-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Funkisdröm i en av områdets bästa föreningar
Björkhagen, Stockholm
*I månadsavgiften ingår värme, vatten och bredband.
**Föreningens information
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna välbevarade funkispärla belägen på en av Björkhagens mest eftertraktade adresser. I lägenhetsförteckningen står bostaden som en 2 rum och kök men disponeras idag som tre rum och kök. Här bor du i en solid förening med stark ekonomi och ett charmigt 50-tals kök som bjuder på tidstypiska detaljer och modern funktionalitet. Lägenheten har ljusa, välplanerade rum, genomgående trevliga golv och generöst ljusinsläpp. Med närhet till både naturen och Nackareservatet och tunnelbanans smidiga förbindelser kombineras stadspuls och friluftsliv på bästa sätt. En chans du inte vill missa. Kontakta mig om du vill veta mer!
Vardagsrum: Ljust och lättmöblerat vardagsrum som rymmer både soffgrupp samt övrigt möblemang. Från vardagsrummet finner du utgången till lägenhetens trevliga och möblerbara balkong belägen i bästa västerläget.
Hall: Önskar du högt till tak och god förvaring i hallen med ett trevligt golv. Ja, då har du hittat rätt!
Kök: Köket är en sann funkisdröm som kombinerar tidlös design med modern funktionalitet. Här möts charmiga originaldetaljer som släta skåpsluckor och beslag i klassisk funkisstil med uppdaterade ytskikt och vitvaror av hög kvalitet. Den smarta planlösningen ger gott om arbetsytor och förvaring. Vill man så kan man slå upp dubbeldörrarna för att få plats med ett långbord ifall man har en tillställning.
Sovrum: Rofyllt sovrum med harmonisk atmosfär. Vita väggar som skapar en ljus och luftig känsla. Fina golv som bidrar med värme och karaktär till rummet. Det finns gott om plats för en dubbelsäng med extra förvaring.
Kontor: Det här flexibla rummet har säljarna använt som ett hemtrevligt kontor men det kan enkelt göras om till ett rofyllt sovrum eller kanske ett mysigt gästrum. Med ljusa väggar och fina golv är det en inbjudande yta som anpassar sig efter dina behov. Det stora fönstret släpper in ett härligt dagsljus samtidigt som rummet är insynsskyddat. Perfekt för arbete och vila.
Badrum: Badrummet är smakfullt och funktionellt med en smart planlösning som maximerar utrymmet. Utrustat med dusch, handfat, spegelskåp samt tvättmaskin.
Balkong: En rymlig och fin balkong i västerläge. Plats för både sittgrupp och växter som förgyller atmosfären. Perfekt för sommarkvällar.
Rimfrosten 2
*Föreningens information
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bredband.
Föreningen ansvarar för parkeringsplatsen mellan Ronnebyvägen 12 och 38. Föreningen har också fem mc-platser inomhus som hyrs ut. Det är kö till parkeringsplatserna, den sköts av HSB Stockholm. I området råder boendeparkering som kostar 500 kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Dessa uppgifter är individuella och säljarna har hemförsäkring samt bostadsrättstillägg genom facket. Detta är säljarnas uppgifter och kan komma att variera.
*Betalas av köpare
Brf Borggården 99 är en äkta förening som bildades 1999. Föreningen har 178 lägenheter fördelade på 6 hus. Föreningen har 9 st. hyresrätter som vid uppsägning kommer att säljas av och ge goda intäkter till föreningen och stärka dess ekonomi ytterligare. Ekonomin i föreningen är mycket god. Föreningen äger marken.
Belåningen per kvadratmeter är 448 kr/kvm enligt årsredovisningen för 2023.
FÖRVALTARE
Den administrativa och ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.
RADONMÄTNING
Radonmätningar har genomförts och visat utmärkta resultat, med marginal under riktvärdet.
HEMSIDA:
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.brfbrg99.se/
Avgiftshöjningar:
Inga planerade eller beslutade avgiftshöjningar. Kontrollerat 13/11-2024.
