Hoppa till innehåll

  • Besiktigad

Oxie Kyrkby, Malmö

Hammarbacksvägen 30

Utgångspris:
3 395 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
127 kvm / 21 kvm*
Tomtarea:
424 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Jacob Friberg

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Malmö Öster

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Hörnhus nära garaget, perfekt för barnfamiljen.

Beskrivning

Fin suterrängvilla på kanonläge perfekt för barnfamiljen. Huset erbjuder en bra planlösning. Köket har en rymlig matplats och en arbetsdel. Från det stora vardagsrummet finns utgång till balkongen där man har en härlig utsikt över den egna trädgården. Huset har i dagsläget vardagsrum, stort kök, fyra sovrum, två badrum, ett allrum, grovkök och en stor klädkammare. Boarea på 127 kvm och en biarea på 21 kvm. Alldelles intill huset finner vi ett stort grönområde. Området är också bilfritt med cykelbanor och gångbanor som omgärdar huset. Det ingår även ett garage i samfällighetsavgiften. Huset erbjuder även ett stort trädäck.

Bra allmänna kommunikationer med både buss och tåg. Närhet till skolor, dagis, lekplats, affärer och ringvägarna nås snabbt.

Interiör

Entré
Väl inne genom hallen möts du av klinkergolv som sedan övergår till slitstarkt skeppsgolv. Väggarna är gråa och det finns förvaring i form av klädhängare.

Vardagsrum
Stort vardagsrum med utgång till den härliga balkongen. På golvet vilar parkettgolv och väggarna är grå.

Sovrum 1
På entréplan finns ett sovrum. Sovrummet har fönster i två väderstreck. Golvet består av parkett och väggarna är grå.

Kök
Rymligt kök med plats för matbord för 6 personer. Golvet är från IKEA med vita luckor. Bänkskiva i trä och stänkskyddet är i vitt kakel. På golvet vilar skeppsgolv och väggarna är gråa. Köket är utrustat med spishäll, ugn (Electrolux 2021), kyl (Samsung 2021), frys (Samsung 2021), fläkt och diskmaskin (Samsung 2024).

Badrum entréplan
Badrummet på ovanvåningen har plastmatta på golvet och väggarna består av kakel. Här finns vask, wc och dusch.

Grovkök
Renoverad tvättstuga med klinker på golv och vitmålade väggar. Här finns tvättmaskin och torktumlare, båda är från Samsung och från 2023.

Badrum sutterängplan
Helkaklat badrum med vitt klinker på väggarna. Här finns badkar, bastu, kommod och väggskåp.

Sovrum 2
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Detta sovrum har utgång till uterummet som i sin tur leder ut till trädgården.

Sovrum 3
Sovrum med laminatgolv och målade väggar.

Sovrum 4
Idagsläget en walk-in closet men är stort nog att vara ett sovrum. Laminatgolv och målade väggar.

Trädäck
Stort trädäck i soligt läge. Perfekt för sommarkvällar.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Byåkern 23

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Tomträtt
Utgångspris
3 395 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
4
Boarea
127 kvm*
Tomtarea
424 kvm
Biarea
21 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan i souterräng
Byggår
1976
Fasad
Tegel/trä
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä/lättbetong
Bjälklag
Trä/lättbetong
Uppvärmning
Luft/luft värmepump och direktverkande oljefylldaradiatorer.
Takbeklädnad
Papp
Fönster
3-glas

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Stadsplan (1975-02-19) Fornlämning (1 st)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Malmö Oxie GA:7 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning

TV/bredband

Bredband Ownit 1000/1000

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 385 000 kr
Byggnadsvärde
2 196 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr
Tomträttsavgäld
10 624 kr/år, t o m 2026-12-31

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
6
Hushållsström
40 828 kr
Försäkring
7 200 kr
Samfällighetsavgift
15 600 kr
Renhållning
2 400 kr
Summa
66 028 kr
Elförbrukning
14 228 kWh/år

I samfälligheten ingår bredband, områdets skötsel, fast avgift för vatten och garage.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
75
Energideklarationsdatum
2015-10-06

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 632 000 kr

Länkar

Om Oxie Kyrkby

Att bo i Oxie

Oxie ligger på bekvämt avstånd från Malmös innerstad. Här består bostäderna till mesta dels av villor som är byggda runt 1970- och 1980-talet. Ett annat landmärke är Oxie vattentorn som byggdes 1972. Byggnaden är 31 meter hög och ligger centralt på en kulle i Oxie, 56 meter över havsytan.

Oxie är en perfekt plats att bo på för den som älskar golf och vill ha närhet till naturen. I området finns totalt tre golfbanor. Den senaste i raden är Oxie Golfklubb med 12 hål. Här finns det alltid grönt gräs på greenen, i form av konstgräs. För den som vill gå 18 hål finns både Rönnebäck Golf club och Sofiedals GK som två alternativ. Samtliga banor ligger med naturliga grönområden runt omkring. För den som efter golfrundan vill fortsätta ut i naturen ligger den vackra Bokskogen på kort avstånd från Oxie.

Bor du i Oxie finns möjlighet till att bara vara i naturen eller motionera då bokskogen erbjuder flera olika motionsspår. Bokskogen vid Torup har i 200 år varit ett av Malmöbornas käraste utflyktsmål. Ett unikt rekreationsområde där du kan uppleva kultur och natur på samma gång. Torups slott erbjuder slottsvisningar och vandringar i den vackra slottsträdgården. I grannorten Toarp finns en populär ekoby där man har som mål att göra odling, kompostering och återvinning till en självklar del i allas vardag.

Här hittar du också Oxievångsbadet ett litet bad fullt av aktiviteter för alla åldrar. Här bjuds det på allt från babysim till relaxkvällar och motionssim. Här finns också ett gym med instruktörer. Badet ligger precis i anslutning till Oxievångsskolan.

I Oxie finns även Tycho Brahe-observatoriet, ett amatörobservatorium som håller öppet för allmänheten och skolklasser. Under stjärnklara måndagar håller observatoriet öppet för allmänheten och du kan titta på stjärnorna genom deras teleskop.

I Käglinge finns en mängd vackra platser för avkoppling och rekreation. Käglinge naturområde har vackra mjuka kullar, skog, vattenytor, ängar och hagmarker.

Från Oxie tar du dig snabbt och smidigt med tåg till Malmö eller Ystad. Pågatågen stannar i Oxie och trafikerar sträckan Malmö-Ystad. Från Käglinge går det direktbuss till bland annat Malmö.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Oxie Kyrkby? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Öster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Hammarbacksvägen 30

Hammarbacksvägen 30

23836 Oxie

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kampanj: Bjurfors Stora Visningsvecka

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder