-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fjällstuga med närhet till naturen i Vemdalsskalet
Vemdalsskalet, Härjedalen
*Areauppgifter enligt uppmätning med fackman
Areor enligt säljaren: Boarea 99 kvm
Areor enligt taxeringsinfo: Boarea 99 kvm, Biarea 4 kvm
Välkommen på visning! Anmälan krävs.
Nu finns möjlighet att förvärva ett fritidshus med ett lugnt och naturnära läge. Här bor du med direkt närhet till längdspår, skoteråkning och självklart - utförsåkning på Vemdalsskalet. Bostaden om 99 kvm har tre rymliga sovrum med totalt åtta bäddar, socialt allrum med kök, matplats och soffhörna. Värmande öppenspis att samlas runt efter en lång dag ute på fjället. Två badrum varav ett med bastu.
Från bostaden tar du dig till Vemdalsskalets centrum på några minuter, antingen via en promenad eller med bil. Förutom fantastisk alpin skidåkning finns det mysiga restauranger med god mat, fik, butiker, afterski på Högfjällshotellet och ICA. Från spårcentralen finns det ett flertal välpreparerade längdspår, förbindelsespår till Björnrike och Storhogna samt Vesslan som tar dig upp till Jaktstugan. Bara några hundra meter från huset finns också skoterlederna som ansluter från Vargen området.
Bostaden ligger på ett uthyrningsavtal via Skistar.
Följande ägarbokningar är undantagna säsongen 24/25:
Vecka 9, 23 feb - 2 mars
Vecka 16, 13 april - 20april
Vecka 17, 20 april - 24spril
Du välkomnas av en hall med plats för avhängning och ett torkskåp. Vidare in i huset finns till vänster ett badrum med tvättställskommod och wc, till höger leder en trappa upp till det övre planet. Vardagsrummet med matplats och soffhörna öppnar sedan upp sig i en social och trevlig yta med en värmande öppen spis i rummets ena hörn. Köket är utrustat med spis, ugn, köksfläkt, diskmaskin och en kombinerad kyl och frys. Från kök och matplats kommer du vidare in i till ett sovrum med dubbelsäng samt ett större badrum tvättställskommod, wc, dusch och bastu. Här finns också en utgång till en utvändig trall där du kan gå ut och kyla sig efter en stund i bastun.
På det övre planet ligger två stycken sovrum, det ena utrustat med två våningssängar det andra med en dubbelsäng. Här uppe finns också en balkong. Det är en genomgående träpanel på väggar som skapar en varm och ombonad känsla. Badrum är har kakel på väggar samt klinkers på golv.
Fastigheten överlåts möblerad och utrustad med undantag av vägghängda renen och ripan, prydnadskuddar samt personliga tillhörigheter och stylingprodukter.
Planskiss entréplan
Planskiss övre plan
Vemdalens Kyrkby 11:22
*Areauppgifter enligt uppmätning med fackman
Areor enligt säljaren: Boarea 99 kvm
Areor enligt taxeringsinfo: Boarea 99 kvm, Biarea 4 kvm
*Tillbyggnad 2017/2018
2024 - Byte av golvet i hall, kök och bastu.
2023 - Byte av golv i badrum (ej i dusch).
2018 - Takbyte utfört 2018, osb mot befintliga takstolar, takpapp/ytpapp, läkt, profilplåt.
2017/2018 - Tillbyggnad av sovrum och badrum på entréplan. Fönster är utbytt till 3-glas isolerfönster. Samt stora delar av den befintliga byggnaden renoverades.
Carport med parkeringar för skotrar. (Kan utnyttjas för bilar om uppfart jämnas ut).
Ett förråd finns i anslutning till huvudbyggnaden och ett fristående förråd finns på fastigheten.
Enskilt vatten via Carl XI:s vägs, Vatten ekonomiska förening, Kommunalt avlopp.
Ändring Av Detaljplan (2003-05-08) Vattenskyddsområde (1981-10-30) Byggnadsplan (1970-08-14)
Gemensamhetsanläggning: Härjedalen Vemdalens Kyrkby GA:28 ändamål: Vägar
Last: Avtalsservitut Avloppsledning, 23-IM2-97/3009.1
Säljaren har använt sig av mobilt bredband
Avtalsservitut Avloppsledning
Parkering finns med plats för 2 bilar
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 631 606 kr
Välkommen till populära Vemdalsskalet. Här bor du mitt i centrum med stor möjlighet till ski in/ski out. Förutom möjligheter till skid- och skoteråkning hittar du ett bageri, gym, inredningsbutik och Conceptstore. Slutligen bjuder torgets restauranger på mycket god mat i mysiga lokaler. Här finns något för alla!
Vinter på Vemdalsskalet
Här kan du åka skidor på två fjäll och välja mellan backar för den avancerade till nybörjaren. Du tar dig enkelt upp till toppen med någon av expressliftarna. Vid barnområdet som ligger vid Skalets torg hittar du enklare skidbackar, knappliftar, rullband och inte minst – Valles stuga för de små. För längdåkare finns ett flertal längdspår med olika distanser och även ett elljusspår som är upplyst. Det finns även förbindelsespår till Björnrike och Storhogna. Vid spårcentralen kan du tolka bakom Vesslan eller åka med som passagerare och njuta av naturen upp till Jaktstugan.
Sommar på Vemdalsskalet
Precis som på vintern så erbjuds det en hel del aktiviteter under sommaren. Här kan du kombinera vandring med ett koncept som kallas ”finn fem fall” vilket innebär att man går fem vandringsleder för att besöka fem vattenfall på olika platser. På Skalets torg hittar du en rad olika aktiviteter som tennis, basket och en trampbilsbana. Strax ovanför torget vid barnbacken hittar du en pumptrack och två flowtrail – en perfekt aktivitet för hela familjen!
Praktiskt information
10 liftar
21 pister
21 nedfarter
1 fun ride2 topprestauranger
7 restauranger
Apoteksombud – ICA Vemdalsskalet
Matbutik – ICA
Kommunikationer
Den lokala bussen Snöpendeln går till orten under vintersäsongen och stannar vid Skalspasset samt vid Vemdalsskalet.
Från den 19 december – 23 april stannar bussen Härjedalingen på Vemdalsskalet.
Mellan Funäsdalen och Östersund kan du åka buss då den går förbi dagligen i båda riktningarna och stannar vid Vemdalsskalet.
Buss från Funäsdalen och till Östersund avgår dagligen i båda riktningarna och stannar vid Vemdalsskalet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Vemdalsskalet? Kontakta våra mäklare i Vemdalen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Välkommen på visning! Anmälan krävs.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
