjöområdet med avslutande fika är en tradition för många Björkekärrsbor. Eller varför inte utforska nya smultronställen som Västra Långevattnet – ett perfekt mål för en cykel- eller vandringstur med avslutande dopp i den djupa, klara sjön. Det finns många nya stigar att upptäcka, även för de som bott här länge och för dig som vill utmana dig själv sträcker sig löparspåret ända till Borås.
NÄRHET TILL BÅDE NATUR OCH CITY
I stort sett hela Björkekärr uppfördes mellan åren 1951 och 1957 och har idag utvecklats ytterligare, vilket medfört ännu bättre kommunikationer och ett ökat serviceutbud. Men det är nog ingen risk att lugnet och harmonin går förlorad – om den värnar Björkekärrsborna och för övrigt alla andra göteborgare som också uppskattar de unika natur- och rekreationsområdena som finns kring sjöarna i naturreservatet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Björkekärr? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