Det finns inga avgiftsändringar inplanerade, dock kan detta ändras i framtiden. Avstämt med styrelsen 2024-05-20.
2024/2025 - Fönsterrenovering
2021 - Invigning av den nya bastun i port 16 samt iordningsställande av lek/träningsrum (allaktivitetsrum)
2020 - Installation av solceller på tak. Elen från anläggningen driver i huvudsak föreningens tvättstuga
2016 - Installation av bredband (fiber) samt totalöversyn av ventilationen
2015 - Ny gästlägenhet för föreningens medlemmar
2011 - Renovering av tvättstugan
2010 - Renovering av föreningslokalen
2008/2009 - Fasad- och fönsterrenovering
2008/2009 - Byte av balkongräcken och målning av betongplattor
2003/2004 - Renovering av trapphus
2003/2004 - Stambyte badrum och kök, nya elledningar, omdragning av el i lägenheterna
1993 - Byte av yttertak ut och helrenovering av balkonger
1992 - Anslutning till fjärrvärme
Föreningen ansvarar för parkeringsplatsen mellan Ronnebyvägen 12 och 38 där det även finns fyra platser med laddstolpar. Platserna hyrs ut för 500 kronor per månad. Föreningen har också fem mc-platser inomhus som hyrs ut för 120 kronor per månad. Det är kö till parkeringsplatserna, den sköts av HSB Stockholm. I området råder boendeparkering som kostar 500 kr/mån.
Alla lägenheter är uppkopplade med fiber genom Stockholms stadsnät. Internet med 1000/1000 mbit/s ingår i avgiften, högre hastighet går att beställa mot extra avgift. Lägenheterna är även anslutna till Comhem, vars grundutbud av tv ingår i avgiften.
I föreningen finns två st. gästlägenheter, cykel- och barnvagnsrum, bastu med dusch, aktivitetsrum, tvättstuga, hobbyrum, föreningslokal, tre st. återvinningsrum och återbruksrum.
Gästlägenheterna finns att hyra för 200/300 kr per dygn, en mindre på Ronnebyvägen 12 och den andra på Ronnebyvägen 32 med upp till sex bäddar. Den stora samlings-/föreningslokalen går att hyra för 200 kr och ligger på Ronnebyvägen 7. De tre återvinningsrummen finner man på Ronnebyvägen 13, Ronnebyvägen 30 och Lyckebyvägen 18. På Ronnebyvägen 10 ligger föreningens hobbyrum. Där kan alla enklare arbeten göras. Rummet är utrustat med verktygsbänk och enklare verktyg. Det kan inte bokas, portnyckel gäller för att komma in. Återbruksrum är menat till att föreningsmedlemmar kan lämna in och ta saker kostnadsfritt. I port 16 (nås även via port 14) finns en bastu med dusch och toalett. Tvättstugan ligger mellan Ronnebyvägen 38-40. Maskinparken består av åtta maskiner varav två är avsedda för grovtvätt, fyra torktumlare, fyra torkskåp samt en mangel. Aktivitetsrummet nås via port 36 och här finns träningsredskap, klättervägg, pingisbord m.m.
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.
Området gränsar till det stora natursköna Nackareservatet med sina långa promenadstråk, elljusspår och flera sjöar. Inom bekvämt gångavstånd finns även tillgång till T-bana i Björkhagen Centrum där det bland annat finns vårdcentral, Konsum-butik, Puls & Träning-gym, wok och sushirestaurang och café.
Med T-banan tar det endast cirka 15 minuter till T-centralen. På samma tid tar man sig med cykel till såväl Gullmarsplan med tunnelbana och tvärbana samt ett flertal bussförbindelser som Hammarby Sjöstad och Södermalm. Även Globen ligger i närheten med sitt stora nöjes och shoppingutbud.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Björkhagen? Kontakta våra mäklare i Hammarby och Skarpnäck! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
