Granlundagatan 22

Hus med potential i omtyckt område!

Välkomna till omtyckta Granlunda. Här erbjuds en friliggande villa för den händige, med många möjligheter att skapa sitt drömhem.

Beskrivning

Detta charmiga hus från 1932 är perfekt för den händige och ligger i ett omtyckt område. Huset är friliggande och erbjuder en mysig planlösning som ger många möjligheter att skapa ett drömhem. Entréplanet välkomnar med ett trivsamt kök med uppskattad utgång till husets baksida i söder, ett generöst vardagsrum med plats för både matrumsmöblemang och soffgrupp, samt ytterligare ett rum som kan användas som kontor, bibliotek, sovrum eller lekrum. På detta plan finns även en praktisk gästtoalett.
Ovanvåningen består av två ljusa rum, gott om förvaring samt en toalett och ett separat rum med ett sittbadkar.

Huset ligger så man har trädgårdsytor runt huset och en stenlagd uteplats i söderläge, vilket innebär att du kan njuta av soliga dagar i trädgården.
Tomten erbjuder även uppställningsplats för bilarna samt ett litet garage/förråd.

Läget är idealiskt med närhet till både förskola och skola, vilket underlättar vardagen för barnfamiljer. Östervångsparken ligger också i närheten, perfekt för promenader eller lekstunder utomhus. Huset ligger även på gångavstånd till centrum där du hittar allt från butiker till restauranger och annan service samt buss- och tågstation.

Detta hus erbjuder många möjligheter för den kreativa ägaren att sätta sin egen prägel på boendet samtidigt som det redan nu erbjuder omtyckta egenskaper tex att huset är friliggande, har vattenburen uppvärmning, södertomt och fina sociala ytor på entréplan samt att huset ligger på ett omtyckt område.

Välkomna på visning.
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul pga att det är ett dödsbo som säljer.

Interiör

ENTRÈPLAN

Entré:
Nålfiltsmatta och tapet på väggarna. Här finns trappa upp till övre plan. I anslutning till entrén finns en hall med bra plats för klädavhängning och en garderob.

Gästtoalett:
Praktiskt placerat vid entrén ligger gästtaoletten. Inrett med toalett och handfat.

Rum:
Laminat på golv och tapet på väggarna.

Kök:
Trivsamt kök med plastmatta på golv och tapet på väggarna. Inrett med ugn med spis, fläkt samt kombinerad kyl och frys. Härifrån finns ytterligare en utgång, som leder till husets södersida.

Vardagsrum och matrum:
Generöst och genomgående rum med laminat på golv och tapet på väggarna. Erbjuder plats för både matrumsmöblemang och soffgrupp.

OVANVÅNING

Rum:
Laminat på golv och tapet på väggarna. Inbyggd förvaring.

Rum:
Laminat å golv och tapet på väggarna. Inbyggd förvaring.

Toalett:
Uppskattat med toalett på båda planen, inrett med toalett och handfat.

Badrum:
Separat badrum inrett med sittbadkar.

KÄLLARE & VIND

Oinredd vind, bra med förvaring.
Källare med förvaring samt rum med tvättmaskin och med utgång till trädgården, perfekt när man vill hänga tvätten ute på sommaren.