-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Villatomt med högt läge i trevlig skogsmiljö - Norra Björke
Trollhättan
Nu finns möjlighet att bygga ditt drömhus på en mysig skogstomt i Norra Björke. Tomten är belägen med ett högt fint läge och utsikt över nejden.
Området består av flera tomter och är förberett med anslutning till fiber och kommunalt VA.
Norra Björke är en mysig ort med på-landet-känsla, det finns förskola och fritidshem båda förlagda i Norra Björke skolhus. Det finns föreningsliv på orten och en ishockeyring, bastu och utegym. Pendlingsavstånd till centrala Trollhättan, Grästorp och Lidköping på riksväg 44.
Detaljplan (1991-09-30)
Västbjörke 2:94
VA-anslutningsavgift tomt 1 000 kvm = 240 800 kr inkl. moms.
Tomterna omfattas av detaljplan 1581-188, plankarta och utsnitt illustration bifogas. Även en illustration som visar förslag på indelning i större tomter.
Bestämmelserna som gäller för tomterna:
- Bostäder
- Högst två våningar. Utöver detta får vind inte inredas. Då så prövas lämpligt får
suterrängvåning tillkomma. Största byggnadshöjd för huvudbyggnad 7,6 m. Största
byggnadshöjd för uthus eller annan gårdsbyggnad 3,0 m.
- På varje tomt får uppföras högst en huvudbyggnad och högst ett uthus eller annan
gårdsbyggnad. Högst en fjärdedel av tomtens area får bebyggas.
- Huvudbyggnad och med huvudbyggnad sammanbyggd garage- och förrådsdel skall
placeras minst 4,5 m från tomtgräns. Fristående uthus eller annan fristående
gårdsbyggnad får placeras 1,0 m från gräns mot granntomt. Uthus, annan
gårdsbyggnad eller med huvudbyggnad sammanbyggd garage- och förrådsdel skall
placeras minst 6,0 m från gata.
Tomt med fint högt läge. Berg i dagen och lättare vegetation.
Detaljplan (1991-09-30)
- Fiber-anslutning, 19 500 kr inkl moms.
- El-anslutning 50 000 kr inkl. moms
- Förrättningskostnad avstyckning tomt. ”Tomt I” Västbjörke 2:94 är avstyckad, 10 000 kr
- Förrättningskostnad för avstyckning av tomt: 20 000 kr per tomt
- Lagfart 1,5 % av köpeskillingen, ex. tomt 1 000 kvm 735 kr, expeditionsavgift 825 kr
- Bygglov, nybyggnad av enbostadshus och garage taxa 2024, 151-199 kvm totalt 52 239 kr (bygglov, nybyggnadskarta, utstakning, lägeskontroll, admin.)
Villkor vid köp av tomt från kommunen
- Bygglov: Komplett bygglovsansökan ska vara inlämnad senast ett år efter tecknat köpekontrakt.
- Påbörja byggnation: Byggnation ska påbörjas senast ett år efter att bygglov beviljats.
- Byggnadsskyldighet: Bostadshuset ska vara färdigt för inflyttning senast tre år efter tillträdesdagen. (Tillträdesdagen = upprättat köpebrev, upprättas då bygglov beviljats och slutbetalning av köpeskilling gjorts.
<a href="https://www.trollhattan.se/startsida/bygga-bo-och-miljo/bostader-tomter-och-offentliga-lokaler/lediga-tomter/norra-bjorke/">https://www.trollhattan.se/startsida/bygga-bo-och-miljo/bostader-tomter-och-offentliga-lokaler/lediga-tomter/norra-bjorke/</a>
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Götaland? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
