-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad och modern lägenhet med stor uteplats och gångavstånd till Skanstull och Södermalms puls
Hammarby Sjöstad, Stockholm
*Obligatoriskt tillägg för kabel-TV/bredband tillkommer om 148 kr/mån.
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
1 rok enligt lägenhetsförteckning.
Anmäl dig till mäklaren för visningstid
Med närhet till både Södermalm och natursköna promenadstråk längs vattnet, bor du här med ett attraktivt läge. Lägenheten har en trevlig planlösning och erbjuder dessutom en rymlig uteplats i ett lugnt läge mot innergården. Fin kontakt mellan vardagsrummet och bostadens matplats och ett mysigt och rogivande sovrum.
Föreningen har en fin gemensam och grönskande innergård och fastigheten, som är Svanenmärkt, har ett mycket bra läge i Västra Hammarby Sjöstad intill Hammarbykanalen med närhet till Skanstull. Ett perfekt läge för den som gillar att ha närhet till natur och vatten men ändå ha promenadavstånd till stadens puls på Södermalm. Föreningen har även ett garage där samtliga platser har eluttag för elbil.
Servicen är mycket god och på promenadavstånd finns en stor Ica, kaféer, restauranger, småbutiker, vårdcentral, systembolag och apotek.
Kommunikationerna här är utmärkta. Det är endast en promenad på ca 5-10 minuter till Skanstulls tunnelbanestation och genom området går tvärbanan som sträcker sig från Sickla udde till Solna Station via Gullmarsplan och Liljeholmen. Som alternativ finns också buss 74 som går genom området från Sickla Köpkvarter till Mariatorget och buss 71 som trafikerar mellan Sickla udde och Slussen. Nattetid trafikerar buss 96 området. På promenadavstånd ligger den lokala gratisfärjan M/S Lotten som kör mellan Barnängsbryggan på Södermalm, Lumabryggan i Hammarby Sjöstad och Henriksdalshamnen. Färjan M/S Emelie trafikerar även den mellan Barnängsbryggan, Luma och Henriksdalshamnen, men fortsätter sedan vidare till Nybroplan via Masthamnen och Djurgården. Inom några år kommer även tunnelbanenätet att byggas ut och Hammarby Sjöstad får enligt plan en ny uppgång i Mårtensdal med möjlighet till byten från och till tvärbanan.
Välkommen!
Lägenheten är genomgående i fint skick och erbjuder en social och trevlig planlösning. Gott om naturligt ljus in i bostaden tack vare stora fönsterpartier och dörren ut till den stora uteplatsen. Mellan kök och vardagsrum här du fin kontakt och här finns gott om plats för ett stort middagsbord för stora sällskap. Köksdelen är praktiskt avskilt från rummet bakom väggen som också blir en naturlig plats för TV från vardagsrummet. Härifrån når du även det rymliga och rogivande sovrummet som både rymmer en bred säng och förvaringsmöbler. Badrummet är stilrent kaklat i ljusa kulörer och klinker på golvet. Här finns tvättmaskin, handfat med kommod och duschhörna. Det som verkligen gör denna bostad unik är den helt fantastiska uteplatsen som under sommarhalvåret blir som ett extra rum med gott om plats för bord och stolar samt loungmöbler.
*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
1 rok enligt lägenhetsförteckning.
Obligatoriskt tillägg för kabel-TV/bredband tillkommer om 148 kr/mån.
Stor uteplats med plats för bord och stolar samt loungemöbler. Lugnt och grönskande läge mot föreningens gård.
Föreningen har ett garage som förvaltas av Parkman med totalt 147 platser (samtliga platser har eluttag för elbil), parkeringsplatserna går att hyra för ca 2100 kr/mån. Om du är intresserad av att hyra en parkeringsplats i föreningens garage, vänligen kontakta företaget Parkman, som hanterar dessa frågor. Du hittar deras kontaktuppgifter här: parkman.nu/kontakt/. Boendeparkering finns på gatan, kontakta Stockholm stad för mer info.
Relevant andelstal gällande andel i förening har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
I ett härligt läge där Mälaren möter Saltsjön och Södermalm möter Hammarby sjöstad ligger Brf. Fredriksdalskajen, en Svanenmärkt bostadsrättsförening alldeles intill vattnet.
Här bor du med direkt anslutning via Skansbron till Södermalms puls, Hammarby sjöstads vattenpromenad och närhet till naturen kring Årstaviken och Nackareservatet.
Brf Fredriksdalskajen bildades 2014 och är belägen på Hammarby allé 1 - 15 och Hammarby kaj 2 på Södra Hammarbyhamnen i Stockholm. Föreningens fastighet består av ett flerbostadshus om 9-11 våningar samt takplan med 178 lägenheter som innehas med bostadsrätt och 10 lokaler som innehas med hyresrätt.
Fastighetens byggnad uppfördes 2014-2016. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsvärdet 14 765 kvm, varav 14 022 kvm utgör lägenhetsyta och 743 kvm utgör lokalyta. Garagets yta tillkommer. Lån per kvadratmeter bostadsrättsyta är 11 411 kr enligt årsredovisningen 2023. Marken till fastigheten innehas med äganderätt.
Föreningen har ett gemensamt elabonnemang, varje lägenhet är i sin tur utrustad med undermätare och betalar för faktiskt förbrukning via tillägg på månadsavgiften. Även kall- och varmvattenförbrukning debiteras bostadsrättshavaren.
Besök gärna www.fredriksdalskajen.se för mer info om föreningen.
Föreningen har ett garage som förvaltas av Parkman med totalt 147 platser (samtliga platser har eluttag för elbil), parkeringsplatserna går att hyra för ca 2100 kr/mån. Om du är intresserad av att hyra en parkeringsplats i föreningens garage, vänligen kontakta företaget Parkman, som hanterar dessa frågor. Du hittar deras kontaktuppgifter här: parkman.nu/kontakt/. Boendeparkering finns på gatan, kontakta Stockholm stad för mer info.
Bredband och IP-TV Fiberanslutning från Ownit Bredband 1000/1000 Mbit/s ingår som ett obligatoriskt tillägg i månadsavgiften.
Viktigt om digital-tv-boxen: Digital-tv-boxen är Brf. Fredriksdalskajens egendom. Den får inte tas med vid utflyttning utan ska lämnas kvar i lägenheten. Obligatorisk kostnad om redovisas separat.
Föreningen har en fin gemensam och barnvänlig innergård med lekplats.
I föreningen finns en trevlig innergård med lekplats, cykelrum, garage, rullstols- och barnvagnsrum och återvinningsrum/soprum. Närmsta återvinningscentral är ÅVC Östberga. Information om öppettider m.m. finner du på www.stockholmvattenochavfall.se/avc.
Exklusivt och sjönära boende ett stenkast från hjärtat av Södermalm. Hammarby Sjöstad erbjuder innerstadens alla fördelar med bra kommunikationer, all tänkbar service och nöjen. Här finns ett fyrtiotal restauranger, vinotek, Systembolag, konditorier, välsorterade mattaffärer, ett flertal butiker, skönhetssalonger och frisörer. Därtill finns fina parker, ett stort antal träningsanläggningar, Actic, Puls&Träning och SATS. Promenadstråk på bryggor längs vattnet och vassområden med rikt fågelliv.
Kommunikation
Området erbjuder smidiga kommuniktioner med tvärbanan som går mellan Hammarby Sjöstad till Solna Centrum via Alvik och Gullmarsplan och Liljeholmen samt busslinjerna 71 (Slussen), 74 (Södra station) och 96 (nattbuss). Den avgiftsfria färjan Lotten går till Barnängen på Södermalm där buss 2, 55, 66 och 76 stannar. Det finns även båtförbindelse mellan Hammarby Kaj och Nybrokajen.
Natur
I området ligger Ekbacken med ett av de finaste ekskogsbestånden i Stockholm. Här finns även en stor lekplats. I närområdet finns ett stort utbud av strövområden längs Hammarby Sjö, Järla Sjö samt Nackareservatet som inbjuder till utflykter, bad, joggingturer och cykling.
På vintern erbjuder Hammarbybacken utförsåkning med after-ski på kvarterskrogen Göteborg.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Hammarby Sjöstad? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Anmäl dig till mäklaren för visningstid
Ansvarig mäklare
